Direkt zum Inhalt
Logo von THE GOOD GUYS I for great houses

Bonaireplein 11 2

1058XA Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 770.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 787.250

Kaufpreis /m²: € 8.021

Fotoalbum

Bonaireplein 11 2 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* Bijzonder licht en royaal bovenhuis van circa 96 m² met een zonnig balkon en een fijn dakterras. De woning is verdeeld over anderhalve woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en drie goed bemeten slaapkamers. Gelegen op eigen grond aan het rustige Bonaireplein in Amsterdam West. LOCATIE: Het Bonaireplein ligt in De Baarsjes, in stadsdeel Oud West. Een groen en vriendelijk plein met een ontspannen sfeer, waar je rustig woont en toch alles van de stad dichtbij hebt. De ligging op de grens van West en Zuid is ideaal, precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in. In de directe omgeving is alles binnen handbereik. Van fijne koffiebars en goede restaurants tot speciaalzaken aan onder meer de Overtoom, de Amstelveenseweg en in De Baarsjes, de Helmersbuurt en rond de Kinkerstraat. Ook voor sport en ontspanning is dit een heerlijke plek, met diverse sportscholen, yogastudio’s en twee parken op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen haltes voor het openbaar vervoer met directe verbindingen naar het centrum, Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de fiets ben je via de Overtoom of de Kinkerstraat zo in het centrum en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. De living aan de voorzijde kijkt vrij uit over het Bonaireplein. Grote ramen, waarvan het glas in 2019 is vernieuwd, en een prettig plafond geven de ruimte een open en lichte uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken in L opstelling, voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, koel vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De keuken loopt doormiddel van een bar over in het eetgedeelte, waar ruimte is voor een royale tafel met zes stoelen. Via dubbele deuren stap je vanuit het eetgedeelte het balkon op, met uitzicht over de groene binnentuinen. Door de afstand tot de omliggende bebouwing en de aanwezige begroeiing zit je hier opvallend vrij. Een fijne plek om rustig buiten te zitten. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet circa 4,12 bij 2,52 meter. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het plein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de vierde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een plafondhoogte van circa 2,36 meter. Deze ruimte is ook goed in te richten als praktische berging of rustige werkplek. Aansluitend ligt de wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische kastruimte. De slaapkamer biedt direct toegang tot het dakterras van circa 18 m², gelegen op het westen. Een zonnige en beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de middag en avondzon. BIJZONDERHEDEN: - Licht en ruim opgezet appartement van circa 96 m2 op de derde verdieping en de achterzijde van de vierde verdieping; - Drie slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Balkon aan de achterzijde; - Dakterras van circa 18 m²; - Voorzien van dubbel glas; het glas aan de voorzijde is vernieuwd in 2019; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - De servicekosten bedragen € 276,52 per maand; - Oplevering in overleg. A GREAT HOUSE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hypothek berekenen

€ 770.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 787.250

3,04%

Jährlich

%

€ 38.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 770.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.