Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Denderhof 15
1066WS Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 5.085
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruimte, licht en privacy komen op een bijzondere manier samen in deze verrassend royale patiowoning. Dit is geen standaard woning, maar een huis dat je echt moet ervaren om het gevoel goed te begrijpen. De combinatie van diepte, lichtinval en de centrale patio zorgt voor een unieke woonbeleving. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een inpandige berging van circa 17 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, wat zorgt voor comfort en een energiezuinig geheel met energielabel B. Wat direct opvalt is de indrukwekkende diepte van de woning van maar liefst 20 meter. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De centraal gelegen patio vormt het hart van het huis en zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne, beschutte buitenruimte met volledige privacy. Hier kun je in alle rust genieten, midden in je eigen woning. De indeling is praktisch en flexibel. Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en staat in open verbinding met de centraal geplaatste keuken. Deze opstelling zorgt voor een prettige balans tussen koken, eten en ontspannen. Aan de voorzijde ligt de patio van circa 17 m². Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige berging, die bereikbaar is via een afgesloten steeg. Tevens is hier een aparte werkruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is netjes en comfortabel. Het uitzicht over de groene daken geeft deze verdieping een rustige en aangename sfeer. De woning biedt daarnaast de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, wat het huis geschikt maakt voor verschillende woonwensen, zoals gelijkvloers wonen of werken aan huis. De ligging in Nieuw-Sloten is bijzonder prettig. De straat is rustig en bestaat uitsluitend uit bestemmingsverkeer. De wijk staat bekend als groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen ligt het Belgiëplein dichtbij. Het Vondelpark is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met tram 2 richting het centrum, bus 369 naar Schiphol en snelle verbindingen naar de A4, A9 en A10. De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 augustus 2044. Goed om te weten: - Energielabel B - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras - Zeer licht - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------ Space, light and privacy come together in a truly special way in this surprisingly spacious patio home. This is not a standard property, but a home that you really need to experience to fully appreciate the feeling it offers. The combination of depth, natural light and the centrally located patio creates a unique living experience. With a living area of approximately 118 m² and an internal storage space of around 17 m², this home offers plenty of space and possibilities. The property is well maintained and equipped with uPVC window frames and HR++ double glazing, ensuring comfort and good energy efficiency, reflected in its energy label B. What immediately stands out is the impressive depth of no less than 20 metres, creating a remarkable sense of space in the living room. The centrally positioned patio forms the heart of the home, providing an abundance of natural light as well as a pleasant, sheltered outdoor space with complete privacy. It is the perfect place to relax and enjoy, right in the middle of your own home. The layout is both practical and flexible. On the ground floor, you will find the entrance hall with a toilet, meter cupboard and staircase. The spacious living room extends across the full depth of the house and connects openly with the centrally positioned kitchen. This layout creates a pleasant balance between cooking, dining and relaxing. At the front, there is a patio of approximately 17 m². At the rear, you will find the internal storage area, accessible via a secured alley, as well as a separate workspace. The first floor offers three bedrooms. The bathroom is neat and comfortable. The view over the green roofs adds to the calm and pleasant atmosphere of this level. In addition, the property offers the possibility to create an extra bedroom and bathroom on the ground floor, making it suitable for a variety of living needs, such as single-level living or working from home. The location in Nieuw-Sloten is particularly attractive. The street is quiet and used only by local traffic. The neighbourhood is known for being green, spacious and family-friendly, with various schools, childcare facilities and sports amenities nearby. For daily shopping, Belgiëplein is close by. The Vondelpark can be reached within approximately 15 minutes by bike. Accessibility is excellent, with tram 2 to the city centre, bus 369 to Schiphol and quick connections to the A4, A9 and A10 motorways. The property is situated on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current lease period has been paid off until 31 August 2044. Good to know: Energy label B Three bedrooms Possibility to create a roof terrace Very bright Transfer in consultation;
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,21%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Inhalt
- 409 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Patio/atrium
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Admiraal De Ruijterweg 316 C
1055MV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Twellostraat 9
1107PG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 4.750/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bilderdijkkade 23
1053VB Amsterdam
€ 2.900 p/m
€ 35/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oudezijds Kolk 11
1012AL Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pieter van der Doesstraat 39
1056VC Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 50/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Scheldeplein 1 L
1078GR Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 47/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bijlmerdreef 821
1103TA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeilstraat 53
1075SC Amsterdam
€ 1.800 p/m
€ 30/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
