Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dijk - Van Essen makelaars

Conny Stuartstraat 15

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Conny Stuartstraat 15 Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below *** IN STIJL WONEN IN BUIKSLOTERHAM Dit moderne 2 kamer appartement ligt in de bruisende wijk Buiksloterham, een wijk in ontwikkeling. Met hippe horeca, markten en winkels om de hoek heb je alles bij de hand. Het centrum van Amsterdam bereik je snel via de pont of de IJ-tunnel. Het Distelveer vertrekt op slechts 300 meter afstand! - Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot A10 - Fietsend naar de pont richting CS in 10 minuten - Alle stadse voorzieningen binnen handbereik - Praktisch en energiezuinig - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+ - Stadsverwarming en vloerverwarming - lage energielasten - Geen erfpachtkosten tot december 2069 LUXE AFWEKRING EN MODERNE VOORZIENINGEN Het appartement is strak en smaakvol afgewerkt, bijzonder is de handgemaakte houten garderobe bij de entree. Aan de galerijzijde is de slaapkamer gesitueerd en als je verder doorloopt geniet je van een ruime woonkamer met open keuken. De lichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werkruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Je woont op de eerste verdieping, vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het zonnige balkon op het Zuid-Oosten. Vanaf hier kijk je zó uit over het kabbelende water van het Tolhuiskanaal. Er is aan alles gedacht. In de technische ruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting bovendien is er voldoende ruimte voor een kast. - Woonoppervlak van 59 m² - Luxe keuken met A-merk apparatuur - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Verduisterende gordijnen - Eigen berging op de begane grond - fraaie gezamenlijke binnentuin EIGEN PARKEERPLAATS INBEGREPEN Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage aan de Distelweg 99. Geen gedoe met zoeken, altijd een plekje voor je auto. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De actieve VvE bestaat uit 34 appartementen en een bedrijfsruimte. De servicekosten bedragen: - € 138,- per maand voor het appartement - € 32,- per maand voor de parkeerplaats Aanvaarding in overleg. Interesse? Bel voor een bezichtiging! Wil je dit appartement zelf ervaren? Bel ons op 0318-542477 voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. [English version] STYLISH LIVING IN BUIKSLOTERHAM This modern 1-bedroom apartment is located in the vibrant and up-and-coming neighborhood of Buiksloterham. With trendy cafés, markets, and shops just around the corner, you have everything within easy reach. The city center of Amsterdam is quickly accessible via the ferry or the IJ tunnel. The Distelveer ferry departs just 300 meters from your doorstep! - Excellent public transport links and quick access to the A10 - Cycle to the ferry to Central Station in just 10 minutes - All urban amenities within easy reach - Practical and energy-efficient - Built in 2021 - Energy label A+ - District heating and underfloor heating - Low energy costs - No ground lease payments until December 2069 LUXURIOUS FINISH AND MODERN FEATURES The apartment is sleek and tastefully finished. A unique highlight is the handmade wooden wardrobe at the entrance. The bedroom is located on the gallery side. As you walk further in, you enter a spacious living room with an open kitchen. The bright kitchen features high-quality built-in appliances and plenty of counter space. The bathroom is stylishly finished with a walk-in shower, vanity unit, and wall-hung toilet. You live on the first floor, and from the living room, the sliding door leads you to the sunny southeast-facing balcony. From here, you can enjoy the peaceful view over the gently rippling Tolhuiskanaal. Everything has been thought of. In the utility closet, you'll find the washer and dryer connections, with enough space left for extra storage. - Living area of 59 m² - Luxury kitchen with premium-brand appliances - Tiled flooring with underfloor heating - Electric sun blinds and blackout curtains - Private storage unit on the ground floor - Beautiful communal courtyard garden PRIVATE PARKING SPACE INCLUDED You have your own parking space in the nearby parking garage on Distelweg 99. No more searching—there’s always a guaranteed spot for your car. ACTIVE AND HEALTHY HOMEOWNERS ASSOCIATION The active HOA consists of 34 apartments and one commercial space. Monthly service charges are: - € 138 for the apartment - € 32 for the parking space Transfer in consultation. Interested? Call for a viewing! Want to experience this apartment for yourself? Call us at +31 (0)318 542477 to schedule a visit. This information has been compiled with the utmost care. This includes measurements, year of construction, and all other property details. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or resulting consequences.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en open ligging
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1031

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.