Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Czaar Peterstraat 37 A

1018NX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: homeup B.V.

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 10.344

Fotoalbum

Czaar Peterstraat 37 A Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en charmant appartement in de geliefde Czaar Peterbuurt! Op de vierde verdieping van een verzorgd complex aan de levendige Czaar Peterstraat ligt dit sfeervolle en praktisch ingedeelde appartement van circa 29 m². Dankzij de ligging aan de voorzijde van het gebouw geniet je hier van een gezellig uitzicht over de straat en de levendigheid van de populaire buurt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Indeling Via het nette trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich direct de toegang tot de badkamer bevindt. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel én aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met een brede raampartij en een charmant Frans balkon. Door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte sfeer. Je kunt hier de deuren openzetten en genieten van het levendige straatbeeld en de frisse lucht. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en voldoende kastruimte. Achter de woonkamer is een separate slaapruimte gecreëerd – een rustige en knusse plek om je even terug te trekken. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 3 m² – ideaal voor fietsen of extra opslag. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 87,54. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving: De Czaar Peterstraat is een sfeervolle en karakteristieke straat in Amsterdam-Oost, bekend om zijn unieke mix van kleinschalige winkels, ateliers, koffietentjes en horeca. Hier woon je in een rustige setting, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning en natuur loop je zó het autoluwe Funenpark in of fiets je in een paar minuten naar het Oosterpark of Flevopark. Nabij vind je ook het Tropenmuseum, Artis, de Hortus Botanicus en diverse bioscopen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten zoals Vomar, Albert Heijn en de biologische winkel Odin – allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 stopt om de hoek, tram 26 brengt je snel naar Centraal Station of IJburg en ook met de fiets ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station of station Muiderpoort. Met de auto zit je via de Piet Heintunnel zo op de A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 29 m² - Bouwjaar 1985 - Goed en praktisch ingedeeld appartement - Frans balkon aanwezig met een openslaande deur - Gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt - Energielabel C - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Eigen berging op de begane grond van 3 m² - Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan - Servicekosten bedragen € 87,54 per maand - Notariskeuze aan de koper (Ring Amsterdam) - Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Charming Apartment in the Popular Czaar Peter Neighborhood! Located on the fourth floor of a well-maintained complex on the lively Czaar Peterstraat, this atmospheric and efficiently laid-out apartment of approximately 29 m² offers a cozy view over the street and the vibrancy of this beloved neighborhood. The ground lease has been bought off in perpetuity! Layout You reach the fourth floor via a neat stairwell. Upon entering, you step into the hallway, which provides direct access to the bathroom. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, toilet, sink, and connections for a washing machine and dryer. At the front of the apartment is the bright living room with large windows and a charming French balcony. The generous windows allow plenty of natural light to pour in, creating a wonderfully bright atmosphere. You can open the doors here to enjoy the lively street view and fresh air. The living room offers space for both a comfortable sitting area and a dining area. The open kitchen is equipped with an induction cooktop and ample cupboard space. Behind the living room, a separate sleeping area has been created – a quiet and cozy space to retreat to. On the ground floor, you have access to a private storage room of approximately 3 m² – ideal for bikes or extra storage. Homeowners Association (VvE) The apartment is part of an active and financially healthy VvE, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charges are €87.54. Ground Lease The ground lease has been bought off in perpetuity! Surroundings Czaar Peterstraat is an atmospheric and characterful street in Amsterdam-East, known for its unique mix of small-scale shops, studios, cafés, and restaurants. You live here in a quiet setting, but with all urban amenities within easy reach. For relaxation and nature, you can stroll into the car-free Funenpark or cycle within minutes to Oosterpark or Flevopark. Nearby you'll also find the Tropenmuseum, Artis Zoo, Hortus Botanicus, and several cinemas. For your daily groceries, supermarkets like Vomar, Albert Heijn, and the organic store Odin are all within walking distance. Accessibility is excellent: tram 7 stops around the corner, tram 26 takes you quickly to Central Station or IJburg, and by bike, you can reach Central Station or Muiderpoort Station within 10 minutes. By car, the A10 ring road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel. Details - Living area of approximately 29 m² - Built in 1985 - Well-organized and practical layout - French balcony with double doors - Located in the popular Czaar Peter neighborhood - Energy label C - Ground lease bought off in perpetuity - Private storage room on the ground floor (approx. 3 m²) - Active and healthy Homeowners Association with long-term maintenance plan - Monthly service charges: € 87,54 - Choice of notary up to the buyer (Ring Amsterdam) - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
96 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2016, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.