Direkt zum Inhalt
Logo von Grada Jager Makelaardij

Celebesstraat 61 E

1094ER Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 9.186

Fotoalbum

Celebesstraat 61 E Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai afgewerkt en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement gelegen in het bruisende Amsterdam Oost met een aparte fietsenberging op de begane grond. Een aantal hoogtepunten op een rij: - Mooie ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken uit 2017 - Moderne badkamer uit 2018 - Cv-combi geplaatst in 2024 - Alles strak gestuukt en er ligt een fraaie vloer - Eigen fietsenberging op de begane grond - Eigen berging voor de wasmachine op de woonverdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B - Frans balkon in de woonkamer en een gemeenschappelijk balkon aan de achterzijde Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van meerdere supermarkten en vers winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende leuke restaurants in de nabije omgeving. De Javastraat en de Dappermarkt bevinden zich op korte loopafstand. Zin om te ontspannen te midden van groen? Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning, diverse zonnige terrassen en het Flevopark liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken met de auto en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op nog geen 3 minuten loopafstand. Tevens zijn er diverse tram- en bushaltes (Amsterdam Muiderpoort, Dapperstraat) op nog geen 3 minuten loopafstand. Begane grond: Je komt het complex aan de voorzijde binnen in een afgesloten portiek. Van hieruit ga je met de trap naar de derde verdieping. Tevens is hier de toegang naar de eigen fietsenberging. Derde verdieping: Je komt binnen in een ruime hal en van hieruit kom je in de ruime en lichte woonkamer met een Frans balkon van waaruit je uitkijkt over de binnentuinen. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van apparatuur. De aparte slaapkamer heeft ook een mooie afmeting en een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de gang is er nog een berging met de wasmachine aansluiting. Balkon: Er is een gemeenschappelijk balkon met weids uitzicht waar je op warme dagen lekker buiten kunt zitten. Erfpacht: Verkoper heeft in 2023 het erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlak 43m2 en inhoud 143m3 - Twee privé bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van 4 m² - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Cv-combi 2024 - Energielabel B - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 110,- - Al het meubilair kan worden overgenomen - Oplevering in overleg ENGLISH -------------------------------------------- Celebesstraat 61 E Amsterdam Beautifully finished and practically laid out 1-bedroom apartment located in the vibrant Amsterdam East, with a private bicycle storage room on the ground floor. Some highlights at a glance: - Spacious and bright living room - Modern kitchen from 2017 - Modern bathroom from 2018 - Central heating combi boiler from 2024 - Smooth plastered walls and a beautiful floor throughout - Private bicycle storage on the ground floor - Private storage for the washing machine on the living floor - Leasehold perpetually bought off - Energy label B - French balcony in the living room and a shared balcony at the rear The apartment is situated in lively Amsterdam East, within walking distance of several supermarkets and specialty shops for all your daily groceries. There are also various nice restaurants in the immediate vicinity. The Javastraat and the Dappermarkt are just a short walk away. Looking to relax in greenery? The renovated Oosterpark, with many facilities for sports and leisure, several sunny terraces, and Flevopark are less than a 5-minute bike ride away. By bike, you can reach the city center of Amsterdam within 15 minutes. The A10 Ring Road can be reached by car within minutes, and Amsterdam Muiderpoort train station is less than a 3-minute walk away. Several tram and bus stops (Amsterdam Muiderpoort, Dapperstraat) are also within a 3-minute walk. Ground floor: The building is entered from the front through a secured entrance. From here, you can take the stairs to the third floor. The private bicycle storage is also accessible from this area. Third floor: You enter into a spacious hallway that leads to the bright living room with a French balcony overlooking the inner gardens. The open kitchen is equipped with a modern corner unit and built-in appliances. The separate bedroom is well-sized and features a built-in wardrobe. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin cabinet, and floating toilet. There is also a storage space in the hallway with a washing machine connection. Balcony: There is a shared balcony with wide views, perfect for enjoying the outdoors on warm days. Leasehold: In 2023, the seller bought off the leasehold canon perpetually. Details: - Built in 1985 - Living area 43 m² and volume 143 m³ - Two private storage rooms totaling 4 m² - Leasehold bought off forever - Central heating combi boiler (2024) - Energy label B - Monthly VvE (Homeowners’ Association) contribution € 110,- - All the furniture can be acquired - Transfer date in consultation

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
148 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.