Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Czaar Peterstraat 49 B

1018PA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 7.885

Galería de fotos

Czaar Peterstraat 49 B Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en instap klaar benedenhuis met tuin op een toplocatie in het centrum van Amsterdam! In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam ligt dit charmante en lichte benedenhuis van circa 57 m² met een zonnige stadstuin en eigen entree. De woning beschikt over een slimme en efficiënte indeling met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De tuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middagzon. Een direct te betrekken woning op een rustige maar centrale locatie. Ligging: Gelegen aan een sfeervolle en karakteristieke straat in stadsdeel Oost, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, creatieve ateliers en horecazaken zoals Pizza Vagabond, Barlotta en Restaurant Czaar. Voor de dagelijkse koffie of een sportsessie zijn er tal van opties op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 7 voor de deur, het Centraal Station op vijf minuten fietsen en een snelle aansluiting op de Ring A10. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende hart van de stad. Entree en hal: Bij binnenkomst in het karaktervolle complex bevindt de eigen entree van het appartement zich aan de linkerzijde. Eenmaal binnen in het appartement betreed je de hal, die toegang biedt tot de badkamer en het separate toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, terwijl je aan de linkerzijde de ruime woonkamer met open keuken aantreft. Living en open keuken: De lichte en ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel grenzend aan de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. De keuken heeft lichtbruine kasten en een stijlvol wit werkblad, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot de riante tuin. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer toegankelijk is vanuit de living met open keuken. De verzorgde en ruime badkamer is centraal in het appartement gelegen en bereikbaar via de hal. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van stijlvolle tegels, een inloopdouche, een wastafel en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de badkamer ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes geïntegreerd. Tuin: De verzorgde en riante tuin is gesitueerd op het noordwesten en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. De combinatie van smaakvolle betegeling, kunstgras en een nette schutting zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je aan het einde van de dag heerlijk genieten van de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (gemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 1987; - Energielabel: B; - Verzorgde en ruime tuin, gelegen op het noordwesten; - C.V.-ketel geplaatst in 2017; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2036; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 139,-; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
186 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.