Direkt zum Inhalt
Logo von SEM makelaars

Bilderdijkstraat 19 G

1052NA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 8.037

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 19 G Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*** ***Bovenste appartement gelegen in een klassiek pand uit 1992 met betonnen vloeren en moderne fundering op een fantastische locatie*** Welkom in dit prachtige 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het westen, gelegen in gebouw 'De Liefde', midden in de populaire en bruisende Da Costabuurt. Met een adembenemend uitzicht over het Bilderdijkpark en de Hugo de Grootgracht, biedt het appartement op de 5e en tevens bovenste verdieping een stukje rust en comfort midden in het bruisende Amsterdam. Het appartement heeft een lichte ruime inrichting en beschikt over twee slaapkamers, een inpandige berging, een lift en een ruime berging in de kelder. De woning beschikt over energielabel B en de erfpacht is voor een lange periode afgekocht. Voor erna is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds gemaakt. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Talrijke tram- en buslijnen op de Bilderdijkstraat en De Clercqstraat verbinden u moeiteloos met alle delen van de stad. Of u nu de voorkeur geeft aan het bruisende centrum van Amsterdam of de rust van de stadsparken, alles is binnen handbereik: het stadscentrum, de Jordaan, het Vondelpark, het Museumplein, maar ook het Bilderdijkpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen allemaal op loopafstand. Voor boodschappen en verse producten kunt u terecht in de Ten Katestraat met zijn beroemde dagelijkse markt. Geniet van een heerlijke maaltijd in Ikaria Park, een drankje bij trendy café Binnenvisser of haal een heerlijk gebakje bij Louf, allemaal op enkele meters afstand van uw potentiële nieuwe thuis. Op slechts een steenworp afstand ligt De Hallen, een bruisend cultureel centrum met diverse eet- en recreatiemogelijkheden. Dit appartement biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een ongeëvenaarde levensstijl in een van Amsterdams meest geliefde wijken. Indeling: Dit prachtige appartement van circa 79 m² is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis met lift betreedt u de woning via de eigen entree op de vierde verdieping met garderobe en trap naar de vijfde verdieping. De ruime woonkamer verwelkomt u met veel daglicht en een panoramisch uitzicht over het park. De moderne halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een heerlijk balkon op het westen met uitzicht op het Bilderdijkpark; ideaal om te ontspannen met een wijntje of een warme maaltijd. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten gelegen aan de achterzijde, beide met veel rust en stilte. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een apart toilet. Tevens is er een kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra bergkast en een eigen berging in de onderbouw. Het is mogelijk om een parkeerplaats in de parkeergarage te huren. Erfpacht: De erfpacht is tegen gunstige voorwaarden omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. De canon voor de huidige periode is afgekocht tot en met 30 november 2042. Daarna bedraagt de jaarlijkse canon momenteel € 1.534,09, jaarlijks geïndexeerd en fiscaal aftrekbaar. Vereniging van Eigenaren (VvE): De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 151,86. De collectieve energie in het complex wordt opgewekt door middel van zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 79 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping - Zonnig balkon op het westen met prachtig uitzicht op de bomen; - Energielabel B; - Erfpacht vooruitbetaald tot 30 november 2042 - Bouwjaar: 1992, dus betonnen vloeren en fundering; - Twee ruime slaapkamers; - Lift aanwezig; - Eigen berging in de kelder; - Prachtig, vrij panoramisch uitzicht; - Licht en goed onderhouden appartement; - Centraal gelegen, op loopafstand van Vondelpark, De Hallen, Leidseplein en de Jordaan; - Verwarming en warm water via Nefit cv-ketel (2009); - Levering is in overleg Deze projectinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hen van belang zijnde zaken. De verkopend makelaar is adviseur van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2042)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.