Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Czaar Peterstraat 49 B

1018PA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 7.885

Photo Gallery

Czaar Peterstraat 49 B Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en instap klaar benedenhuis met tuin op een toplocatie in het centrum van Amsterdam! In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam ligt dit charmante en lichte benedenhuis van circa 57 m² met een zonnige stadstuin en eigen entree. De woning beschikt over een slimme en efficiënte indeling met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De tuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middagzon. Een direct te betrekken woning op een rustige maar centrale locatie. Ligging: Gelegen aan een sfeervolle en karakteristieke straat in stadsdeel Oost, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, creatieve ateliers en horecazaken zoals Pizza Vagabond, Barlotta en Restaurant Czaar. Voor de dagelijkse koffie of een sportsessie zijn er tal van opties op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 7 voor de deur, het Centraal Station op vijf minuten fietsen en een snelle aansluiting op de Ring A10. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende hart van de stad. Entree en hal: Bij binnenkomst in het karaktervolle complex bevindt de eigen entree van het appartement zich aan de linkerzijde. Eenmaal binnen in het appartement betreed je de hal, die toegang biedt tot de badkamer en het separate toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, terwijl je aan de linkerzijde de ruime woonkamer met open keuken aantreft. Living en open keuken: De lichte en ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel grenzend aan de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. De keuken heeft lichtbruine kasten en een stijlvol wit werkblad, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot de riante tuin. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer toegankelijk is vanuit de living met open keuken. De verzorgde en ruime badkamer is centraal in het appartement gelegen en bereikbaar via de hal. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van stijlvolle tegels, een inloopdouche, een wastafel en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de badkamer ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes geïntegreerd. Tuin: De verzorgde en riante tuin is gesitueerd op het noordwesten en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. De combinatie van smaakvolle betegeling, kunstgras en een nette schutting zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je aan het einde van de dag heerlijk genieten van de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (gemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 1987; - Energielabel: B; - Verzorgde en ruime tuin, gelegen op het noordwesten; - C.V.-ketel geplaatst in 2017; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2036; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 139,-; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
186 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
22-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.