Aller directement au contenu
Logo de Recourt Makelaars

Da Costastraat 75 2

1053ZG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 10.232

Galerie de photos

Da Costastraat 75 2 Amsterdam
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING *** For English see below Op super locatie gelegen licht twee kamer appartement van 43m2 op de eerste etage van een gemeentelijk monument. Op de zolder etage bevindt zich nog een berging van 9m2. De keuken en badkamer zijn in 2005 verbouwd en deel van de keuken apparatuur in 2022 nog vernieuwd. Het binnen schilder en stucwerk dateert van 2021 evenals de Cv combi ketel. De voor en achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. OMGEVING De woning is centraal gelegen op enkele minuten van de populaire 9 straatjes, het Leidseplein, de bruisende Hallen (met een bioscoop en de foodhallen), De Jordaan én Het Vondelpark. Er zijn diverse winkels en gezellige restaurants waaronder Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Five Brothers Fat. Aan de Elandsgracht vind je Flo's Bagels en Rum Baba voor de lekkerste koffie en broodjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de bekende Ten Katemarkt. Ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; er rijden diverse trams vanaf het Leidseplein, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat. Vanaf halte Marnixstraat vertrekken er diverse bussen. Met de tram of op de fiets bent u binnen een kwartier op het Centraal Station. Diverse /tram- en busverbindingen liggen op loop- of fietsafstand. Tevens ben u in ongeveer 5 á 10 autominuten op de Ringweg A-10. INDELING Entree, woonkamer aan de voorzijde met twee ramen aan de da Costastraat, achterzijde woonkeuken (met inbouw apparatuur waaronder wasmachine/droger), midden badkamer met douche toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van 1,92m x 2,69m. Op de zolder bevindt zich een lattenberging van 9m2. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Gemeentelijk monument - bouwjaar 1888 - Energielabel D - Servicekosten €. 140,- per maand - Stand bankrekening vve per sept 2025 bedraagt €. 18.000,- - vve met 4 leden, 1/4e aandeel in de gemeenschap - administratie in eigen beheer door eigenaar van 2e etage - oplevering in overleg - houten vloer uit 2000 niet geïsoleerd conform splitsing regelement maar geen klachten tot heden - de indeling en het gebruik van de zolderbergingen wijkt af van de splitsingstekening - niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule van toepassing DESCRIPTION Bright one-bedroom apartment of 43 m² in a prime location, situated on the first floor of a municipal monument. On the attic floor, there is an additional storage room of 9 m². The kitchen and bathroom were renovated in 2005, and part of the kitchen appliances were replaced in 2022. The interior painting and plasterwork were done in 2021, as well as the installation of the central heating combi boiler. Both the front and rear of the apartment feature wooden window frames with double glazing. SURROUNDINGS The property is centrally located, just minutes away from the popular “9 Streets,” Leidseplein, the vibrant De Hallen (with its cinema and food halls), the Jordaan, and the Vondelpark. There are numerous shops and cozy restaurants nearby, including Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan, and Five Brothers Fat. On Elandsgracht, you’ll find Flo’s Bagels and Rum Baba for great coffee and sandwiches. For daily groceries, you can visit Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, and the famous Ten Katemarkt. Primary schools and daycare facilities are also within walking distance. Public transport connections are excellent, with several trams departing from Leidseplein, Bilderdijkstraat, and Kinkerstraat. Buses also run from Marnixstraat. By tram or bicycle, Central Station can be reached within fifteen minutes. Various tram and bus connections are within walking or cycling distance, and the A10 ring road is reachable in approximately 5 to 10 minutes by car. LAYOUT Entrance hall, living room at the front with two windows overlooking Da Costastraat. At the rear, there is a spacious kitchen-diner with built-in appliances, including a washer/dryer. The bathroom, located in the middle of the apartment, features a shower, toilet, and washbasin. At the back, there is a bedroom measuring 1.92 m x 2.69 m. On the attic floor, there is a 9 m² wooden-slatted storage room. PARTICULARS - Freehold property (no leasehold) - Municipal monument - Built in 1888 - Energy label D - Service charges: €140 per month - Homeowners’ association (VvE) account balance as of September 2025: €18,000 - VvE consists of 4 members; 1/4 share in the community - Administration self-managed by the owner of the second floor - Transfer date in consultation - Wooden floor from 2000, not insulated in accordance with the division regulations but no complaints to date - The layout and use of the attic storage rooms differ from the official division drawings - Non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
144 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
01-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.