Aller directement au contenu
Logo de Moser Real Estate B.V.

De Lierhof 24

1059WD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.203

Galerie de photos

De Lierhof 24 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim en hoekappartement van ca. 118 m² met eigen parkeerplaats, lift én vrij uitzicht over de Westlandgracht. Gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Provence”, combineert deze woning comfortabel en gelijkvloers wonen met een levendige en centrale locatie in Amsterdam Zuid nabij. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval vanuit meerdere zijden, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke woonbeleving. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. De ruime moderne woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland, is samen met de badkamer in 2018 volledig vernieuwd. De badkamer is ruim met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het zonnige balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Of u nu rustig wilt genieten of gezellig wilt borrelen met vrienden. Het balkon grenst aan de woonkeuken waardoor binnen en buiten een mooi verlengde zijn van elkaar. De woning is uitstekend toegankelijk dankzij de lift in het gebouw en daardoor geschikt voor een brede doelgroep: van jonge professionals en stellen die ruim en centraal willen wonen tot ouderen die op zoek zijn naar comfort, gemak en gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging van circa 5 m² op de begane grond. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht. Het appartement maakt deel uit van één van de vier karakteristieke gebouwen aan De Lierhof, met een gezamenlijke parkeergarage en afgesloten parkeerterrein met slagboom. De ligging is ideaal: rustig wonen aan het water, terwijl de gezellige Hoofddorppleinbuurt met winkels, supermarkten, cafés en restaurants zich op loopafstand bevindt. Ook tram 2, station Lelylaan ( trein en metro) en de Ring A10 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt alles binnen handbereik. In de Westlandgracht wordt gezwommen, gesupt en in de winter zelfs geschaatst. Daarnaast zijn het Vondelpark, het Rembrandtpark, het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie, ideaal voor wie zorgeloos en centraal wil wonen mét lift, parkeerplaats en uitzicht over het water. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 118 m² Bouwjaar 2000 Gelegen op de derde verdieping 2 slaapkamers Ruime inpandige berging in de woning Lift aanwezig Volledig geïsoleerd Energielabel A Moderne keuken en badkamer (2018) Balkon op het zuidwesten Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage Separate berging van ca. 5 m² Actieve en gezonde VvE Bijdrage VvE € 312,04 per maand ( appartement + berging) Bijdrage VvE € 47,50 per maand ( parkeerplaats) Erfpacht eeuwigdurend afgekocht __________ Bright and spacious corner apartment of approximately 118 sqm with a private parking space, elevator, and unobstructed views over the Westlandgracht canal. Situated on the third floor of the stylish apartment complex “Provence,” this property combines comfortable single-level living with a lively and central location in Amsterdam South. Thanks to its favorable corner position, the apartment benefits from exceptional natural light from multiple sides, creating a pleasant and spacious living environment. The generous living room offers beautiful views over the water. The spacious modern kitchen, equipped with built-in appliances and a cooking island, was completely renovated together with the bathroom in 2018. The bathroom is generously sized and features a walk-in shower, double vanity unit, and heated towel radiator. The sunny southwest-facing balcony is a wonderful place to relax and enjoy the afternoon and evening sun — whether quietly unwinding or entertaining friends with drinks. The balcony is directly connected to the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The apartment is easily accessible thanks to the elevator in the building and is therefore suitable for a wide range of buyers: from young professionals and couples seeking spacious and centrally located living to older residents looking for comfort, convenience, and single-level living with all amenities close at hand. The property includes a private parking space in the underground garage and a separate storage unit of approximately 5 m² on the ground floor. The ground lease has been bought off in perpetuity. The apartment is part of one of the four characteristic buildings at De Lierhof, featuring a shared parking garage and secured parking area with barrier access. The location is ideal: peaceful waterside living while the vibrant Hoofddorpplein neighborhood — with shops, supermarkets, cafés, and restaurants — is within walking distance. Tram line 2, Lelylaan Station (train and metro), and the A10 ring road are all quickly accessible. For leisure and recreation, everything is within easy reach. Residents swim and paddleboard in the Westlandgracht, and in winter it is even possible to ice skate there. In addition, the Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos, and De Nieuwe Meer are all easily accessible. In short: a spacious, bright, and comfortable apartment in a prime location, ideal for anyone seeking carefree and centrally located living with an elevator, private parking, and water views. Key Features: Living area approx. 118 sqm Built in 2000 Located on the third floor 2 bedrooms Spacious internal storage room within the apartment Elevator available Fully insulated Energy label A Modern kitchen and bathroom (2018) Southwest-facing balcony Private parking space in the underground garage Separate storage unit of approx. 5 sqm Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) VvE contribution: €312,04 monthly (apartment + storage unit) VvE contribution: €47,50 monthly (parking space) Ground lease bought off in perpetuity

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,26%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.