Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Dapperstraat 106 1

1093CA Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 10.081

Fotoalbum

Dapperstraat 106 1 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig wonen in een goed ingedeelde benedenwoning in het populaire Amsterdam-Oost op steenworp afstand van het Oosterpark! Een toplocatie en een fijne tuin met terras! Enerigelabel B Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving; Wonen aan de Dapperstraat betekent wonen in het levendige hart van Amsterdam-Oost, in een buurt die barst van karakter en diversiteit. Deze locatie bevindt zich midden in de gezellige Dapperbuurt. De woning ligt op de hoek van de Dapperstraat en Eerste van Swindenstraat aan de Dappermarkt. De Dappermarkt is een van de oudste en gezelligste markten van Amsterdam. Voor al jouw dagelijkse boodschappen kun je hier terecht, of in een van de vele buurtwinkeltjes en supermarkten om de hoek. De buurt is rijk aan leuke cafés, restaurants en boetiekjes. Populaire plekken als Louie Louie, De Biertuin, Brouwerij ’t IJ, Bar Botanique en de gezellige cafés aan de Javastraat liggen op loopafstand. Voor een cultureel avondje uit ben je zo bij Studio/K. Voor wie graag buiten is, zijn het Oosterpark en het Flevopark op korte afstand te vinden, ideale plekken voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Muiderpoort ligt op een paar minuten lopen en biedt directe verbindingen met het openbaar vervoer, zowel per trein als per tram en bus. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo op de Ring A10. Indeling Achter de karaktervolle gevel van dit appartement ontvouwt zich een woning die meteen rust en verfijning uitstraalt. Zodra je binnenkomt, valt de bijzondere combinatie op van hoge plafonds, grote raampartijen en warme materialen. Het licht stroomt royaal naar binnen en zet de visgraatvloer prachtig in scène. Hier voelt alles doordacht: stijlvol, comfortabel en tegelijk heerlijk leefbaar. De woonruimte is één open geheel, maar voelt door de indeling toch intiem en logisch aan. Aan de ene kant is er de royale eethoek, waar lange avonden met vrienden of familie bijna vanzelf ontstaan. De maatwerk kastenwand met afgeronde vormen geeft de ruimte een zachte, luxe uitstraling en vormt een prachtig decor voor het dagelijkse leven. De keuken sluit hier naadloos op aan: modern, licht en praktisch ingericht, recent gerenoveerd, met een kookeiland, veel bergruimte en een elegante afwerking die perfect past bij de sfeer van de woning. Ook is er een gezellige koffiehoek gecreëerd. Verderop nodigt de zithoek uit om tot rust te komen. De zwarte stalen glazen wand geeft het appartement een eigentijdse, boutique-achtige uitstraling en zorgt voor een mooie scheiding tussen wonen en slapen zonder het open gevoel te verliezen. De slaapkamer ligt beschut achter deze wand en voelt als een rustige suite, met hoge ramen, lichte gordijnen en voldoende ingebouwde kastruimte. Een plek waar je je echt kunt terugtrekken. Ook buiten is er verrassend veel te genieten. Vanuit de woning stap je zo de stadstuin in: een groene, beschutte plek met een verhoogd houten terras en ruimte om te loungen, eten of simpelweg van de stilte te genieten. De combinatie van baksteen, groen en hout geeft de tuin een sfeervolle, bijna verborgen stadsoase. Deze woning is ideaal voor wie houdt van karakter, comfort en een hoogwaardige afwerking. Een appartement waar oud en nieuw elkaar versterken, waar elke ruimte klopt en waar het stadsleven wordt gecombineerd met de rust van een eigen tuin. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Domselaerstraat 61-63 en Dapperstraat 106-108. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € XXX, Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak is afgekocht tot 28- 02-2066. Voor daarna is het eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - In het geliefde Amsterdam Oost - Woonoppervlakte van 62m2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamers; - Erfpacht afgekocht tot 2066 - Energie label B; - Fijne tuin met terras: - Service kosten VvE € 167,48, - per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Beautiful living in a well-laid-out ground-floor apartment in popular Amsterdam East, just a stone’s throw from Oosterpark! A prime location and a lovely garden with terrace! Energy label B. Curious? Come inside! Surroundings: Living on Dapperstraat means living in the vibrant heart of Amsterdam