Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Da Costastraat 65 2

1053ZE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 352.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.890

2 % Übertragungssteuer (€ 7.040) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 360.890

Kaufpreis /m²: € 8.800

Fotoalbum

Da Costastraat 65 2 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis begint op de Da Costastraat 65 IV, een heerlijk licht studio appartement van circa 40,2 m² met dakterras, gelegen op eigen grond. Centraal gesitueerd in de geliefde Da Costabuurt is dit de ideale woning voor starters en young professionals die comfortabel en centraal willen wonen. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op ‘plan afspraak’. INDELING Via de eigen entree op de derde verdieping bereik je de woning op de vierde verdieping. Je komt binnen in het hart van het appartement, waar direct de lichte en open sfeer opvalt. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras, gesitueerd op het oosten – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine, en een automatische mechanische ventilatie. Aan de voorzijde ligt het slaapgedeelte, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Door de open indeling voelt de woning licht en ruimtelijk aan. Indien gewenst kan het slaapgedeelte eenvoudig worden afgescheiden voor extra privacy. VERENGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE bestaande uit twee keer vijf appartementsrechten, welke professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 134,46. Er is een meerjaren onderhoudsplanning aanwezig. OMGEVING De Da Costastraat is een rustige straat midden in het levendige hart van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de Jordaan, de Negen Straatjes en populaire hotspots zoals De Hallen en de Ten Katemarkt. De buurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, gezellige cafés, restaurants en lokale speciaalzaken, gecombineerd met een sterk buurtgevoel. De ligging biedt een unieke balans tussen rust in de straat en de levendigheid van de stad direct om de hoek – ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en leefkwaliteit. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren verloopt via het vergunningensysteem, zoals gebruikelijk in dit deel van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de ligging ideaal: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal,Schiphol, Station Lelylaan en Station Sloterdijk. Daarnaast is de binnenstad eenvoudig per fiets bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. BIJZONDERHEDEN • Licht studio appartement van circa 40,2 m² (meetrapport aanwezig); • Gelegen op eigen grond; • Energielabel B; • Kleinschalige VvE, professioneel beheerd; • Funderingsrisico indicatie laag; • Mogelijkheid tot creëren van afgescheiden slaapruimte; • Dakterras op het oosten; • Geweldige centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid; • Aanvaarding in overleg; • Een algemene ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 352.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.890

2 % Übertragungssteuer (€ 7.040) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 360.890

2,78%

Jährlich

%

€ 17.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 352.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
110 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en geen spouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.