Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Denderhof 15

1066WS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Denderhof 15 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruimte, licht en privacy komen op een bijzondere manier samen in deze verrassend royale patiowoning. Dit is geen standaard woning, maar een huis dat je echt moet ervaren om het gevoel goed te begrijpen. De combinatie van diepte, lichtinval en de centrale patio zorgt voor een unieke woonbeleving. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een inpandige berging van circa 17 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, wat zorgt voor comfort en een energiezuinig geheel met energielabel B. Wat direct opvalt is de indrukwekkende diepte van de woning van maar liefst 20 meter. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De centraal gelegen patio vormt het hart van het huis en zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne, beschutte buitenruimte met volledige privacy. Hier kun je in alle rust genieten, midden in je eigen woning. De indeling is praktisch en flexibel. Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en staat in open verbinding met de centraal geplaatste keuken. Deze opstelling zorgt voor een prettige balans tussen koken, eten en ontspannen. Aan de voorzijde ligt de patio van circa 17 m². Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige berging, die bereikbaar is via een afgesloten steeg. Tevens is hier een aparte werkruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is netjes en comfortabel. Het uitzicht over de groene daken geeft deze verdieping een rustige en aangename sfeer. De woning biedt daarnaast de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, wat het huis geschikt maakt voor verschillende woonwensen, zoals gelijkvloers wonen of werken aan huis. De ligging in Nieuw-Sloten is bijzonder prettig. De straat is rustig en bestaat uitsluitend uit bestemmingsverkeer. De wijk staat bekend als groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen ligt het Belgiëplein dichtbij. Het Vondelpark is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met tram 2 richting het centrum, bus 369 naar Schiphol en snelle verbindingen naar de A4, A9 en A10. De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 augustus 2044. Goed om te weten: - Energielabel B - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras - Zeer licht - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------ Space, light and privacy come together in a truly special way in this surprisingly spacious patio home. This is not a standard property, but a home that you really need to experience to fully appreciate the feeling it offers. The combination of depth, natural light and the centrally located patio creates a unique living experience. With a living area of approximately 118 m² and an internal storage space of around 17 m², this home offers plenty of space and possibilities. The property is well maintained and equipped with uPVC window frames and HR++ double glazing, ensuring comfort and good energy efficiency, reflected in its energy label B. What immediately stands out is the impressive depth of no less than 20 metres, creating a remarkable sense of space in the living room. The centrally positioned patio forms the heart of the home, providing an abundance of natural light as well as a pleasant, sheltered outdoor space with complete privacy. It is the perfect place to relax and enjoy, right in the middle of your own home. The layout is both practical and flexible. On the ground floor, you will find the entrance hall with a toilet, meter cupboard and staircase. The spacious living room extends across the full depth of the house and connects openly with the centrally positioned kitchen. This layout creates a pleasant balance between cooking, dining and relaxing. At the front, there is a patio of approximately 17 m². At the rear, you will find the internal storage area, accessible via a secured alley, as well as a separate workspace. The first floor offers three bedrooms. The bathroom is neat and comfortable. The view over the green roofs adds to the calm and pleasant atmosphere of this level. In addition, the property offers the possibility to create an extra bedroom and bathroom on the ground floor, making it suitable for a variety of living needs, such as single-level living or working from home. The location in Nieuw-Sloten is particularly attractive. The street is quiet and used only by local traffic. The neighbourhood is known for being green, spacious and family-friendly, with various schools, childcare facilities and sports amenities nearby. For daily shopping, Belgiëplein is close by. The Vondelpark can be reached within approximately 15 minutes by bike. Accessibility is excellent, with tram 2 to the city centre, bus 369 to Schiphol and quick connections to the A4, A9 and A10 motorways. The property is situated on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current lease period has been paid off until 31 August 2044. Good to know: Energy label B Three bedrooms Possibility to create a roof terrace Very bright Transfer in consultation;

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,21%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.