East, in a neighbourhood full of character and diversity. This location is right in the middle of the lively Dapperbuurt. The apartment is located on the corner of Dapperstraat and Eerste van Swindenstraat, at the Dappermarkt. The Dappermarkt is one of the oldest and most charming markets in Amsterdam. You can do your daily shopping here, or visit one of the many local shops and supermarkets just around the corner. The neighbourhood offers a wide range of cafés, restaurants and boutiques. Popular places such as Louie Louie, De Biertuin, Brouwerij ’t IJ, Bar Botanique and the cosy cafés on Javastraat are all within walking distance. For a cultural evening out, Studio/K is nearby. For those who enjoy the outdoors, Oosterpark and Flevopark are both close by: ideal places for a walk, picnic or sports activity. In terms of accessibility, this location is excellent. Muiderpoort Station is just a few minutes’ walk away and offers direct public transport connections by train, tram and bus. By car, the nearby arterial roads provide quick access to the A10 ring road. Layout: Behind the characterful façade of this apartment, a home unfolds that immediately radiates calm and refinement. As soon as you enter, the special combination of high ceilings, large windows and warm materials stands out. Natural light flows generously inside and beautifully highlights the herringbone floor. Everything here feels thoughtfully designed: stylish, comfortable and wonderfully liveable at the same time. The living area is one open space, yet the layout makes it feel intimate and logical. On one side is the spacious dining area, where long evenings with friends or family happen naturally. The custom-made cabinet wall with rounded shapes gives the room a soft, luxurious look and forms a beautiful backdrop for everyday living. The kitchen connects seamlessly to this space: modern, bright and practical, with a kitchen island, recently renovated, plenty of storage space and an elegant finish that perfectly matches the atmosphere of the home. A cosy coffee corner has also been created. Further along, the sitting area invites you to relax. The black steel-framed glass wall gives the apartment a contemporary, boutique-like appearance and creates a beautiful separation between living and sleeping, without losing the open feeling. The bedroom is tucked away behind this wall and feels like a peaceful suite, with high windows, light curtains and ample build in wardrobe space. A place where you can truly retreat. There is also plenty to enjoy outside. From the apartment, you step straight into the city garden: a green, sheltered spot with an elevated wooden terrace and space to lounge, dine or simply enjoy the quiet. The combination of brick, greenery and wood gives the garden a charming atmosphere, almost like a hidden urban oasis. This home is ideal for those who love character, comfort and high-quality finishes. An apartment where old and new enhance each other, where every space feels just right, and where city living is combined with the peace of a private garden. Owners’ Association: This is a healthy and active owners’ association called ‘VvE Domselaerstraat 61-63 en Dapperstraat 106-108’. The owners’ association is professionally managed, holds annual meetings and has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 167,48. Ownership situation: The apartment is located on municipal leasehold land, with the current leasehold period bought off until 28-02-2066. After that, the perpetual leasehold has also been bought off. Particulars - Amsterdam - East: - Living area of 62 m², measured in accordance with NEN standards; - 1 bedroom; - Leasehold bought off until 2066; - Energy label B; - Lovely garden with terrace; - Owners’ association service costs € 167,48. per month; - Parking via permit system, with ample parking available in the immediate area; - Transfer in consultation; - An agreement is only concluded once the deed of sale has been signed; - The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam. Disclaimer This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the estate agent acts as adviser to the seller. We advise you to engage a professional NVM estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to independently investigate, or have investigated, these matters. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1093

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.