Direkt zum Inhalt
Logo von Voogd Makelaardij

Czaar Peterstraat 184 E

1018PX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 10.192

Fotoalbum

Czaar Peterstraat 184 E Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Wonen in het populaire Czaar Peter Kwartier? Dat kan! Te koop aangeboden een licht 3-kamerappartement van 78 m2 verdeeld over twee woonlagen met balkon en dakterras in de Czaar Peterstraat. De woning beschikt over veel ramen wat zorgt voor veel licht en door de speelse indeling, biedt het appartement de perfecte combinatie van wonen, koken, slapen en werken. Appartement met perfecte ligging, buitenruimte, berging en mogelijkheid tot kopen van nabij gelegen garagebox. Het betreft een prachtig pand uit 1909 wat in 2003 volledig is gerenoveerd (en gesplitst) als onderdeel van het “Romanof” vernieuwbouwcomplex. Dat betekent zorgeloos wonen in een authentiek pand maar helemaal vernieuwd. Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? czaarpeterstraat184-E.nl INDELING Entree: Via buitentrap toegang tot algemene deur. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping. De berging (ca. 3 m2) in de onderbouw is tevens bereikbaar via een buitentrap en is voorzien van elektra. Derde verdieping: Op de derde verdieping is via de hal toegang tot de eerste kamer, die zich uitstekend leent als werkkamer of als tweede slaapkamer. Via een klein trapje toegang tot de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De keuken (2004) is praktisch opgesteld en is voorzien van een koelkast (Bosch), vriezer (AEG), 4-pits gasfornuis (Solitaire), afzuigkap (Bosch), vaatwasmachine (Bosch) en Quooker. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en deze is mooi weggewerkt achter een keukenkastje. Aan de achterzijde van de woning is via een openslaande deur toegang tot balkon welke is gelegen op het zuidoosten. De badkamer (2003) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en heeft vloerverwarming. Vierde verdieping: Middels een hardhouten binnentrap toegang naar de vierde verdieping. Via de overloop is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en heeft een inloopkast. Boven de inloopkast bevindt zich een handige bergruimte (ca 1m hoog en 3m diep). Op de overloop is er mogelijkheid om een wasdroger te plaatsen en is middels openslaande deuren toegang tot dakterras. Heerlijk om hier te genieten van buiten! ALGEMEEN - Woonoppervlakte 78 m2, inhoud 198 m3 (conform meetinstructie); - gebouwd in 1909, vernieuwbouwd in 2003 inclusief nieuwe fundering; - overstap naar eeuwigdurend erfpacht (AB2016) heeft tegen gunstige voorwaarden plaatsgevonden. De canon is afgekocht t/m 15 juli 2053; - volledig voorzien van dubbele beglazing; - verwarming middels c.v.-ketel (Nefit, 2016), warmtepomp en mechanische ventilatie aanwezig; - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie N , complexaanduiding 4224-A, appartementsindex 21; - energielabel A; - oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS - Vereniging van Eigenaars ‘VvE Romanof III’ bestaande uit 24 woningen; - gesplitst op 12 december 2003; - uitmakende het aandeel 750/15.033e in de gemeenschap; - de administratie wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 194,66; - meerjarenonderhoudsplan aanwezig. LIGGING Het appartement is gelegen in de geliefde Czaar Peterbuurt, in het stadsdeel Amsterdam-Centrum. De straat staat bekend om haar charmante uitstraling, met een mix van historische panden, boetiekwinkels en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt u tal van leuke cafés, restaurants en speciaalzaken. Vanaf 2025 vinden er herinrichtingswerkzaamheden plaats en is er onder andere aan de tramlijn gewerkt (nieuwe tramlijn 1 met nieuwe halte in Czaar Peterstraat), een nieuw fietspad en zijn er nieuwe bomen gepland. Eind juli 2026 zullen de werkzaamheden zijn afgerond. De bereikbaarheid van de woning is sowieso uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en ook station Amsterdam Muiderpoort is snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de ring A10. Op korte afstand liggen onder andere het Artis, het Oosterpark en het centrum van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Maisonnette; - balkon en dakterras; - berging in de onderbouw; - energielabel A; - warmtepomp aanwezig; - vernieuwbouwd in 2003; - mogelijkheid met koop van garagebox (4.98 m diep x 2.59 m breed) op slechts 5 minuten loopafstand (Conradstraat 10-D), vraagprijs € 75.000,-- (k.k.); - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op