Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Cornelis Troostplein 16 3

1072JK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 9.035

Galerie de photos

Cornelis Troostplein 16 3 Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en licht 3-kamer appartement van ca. 57 m², met twee balkons en mooi uitzicht over het Cornelis Troostplein – gelegen op eigen grond! In een van de meer geliefde plekjes in De Pijp, midden in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit aantrekkelijke drie kamer appartement aan. De woning ligt op de derde verdieping, beschikt over twee balkons, een logische indeling, twee slaapkamers, een recentelijk vernieuwde keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen en vrije ligging geniet het appartement een vrij zicht over het gezellige plein en de groene binnentuinen – een absolute pré op deze locatie. Locatie Dit appartement heeft een absolute toplocatie direct aan het een paar jaar geleden vernieuwde en sfeervolle Cornelis Troostplein. De Pijp staat bekend om haar levendige sfeer, uitstekende horeca en variatie aan kleine winkels en speciaalzaken. Hier heb je alles binnen handbereik. Met het populaire terras van Stroom, fijne restaurants, koffietentjes, winkels en supermarkten letterlijk op een paar stappen afstand, woon je hier midden in het Amsterdamse stadsleven. Wat vind je allemaal op loopafstand? Albert Heijn, Marqt en diverse biologische winkels; Gezellige cafés en kwaliteitsrestaurants; De Albert Cuypmarkt; Sarphatipark & Beatrixpark; Museumplein en De Oude Pijp; Yoga-/sportstudio’s en boutique gyms; Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend zowel met openbaar vervoer als met de auto; Halte Ceintuurbaan (Noord/Zuidlijn) op slechts 200 meter; meerdere tram- en buslijnen om de hoek; Nabij station Amsterdam Zuid, Rai en Amstel; Met de auto: binnen enkele minuten op de Ring A10 via afslag Rai; Parkeren via vergunningstelsel. Indeling Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping: entree, hal met handige inbouwkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer De ruime, lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een groen uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten (vanaf 16.00 uur zon, als hij schijnt!). Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ruimte voor een groot bed en een inloopkast. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het plein. De tweede, kleinere slaapkamer kan perfect dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is vernieuwd in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Centraal gelegen badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet; deze is eveneens vernieuwd in 2022. Het appartement is netjes onderhouden en heeft een fraaie houten (lamel) eikenvloer. Kenmerken Woonoppervlakte: 56.8 m² (NEN2580-rapport aanwezig); Twee balkons, ochtendzon aan de voorzijde, middag- en avondzon aan de achterzijde; Twee slaapkamers; Eigen grond – geen erfpacht!; Fantastische ligging in het hart van De Pijp; VvE professioneel beheerd en bestaande uit 11 leden, MJOP aanwezig; Ouderdomsclausule van toepassing; Servicekosten: € 125 p/m; Oplevering in overleg, kan snel; Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement met twee balkons en een toplocatie in De Pijp? Dan is dit absoluut een kans die je niet wilt missen! *** English Translation *** Charming and bright 3-room apartment of approx. 57 m², with two balconies and a beautiful view over Cornelis Troostplein – situated on freehold land! In one of the most beloved spots in De Pijp, right in the heart of Amsterdam South, we offer this attractive three-room apartment. The property is located on the third floor and features two balconies, a logical layout, two bedrooms and a recently renewed kitchen and bathroom. Thanks to the large windows and its unobstructed position, the apartment enjoys open views over the lively square and the green inner gardens – an absolute plus at this location. Location This apartment has a truly prime location directly on the recently refurbished Cornelis Troostplein. De Pijp is known for its vibrant atmosphere, excellent hospitality venues, and a variety of small shops and specialty stores. Here, everything is within reach with the popular terrace of Stroom, great restaurants, coffee bars, shops and supermarkets literally just steps away, you live right in the middle of Amsterdam city life. What’s within walking distance? Albert Heijn, Marqt and several organic stores Cozy cafés and quality restaurants The Albert Cuyp market Sarphatipark & Beatrixpark Museumplein and De Oude Pijp Yoga/fitness studios and boutique gyms Accessibility The accessibility is excellent, both by public transport and by car: Ceintuurbaan stop (North/South metro line) just 200 meters away; several tram and bus lines around the corner Close to Amsterdam Zuid, RAI, and Amstel stations By car: within a few minutes to the A10 Ring Road via the RAI exit Parking via permit system Layout Shared entrance with staircase to the third floor: entrance, hallway with a convenient built-in closet. All rooms are accessible from the hall. Living room The spacious, bright living room is situated at the rear and offers a green view over the inner gardens. From the living room, there is access to the northwest-facing balcony (sun from around 4 PM, when it shines!). Bedrooms At the front is a generous bedroom with space for a large bed and a walk-in closet. French doors lead to the southeast-facing balcony overlooking the square. The second, smaller bedroom is perfect as a workspace, guest room or children’s room. The kitchen is also located at the rear and was renewed in 2022. It includes various built-in appliances and ample cupboard space. The balcony is also accessible from the kitchen. Centrally located bathroom equipped with a bathtub with shower, washbasin and toilet; also renewed in 2022. The apartment is well maintained and features a beautiful wooden (laminate) oak floor. Specifications Living area: 56.8 m² (NEN2580 report available); Two balconies: morning sun at the front, afternoon and evening sun at the rear; Two bedrooms; Freehold land – no leasehold!; Fantastic location in the heart of De Pijp; Homeowners’ association professionally managed, consisting of 11 members, long-term maintenance plan available; Old-Age clause applicable; Service costs: €125 per month; Delivery by mutual agreement, can be quick. Are you looking for a wonderfully bright apartment with two balconies and a prime location in De Pijp? Then this is absolutely an opportunity you don’t want to miss!

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.