Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Cornelis Troostplein 16 3
1072JK Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 9.035
Fotoalbum
Beschreibung
Charmant en licht 3-kamer appartement van ca. 57 m², met twee balkons en mooi uitzicht over het Cornelis Troostplein – gelegen op eigen grond! In een van de meer geliefde plekjes in De Pijp, midden in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit aantrekkelijke drie kamer appartement aan. De woning ligt op de derde verdieping, beschikt over twee balkons, een logische indeling, twee slaapkamers, een recentelijk vernieuwde keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen en vrije ligging geniet het appartement een vrij zicht over het gezellige plein en de groene binnentuinen – een absolute pré op deze locatie. Locatie Dit appartement heeft een absolute toplocatie direct aan het een paar jaar geleden vernieuwde en sfeervolle Cornelis Troostplein. De Pijp staat bekend om haar levendige sfeer, uitstekende horeca en variatie aan kleine winkels en speciaalzaken. Hier heb je alles binnen handbereik. Met het populaire terras van Stroom, fijne restaurants, koffietentjes, winkels en supermarkten letterlijk op een paar stappen afstand, woon je hier midden in het Amsterdamse stadsleven. Wat vind je allemaal op loopafstand? Albert Heijn, Marqt en diverse biologische winkels; Gezellige cafés en kwaliteitsrestaurants; De Albert Cuypmarkt; Sarphatipark & Beatrixpark; Museumplein en De Oude Pijp; Yoga-/sportstudio’s en boutique gyms; Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend zowel met openbaar vervoer als met de auto; Halte Ceintuurbaan (Noord/Zuidlijn) op slechts 200 meter; meerdere tram- en buslijnen om de hoek; Nabij station Amsterdam Zuid, Rai en Amstel; Met de auto: binnen enkele minuten op de Ring A10 via afslag Rai; Parkeren via vergunningstelsel. Indeling Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping: entree, hal met handige inbouwkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer De ruime, lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een groen uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten (vanaf 16.00 uur zon, als hij schijnt!). Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ruimte voor een groot bed en een inloopkast. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het plein. De tweede, kleinere slaapkamer kan perfect dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is vernieuwd in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Centraal gelegen badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet; deze is eveneens vernieuwd in 2022. Het appartement is netjes onderhouden en heeft een fraaie houten (lamel) eikenvloer. Kenmerken Woonoppervlakte: 56.8 m² (NEN2580-rapport aanwezig); Twee balkons, ochtendzon aan de voorzijde, middag- en avondzon aan de achterzijde; Twee slaapkamers; Eigen grond – geen erfpacht!; Fantastische ligging in het hart van De Pijp; VvE professioneel beheerd en bestaande uit 11 leden, MJOP aanwezig; Ouderdomsclausule van toepassing; Servicekosten: € 125 p/m; Oplevering in overleg, kan snel; Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement met twee balkons en een toplocatie in De Pijp? Dan is dit absoluut een kans die je niet wilt missen! *** English Translation *** Charming and bright 3-room apartment of approx. 57 m², with two balconies and a beautiful view over Cornelis Troostplein – situated on freehold land! In one of the most beloved spots in De Pijp, right in the heart of Amsterdam South, we offer this attractive three-room apartment. The property is located on the third floor and features two balconies, a logical layout, two bedrooms and a recently renewed kitchen and bathroom. Thanks to the large windows and its unobstructed position, the apartment enjoys open views over the lively square and the green inner gardens – an absolute plus at this location. Location This apartment has a truly prime location directly on the recently refurbished Cornelis Troostplein. De Pijp is known for its vibrant atmosphere, excellent hospitality venues, and a variety of small shops and specialty stores. Here, everything is within reach with the popular terrace of Stroom, great restaurants, coffee bars, shops and supermarkets literally just steps away, you live right in the middle of Amsterdam city life. What’s within walking distance? Albert Heijn, Marqt and several organic stores Cozy cafés and quality restaurants The Albert Cuyp market Sarphatipark & Beatrixpark Museumplein and De Oude Pijp Yoga/fitness studios and boutique gyms Accessibility The accessibility is excellent, both by public transport and by car: Ceintuurbaan stop (North/South metro line) just 200 meters away; several tram and bus lines around the corner Close to Amsterdam Zuid, RAI, and Amstel stations By car: within a few minutes to the A10 Ring Road via the RAI exit Parking via permit system Layout Shared entrance with staircase to the third floor: entrance, hallway with a convenient built-in closet. All rooms are accessible from the hall. Living room The spacious, bright living room is situated at the rear and offers a green view over the inner gardens. From the living room, there is access to the northwest-facing balcony (sun from around 4 PM, when it shines!). Bedrooms At the front is a generous bedroom with space for a large bed and a walk-in closet. French doors lead to the southeast-facing balcony overlooking the square. The second, smaller bedroom is perfect as a workspace, guest room or children’s room. The kitchen is also located at the rear and was renewed in 2022. It includes various built-in appliances and ample cupboard space. The balcony is also accessible from the kitchen. Centrally located bathroom equipped with a bathtub with shower, washbasin and toilet; also renewed in 2022. The apartment is well maintained and features a beautiful wooden (laminate) oak floor. Specifications Living area: 56.8 m² (NEN2580 report available); Two balconies: morning sun at the front, afternoon and evening sun at the rear; Two bedrooms; Freehold land – no leasehold!; Fantastic location in the heart of De Pijp; Homeowners’ association professionally managed, consisting of 11 members, long-term maintenance plan available; Old-Age clause applicable; Service costs: €125 per month; Delivery by mutual agreement, can be quick. Are you looking for a wonderfully bright apartment with two balconies and a prime location in De Pijp? Then this is absolutely an opportunity you don’t want to miss!
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 195 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat 64 B
1024ML Amsterdam
Kaufen: € 695.000 k.k.
€ 6.150/m²
Miete: € 3.750 p/m
€ 33/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 22
1079RH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 8.797/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanaalstraat 65 A
1054XA Amsterdam
€ 409.000 k.k.
€ 9.738/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wagenaarstraat 95
1093CH Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 8.140/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Willem Parelstraat 398
1018KZ Amsterdam
€ 3.850 p/m
€ 24/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mary van der Sluisstraat 254
1095ME Amsterdam
€ 595.200 k.k.
€ 7.086/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geervliet 217
1082NP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 6.325/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Honselersdijkstraat 12 1
1059GB Amsterdam
€ 449.000 k.k.
€ 7.242/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
