Direkt zum Inhalt
Logo von Recourt Makelaars

Da Costastraat 75 2

1053ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 10.232

Fotoalbum

Da Costastraat 75 2 Amsterdam
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING *** For English see below Op super locatie gelegen licht twee kamer appartement van 43m2 op de eerste etage van een gemeentelijk monument. Op de zolder etage bevindt zich nog een berging van 9m2. De keuken en badkamer zijn in 2005 verbouwd en deel van de keuken apparatuur in 2022 nog vernieuwd. Het binnen schilder en stucwerk dateert van 2021 evenals de Cv combi ketel. De voor en achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. OMGEVING De woning is centraal gelegen op enkele minuten van de populaire 9 straatjes, het Leidseplein, de bruisende Hallen (met een bioscoop en de foodhallen), De Jordaan én Het Vondelpark. Er zijn diverse winkels en gezellige restaurants waaronder Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Five Brothers Fat. Aan de Elandsgracht vind je Flo's Bagels en Rum Baba voor de lekkerste koffie en broodjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de bekende Ten Katemarkt. Ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; er rijden diverse trams vanaf het Leidseplein, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat. Vanaf halte Marnixstraat vertrekken er diverse bussen. Met de tram of op de fiets bent u binnen een kwartier op het Centraal Station. Diverse /tram- en busverbindingen liggen op loop- of fietsafstand. Tevens ben u in ongeveer 5 á 10 autominuten op de Ringweg A-10. INDELING Entree, woonkamer aan de voorzijde met twee ramen aan de da Costastraat, achterzijde woonkeuken (met inbouw apparatuur waaronder wasmachine/droger), midden badkamer met douche toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van 1,92m x 2,69m. Op de zolder bevindt zich een lattenberging van 9m2. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Gemeentelijk monument - bouwjaar 1888 - Energielabel D - Servicekosten €. 140,- per maand - Stand bankrekening vve per sept 2025 bedraagt €. 18.000,- - vve met 4 leden, 1/4e aandeel in de gemeenschap - administratie in eigen beheer door eigenaar van 2e etage - oplevering in overleg - houten vloer uit 2000 niet geïsoleerd conform splitsing regelement maar geen klachten tot heden - de indeling en het gebruik van de zolderbergingen wijkt af van de splitsingstekening - niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule van toepassing DESCRIPTION Bright one-bedroom apartment of 43 m² in a prime location, situated on the first floor of a municipal monument. On the attic floor, there is an additional storage room of 9 m². The kitchen and bathroom were renovated in 2005, and part of the kitchen appliances were replaced in 2022. The interior painting and plasterwork were done in 2021, as well as the installation of the central heating combi boiler. Both the front and rear of the apartment feature wooden window frames with double glazing. SURROUNDINGS The property is centrally located, just minutes away from the popular “9 Streets,” Leidseplein, the vibrant De Hallen (with its cinema and food halls), the Jordaan, and the Vondelpark. There are numerous shops and cozy restaurants nearby, including Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan, and Five Brothers Fat. On Elandsgracht, you’ll find Flo’s Bagels and Rum Baba for great coffee and sandwiches. For daily groceries, you can visit Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, and the famous Ten Katemarkt. Primary schools and daycare facilities are also within walking distance. Public transport connections are excellent, with several trams departing from Leidseplein, Bilderdijkstraat, and Kinkerstraat. Buses also run from Marnixstraat. By tram or bicycle, Central Station can be reached within fifteen minutes. Various tram and bus connections are within walking or cycling distance, and the A10 ring road is reachable in approximately 5 to 10 minutes by car. LAYOUT Entrance hall, living room at the front with two windows overlooking Da Costastraat. At the rear, there is a spacious kitchen-diner with built-in appliances, including a washer/dryer. The bathroom, located in the middle of the apartment, features a shower, toilet, and washbasin. At the back, there is a bedroom measuring 1.92 m x 2.69 m. On the attic floor, there is a 9 m² wooden-slatted storage room. PARTICULARS - Freehold property (no leasehold) - Municipal monument - Built in 1888 - Energy label D - Service charges: €140 per month - Homeowners’ association (VvE) account balance as of September 2025: €18,000 - VvE consists of 4 members; 1/4 share in the community - Administration self-managed by the owner of the second floor - Transfer date in consultation - Wooden floor from 2000, not insulated in accordance with the division regulations but no complaints to date - The layout and use of the attic storage rooms differ from the official division drawings - Non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
144 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
01-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.