czaarpeterstraat184-E.nl ** ENGLISH VERSION ** Want to live in the popular Czaar Peter Quarter? Now you can! For sale: a bright 3-bedroom apartment of 78 m² spread over two floors, featuring a balcony and a rooftop terrace on Czaar Peterstraat. The apartment has plenty of windows, ensuring ample natural light, and its playful layout offers the perfect combination of living, cooking, sleeping, and working. Apartment with a perfect location, outdoor space, storage room, and the option to purchase a nearby garage. This is a beautiful building from 1909 that was completely renovated (and subdivided) in 2003 as part of the “Romanof” redevelopment complex. That means carefree living in an authentic building that has been completely renovated. This property has its own website. There you can find all the information clearly organized. Interested? czaarpeterstraat184-E.nl LAYOUT Entrance: Access to the main door via an exterior staircase. The apartment is located on the third and fourth floors. The storage room (approx. 3 m²) in the basement is also accessible via an exterior staircase and is equipped with electrical outlets. Third floor: On the third floor, the hallway leads to the first room, which is ideal as a home office or second bedroom. A small staircase leads to the spacious living/dining room with an open kitchen. The kitchen (2004) has a practical layout and is equipped with a refrigerator (Bosch), freezer (AEG), 4-burner gas stove (Solitaire), range hood (Bosch), dishwasher (Bosch), and Quooker. The kitchen also houses the connection for the washing machine, which is neatly concealed behind a kitchen cabinet. At the rear of the home, French doors provide access to a southeast-facing balcony. The bathroom (2003) features a bathtub, walk-in shower, sink, and has underfloor heating. Fourth floor: A hardwood staircase leads to the fourth floor. The bedroom at the front is accessible via the landing and features a walk-in closet. Above the walk-in closet is a convenient storage space (approx. 1 m high and 3 m deep). The landing offers space for a clothes dryer and provides access to the rooftop terrace through French doors. A wonderful spot to enjoy the outdoors! GENERAL - Living area 78 m², volume 198 m³ (in accordance with measurement instructions); - built in 1909, renovated in 2003, including new foundation; - conversion to a perpetual leasehold (AB2016) took place under favourable terms. The ground rent has been paid in full through July 15, 2053; - fully equipped with double-glazed windows; - heating via central heating boiler (Nefit, 2016), heat pump, and mechanical ventilation; - cadastral registration: Municipality of Amsterdam, Section N, Complex Designation 4224-A, Apartment Index 21; - energy label A; - delivery date to be agreed upon. HOMEOWNER ASSOCIATION - Homeowner Association “VvE Romanof III” consisting of 24 units; - established on December 12, 2003; - representing a 750/15,033 share in the common property; - the administration is professionally managed by Twinss VvE Beheer; - the monthly HOA fee is € 194.66; - long-term maintenance plan available. LOCATION The apartment is located in the popular Czaar Peter neighborhood, in the Amsterdam-Centrum district. The street is known for its charming atmosphere, featuring a mix of historic buildings, boutique shops, and cozy restaurants and cafés. In the immediate vicinity, you’ll find plenty of great cafes, restaurants, and specialty shops. Starting in 2025, redevelopment work will take place, including improvements to the tram line (new Tram Line 1 with a new stop on Czaar Peterstraat), a new bike path, and the planting of new trees. The work is scheduled to be completed by the end of July 2026. The property’s accessibility is excellent anyway, with various tram and bus connections, and Amsterdam Muiderpoort station is also within easy reach. By car, you can reach the main roads leading to the A10 ring road in just a few minutes. Artis Zoo, Oosterpark, and the center of Amsterdam are all within a short distance. PARTICULARITIES - Maisonette; - balcony and rooftop terrace; - storage room in the basement; - energy label A; - heat pump installed; - renovated in 2003; - option to purchase a garage (4.98 m deep x 2.59 m wide) just a 5-minute walk away (Conradstraat 10-D), asking price € 75,000.-- costs payable by buyer; - view the property’s dedicated website at czaarpeterstraat184-E.nl

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,21%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.