Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Cornelis Troostplein 16 3

1072JK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 9.035

Galería de fotos

Cornelis Troostplein 16 3 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en licht 3-kamer appartement van ca. 57 m², met twee balkons en mooi uitzicht over het Cornelis Troostplein – gelegen op eigen grond! In een van de meer geliefde plekjes in De Pijp, midden in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit aantrekkelijke drie kamer appartement aan. De woning ligt op de derde verdieping, beschikt over twee balkons, een logische indeling, twee slaapkamers, een recentelijk vernieuwde keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen en vrije ligging geniet het appartement een vrij zicht over het gezellige plein en de groene binnentuinen – een absolute pré op deze locatie. Locatie Dit appartement heeft een absolute toplocatie direct aan het een paar jaar geleden vernieuwde en sfeervolle Cornelis Troostplein. De Pijp staat bekend om haar levendige sfeer, uitstekende horeca en variatie aan kleine winkels en speciaalzaken. Hier heb je alles binnen handbereik. Met het populaire terras van Stroom, fijne restaurants, koffietentjes, winkels en supermarkten letterlijk op een paar stappen afstand, woon je hier midden in het Amsterdamse stadsleven. Wat vind je allemaal op loopafstand? Albert Heijn, Marqt en diverse biologische winkels; Gezellige cafés en kwaliteitsrestaurants; De Albert Cuypmarkt; Sarphatipark & Beatrixpark; Museumplein en De Oude Pijp; Yoga-/sportstudio’s en boutique gyms; Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend zowel met openbaar vervoer als met de auto; Halte Ceintuurbaan (Noord/Zuidlijn) op slechts 200 meter; meerdere tram- en buslijnen om de hoek; Nabij station Amsterdam Zuid, Rai en Amstel; Met de auto: binnen enkele minuten op de Ring A10 via afslag Rai; Parkeren via vergunningstelsel. Indeling Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping: entree, hal met handige inbouwkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer De ruime, lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een groen uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten (vanaf 16.00 uur zon, als hij schijnt!). Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ruimte voor een groot bed en een inloopkast. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het plein. De tweede, kleinere slaapkamer kan perfect dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is vernieuwd in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Centraal gelegen badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet; deze is eveneens vernieuwd in 2022. Het appartement is netjes onderhouden en heeft een fraaie houten (lamel) eikenvloer. Kenmerken Woonoppervlakte: 56.8 m² (NEN2580-rapport aanwezig); Twee balkons, ochtendzon aan de voorzijde, middag- en avondzon aan de achterzijde; Twee slaapkamers; Eigen grond – geen erfpacht!; Fantastische ligging in het hart van De Pijp; VvE professioneel beheerd en bestaande uit 11 leden, MJOP aanwezig; Ouderdomsclausule van toepassing; Servicekosten: € 125 p/m; Oplevering in overleg, kan snel; Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement met twee balkons en een toplocatie in De Pijp? Dan is dit absoluut een kans die je niet wilt missen! *** English Translation *** Charming and bright 3-room apartment of approx. 57 m², with two balconies and a beautiful view over Cornelis Troostplein – situated on freehold land! In one of the most beloved spots in De Pijp, right in the heart of Amsterdam South, we offer this attractive three-room apartment. The property is located on the third floor and features two balconies, a logical layout, two bedrooms and a recently renewed kitchen and bathroom. Thanks to the large windows and its unobstructed position, the apartment enjoys open views over the lively square and the green inner gardens – an absolute plus at this location. Location This apartment has a truly prime location directly on the recently refurbished Cornelis Troostplein. De Pijp is known for its vibrant atmosphere, excellent hospitality venues, and a variety of small shops and specialty stores. Here, everything is within reach with the popular terrace of Stroom, great restaurants, coffee bars, shops and supermarkets literally just steps away, you live right in the middle of Amsterdam city life. What’s within walking distance? Albert Heijn, Marqt and several organic stores Cozy cafés and quality restaurants The Albert Cuyp market Sarphatipark & Beatrixpark Museumplein and De Oude Pijp Yoga/fitness studios and boutique gyms Accessibility The accessibility is excellent, both by public transport and by car: Ceintuurbaan stop (North/South metro line) just 200 meters away; several tram and bus lines around the corner Close to Amsterdam Zuid, RAI, and Amstel stations By car: within a few minutes to the A10 Ring Road via the RAI exit Parking via permit system Layout Shared entrance with staircase to the third floor: entrance, hallway with a convenient built-in closet. All rooms are accessible from the hall. Living room The spacious, bright living room is situated at the rear and offers a green view over the inner gardens. From the living room, there is access to the northwest-facing balcony (sun from around 4 PM, when it shines!). Bedrooms At the front is a generous bedroom with space for a large bed and a walk-in closet. French doors lead to the southeast-facing balcony overlooking the square. The second, smaller bedroom is perfect as a workspace, guest room or children’s room. The kitchen is also located at the rear and was renewed in 2022. It includes various built-in appliances and ample cupboard space. The balcony is also accessible from the kitchen. Centrally located bathroom equipped with a bathtub with shower, washbasin and toilet; also renewed in 2022. The apartment is well maintained and features a beautiful wooden (laminate) oak floor. Specifications Living area: 56.8 m² (NEN2580 report available); Two balconies: morning sun at the front, afternoon and evening sun at the rear; Two bedrooms; Freehold land – no leasehold!; Fantastic location in the heart of De Pijp; Homeowners’ association professionally managed, consisting of 11 members, long-term maintenance plan available; Old-Age clause applicable; Service costs: €125 per month; Delivery by mutual agreement, can be quick. Are you looking for a wonderfully bright apartment with two balconies and a prime location in De Pijp? Then this is absolutely an opportunity you don’t want to miss!

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.