Direkt zum Inhalt
Logo von Moser Real Estate B.V.

De Lierhof 24

1059WD Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 7.203

Fotoalbum

De Lierhof 24 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim en hoekappartement van ca. 118 m² met eigen parkeerplaats, lift én vrij uitzicht over de Westlandgracht. Gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Provence”, combineert deze woning comfortabel en gelijkvloers wonen met een levendige en centrale locatie in Amsterdam Zuid nabij. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval vanuit meerdere zijden, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke woonbeleving. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. De ruime moderne woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland, is samen met de badkamer in 2018 volledig vernieuwd. De badkamer is ruim met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het zonnige balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Of u nu rustig wilt genieten of gezellig wilt borrelen met vrienden. Het balkon grenst aan de woonkeuken waardoor binnen en buiten een mooi verlengde zijn van elkaar. De woning is uitstekend toegankelijk dankzij de lift in het gebouw en daardoor geschikt voor een brede doelgroep: van jonge professionals en stellen die ruim en centraal willen wonen tot ouderen die op zoek zijn naar comfort, gemak en gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging van circa 5 m² op de begane grond. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht. Het appartement maakt deel uit van één van de vier karakteristieke gebouwen aan De Lierhof, met een gezamenlijke parkeergarage en afgesloten parkeerterrein met slagboom. De ligging is ideaal: rustig wonen aan het water, terwijl de gezellige Hoofddorppleinbuurt met winkels, supermarkten, cafés en restaurants zich op loopafstand bevindt. Ook tram 2, station Lelylaan ( trein en metro) en de Ring A10 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt alles binnen handbereik. In de Westlandgracht wordt gezwommen, gesupt en in de winter zelfs geschaatst. Daarnaast zijn het Vondelpark, het Rembrandtpark, het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie, ideaal voor wie zorgeloos en centraal wil wonen mét lift, parkeerplaats en uitzicht over het water. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 118 m² Bouwjaar 2000 Gelegen op de derde verdieping 2 slaapkamers Ruime inpandige berging in de woning Lift aanwezig Volledig geïsoleerd Energielabel A Moderne keuken en badkamer (2018) Balkon op het zuidwesten Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage Separate berging van ca. 5 m² Actieve en gezonde VvE Bijdrage VvE € 312,04 per maand ( appartement + berging) Bijdrage VvE € 47,50 per maand ( parkeerplaats) Erfpacht eeuwigdurend afgekocht __________ Bright and spacious corner apartment of approximately 118 sqm with a private parking space, elevator, and unobstructed views over the Westlandgracht canal. Situated on the third floor of the stylish apartment complex “Provence,” this property combines comfortable single-level living with a lively and central location in Amsterdam South. Thanks to its favorable corner position, the apartment benefits from exceptional natural light from multiple sides, creating a pleasant and spacious living environment. The generous living room offers beautiful views over the water. The spacious modern kitchen, equipped with built-in appliances and a cooking island, was completely renovated together with the bathroom in 2018. The bathroom is generously sized and features a walk-in shower, double vanity unit, and heated towel radiator. The sunny southwest-facing balcony is a wonderful place to relax and enjoy the afternoon and evening sun — whether quietly unwinding or entertaining friends with drinks. The balcony is directly connected to the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The apartment is easily accessible thanks to the elevator in the building and is therefore suitable for a wide range of buyers: from young professionals and couples seeking spacious and centrally located living to older residents looking for comfort, convenience, and single-level living with all amenities close at hand. The property includes a private parking space in the underground garage and a separate storage unit of approximately 5 m² on the ground floor. The ground lease has been bought off in perpetuity. The apartment is part of one of the four characteristic buildings at De Lierhof, featuring a shared parking garage and secured parking area with barrier access. The location is ideal: peaceful waterside living while the vibrant Hoofddorpplein neighborhood — with shops, supermarkets, cafés, and restaurants — is within walking distance. Tram line 2, Lelylaan Station (train and metro), and the A10 ring road are all quickly accessible. For leisure and recreation, everything is within easy reach. Residents swim and paddleboard in the Westlandgracht, and in winter it is even possible to ice skate there. In addition, the Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos, and De Nieuwe Meer are all easily accessible. In short: a spacious, bright, and comfortable apartment in a prime location, ideal for anyone seeking carefree and centrally located living with an elevator, private parking, and water views. Key Features: Living area approx. 118 sqm Built in 2000 Located on the third floor 2 bedrooms Spacious internal storage room within the apartment Elevator available Fully insulated Energy label A Modern kitchen and bathroom (2018) Southwest-facing balcony Private parking space in the underground garage Separate storage unit of approx. 5 sqm Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) VvE contribution: €312,04 monthly (apartment + storage unit) VvE contribution: €47,50 monthly (parking space) Ground lease bought off in perpetuity

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,26%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.