Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Czaar Peterstraat 49 B

1018PA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 7.885

Fotoalbum

Czaar Peterstraat 49 B Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en instap klaar benedenhuis met tuin op een toplocatie in het centrum van Amsterdam! In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam ligt dit charmante en lichte benedenhuis van circa 57 m² met een zonnige stadstuin en eigen entree. De woning beschikt over een slimme en efficiënte indeling met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De tuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middagzon. Een direct te betrekken woning op een rustige maar centrale locatie. Ligging: Gelegen aan een sfeervolle en karakteristieke straat in stadsdeel Oost, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, creatieve ateliers en horecazaken zoals Pizza Vagabond, Barlotta en Restaurant Czaar. Voor de dagelijkse koffie of een sportsessie zijn er tal van opties op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 7 voor de deur, het Centraal Station op vijf minuten fietsen en een snelle aansluiting op de Ring A10. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende hart van de stad. Entree en hal: Bij binnenkomst in het karaktervolle complex bevindt de eigen entree van het appartement zich aan de linkerzijde. Eenmaal binnen in het appartement betreed je de hal, die toegang biedt tot de badkamer en het separate toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, terwijl je aan de linkerzijde de ruime woonkamer met open keuken aantreft. Living en open keuken: De lichte en ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel grenzend aan de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. De keuken heeft lichtbruine kasten en een stijlvol wit werkblad, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot de riante tuin. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer toegankelijk is vanuit de living met open keuken. De verzorgde en ruime badkamer is centraal in het appartement gelegen en bereikbaar via de hal. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van stijlvolle tegels, een inloopdouche, een wastafel en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de badkamer ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes geïntegreerd. Tuin: De verzorgde en riante tuin is gesitueerd op het noordwesten en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. De combinatie van smaakvolle betegeling, kunstgras en een nette schutting zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je aan het einde van de dag heerlijk genieten van de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (gemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 1987; - Energielabel: B; - Verzorgde en ruime tuin, gelegen op het noordwesten; - C.V.-ketel geplaatst in 2017; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2036; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 139,-; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
186 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.