Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Czaar Peterstraat 49 B

1018PA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 7.885

Fotogalerij

Czaar Peterstraat 49 B Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en instap klaar benedenhuis met tuin op een toplocatie in het centrum van Amsterdam! In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam ligt dit charmante en lichte benedenhuis van circa 57 m² met een zonnige stadstuin en eigen entree. De woning beschikt over een slimme en efficiënte indeling met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De tuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middagzon. Een direct te betrekken woning op een rustige maar centrale locatie. Ligging: Gelegen aan een sfeervolle en karakteristieke straat in stadsdeel Oost, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, creatieve ateliers en horecazaken zoals Pizza Vagabond, Barlotta en Restaurant Czaar. Voor de dagelijkse koffie of een sportsessie zijn er tal van opties op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 7 voor de deur, het Centraal Station op vijf minuten fietsen en een snelle aansluiting op de Ring A10. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende hart van de stad. Entree en hal: Bij binnenkomst in het karaktervolle complex bevindt de eigen entree van het appartement zich aan de linkerzijde. Eenmaal binnen in het appartement betreed je de hal, die toegang biedt tot de badkamer en het separate toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, terwijl je aan de linkerzijde de ruime woonkamer met open keuken aantreft. Living en open keuken: De lichte en ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel grenzend aan de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. De keuken heeft lichtbruine kasten en een stijlvol wit werkblad, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot de riante tuin. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer toegankelijk is vanuit de living met open keuken. De verzorgde en ruime badkamer is centraal in het appartement gelegen en bereikbaar via de hal. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van stijlvolle tegels, een inloopdouche, een wastafel en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de badkamer ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes geïntegreerd. Tuin: De verzorgde en riante tuin is gesitueerd op het noordwesten en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. De combinatie van smaakvolle betegeling, kunstgras en een nette schutting zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je aan het einde van de dag heerlijk genieten van de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (gemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 1987; - Energielabel: B; - Verzorgde en ruime tuin, gelegen op het noordwesten; - C.V.-ketel geplaatst in 2017; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2036; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 139,-; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
186 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.