Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Bilderdijkstraat 201 3

1053KS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 10.344

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 201 3 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je deze woning bezichtigen? Klik op de knop ‘Neem contact op’ of ‘Vraag bezichtiging aan’. Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Strak afgewerkt studio-appartement in hartje Amsterdam West Stap binnen in deze charmante studio van ca. 29 m² waar licht, efficiëntie en sfeer samenkomen. De woning is met zorg afgewerkt en voorzien van moderne details die perfect passen bij het karakter van het pand. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een levendig uitzicht op de Bilderdijkstraat. De vloer heeft een lichte, neutrale afwerking die de ruimte extra ruimtelijk laat aanvoelen. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een sfeervol geheel. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en wastafel en toilet. Levendige locatie vol karakter Wonen aan de Bilderdijkstraat betekent wonen in het bruisende hart van Amsterdam West, op de rand van Oud-West en de Jordaan. Op loopafstand vind je talloze gezellige horecazaken, zoals Coffee Room, Café Panache en de Hallen met haar foodhallen en filmtheater. Ook de populaire De Clercqstraat en Kinkerstraat liggen om de hoek, net als de Ten Katemarkt voor je dagelijkse verse boodschappen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tramlijnen 3, 7, 12 en 17 stoppen om de hoek en brengen je in enkele minuten naar onder andere het Centraal Station, de Pijp of het Museumplein. Daarnaast is de ring A10 goed bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Slimme indeling De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een compacte was-/droogopstelling. Via een stijlvolle glazen scheidingswand bereik je de slaapruimte, die voldoende plek biedt voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Dankzij de slimme indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE Bilderdijkstraat 201, bestaande uit 4 leden (de winkel op de begane grond, 1e, 2e en 3e+4e verdieping). Volgens de laatste wijziging splitsingsakte van 2011 bedraagt het breukdeel voor deze woning 22/100e aandeel. De VvE is actief en financieel gezond. Tijdens de vergadering van oktober 2025 is er besloten dat er een jaarlijkse reservering voor groot onderhoud is vastgesteld op € 3.000,- en dat de maandelijkse bijdrage vanaf november 2025 € 100,- per aandeel bedraagt. Er wordt gezamenlijk gespaard voor toekomstig onderhoud en de administratie is up-to-date. Erfpacht De woning ligt op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpachtcanon van toepassing is. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 29 m² (NEN 2580) * Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) * Actieve en gezonde VvE met 4 leden, 3 woningen en een winkel * Maandelijkse bijdrage VvE: € 100,- per aandeel * Jaarlijkse reservering groot onderhoud: € 3.000,- * Breukdeel appartement: 22/100e aandeel * Gelegen op de eerste verdieping * Moderne keuken en badkamer * Grote ramen en veel lichtinval * Toplocatie in Amsterdam Oud-West * Openbaar vervoer op loopafstand Disclaimer Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580 norm. Er wordt een meetinstructieclausule in de koopakte opgenomen. Visch & Van Zeggelaar Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolkomenheden of onjuiste informatie in deze advertentie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
98 m³

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.