Aller directement au contenu
Logo de THE GOOD GUYS I for great houses

Bonaireplein 11 2

1058XA Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 770.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 787.250

Prix d'achat /m²: € 8.021

Galerie de photos

Bonaireplein 11 2 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* Bijzonder licht en royaal bovenhuis van circa 96 m² met een zonnig balkon en een fijn dakterras. De woning is verdeeld over anderhalve woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en drie goed bemeten slaapkamers. Gelegen op eigen grond aan het rustige Bonaireplein in Amsterdam West. LOCATIE: Het Bonaireplein ligt in De Baarsjes, in stadsdeel Oud West. Een groen en vriendelijk plein met een ontspannen sfeer, waar je rustig woont en toch alles van de stad dichtbij hebt. De ligging op de grens van West en Zuid is ideaal, precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in. In de directe omgeving is alles binnen handbereik. Van fijne koffiebars en goede restaurants tot speciaalzaken aan onder meer de Overtoom, de Amstelveenseweg en in De Baarsjes, de Helmersbuurt en rond de Kinkerstraat. Ook voor sport en ontspanning is dit een heerlijke plek, met diverse sportscholen, yogastudio’s en twee parken op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen haltes voor het openbaar vervoer met directe verbindingen naar het centrum, Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de fiets ben je via de Overtoom of de Kinkerstraat zo in het centrum en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. De living aan de voorzijde kijkt vrij uit over het Bonaireplein. Grote ramen, waarvan het glas in 2019 is vernieuwd, en een prettig plafond geven de ruimte een open en lichte uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken in L opstelling, voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, koel vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De keuken loopt doormiddel van een bar over in het eetgedeelte, waar ruimte is voor een royale tafel met zes stoelen. Via dubbele deuren stap je vanuit het eetgedeelte het balkon op, met uitzicht over de groene binnentuinen. Door de afstand tot de omliggende bebouwing en de aanwezige begroeiing zit je hier opvallend vrij. Een fijne plek om rustig buiten te zitten. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet circa 4,12 bij 2,52 meter. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het plein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de vierde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een plafondhoogte van circa 2,36 meter. Deze ruimte is ook goed in te richten als praktische berging of rustige werkplek. Aansluitend ligt de wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische kastruimte. De slaapkamer biedt direct toegang tot het dakterras van circa 18 m², gelegen op het westen. Een zonnige en beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de middag en avondzon. BIJZONDERHEDEN: - Licht en ruim opgezet appartement van circa 96 m2 op de derde verdieping en de achterzijde van de vierde verdieping; - Drie slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Balkon aan de achterzijde; - Dakterras van circa 18 m²; - Voorzien van dubbel glas; het glas aan de voorzijde is vernieuwd in 2019; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - De servicekosten bedragen € 276,52 per maand; - Oplevering in overleg. A GREAT HOUSE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Prêt immobilier berekenen

€ 770.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 787.250

3,04%

Annuellement

%

€ 38.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 770.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.