Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Desselstraat 16

1066LT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Desselstraat 16 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

****ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR JOUW DROOMEIGEN HOEKJE IN HET BRUISENDE AMSTERDAM? Welkom in Nieuw Sloten! Dé perfecte plek voor jonge gezinnen, rustzoekers en stads liefhebbers die houden van het beste van twee werelden. Deze ruime moderne hoekwoning van maar liefst 130 m² heeft alles wat je maar kunt wensen. Met vijf slaapkamers, tweetal luxe badkamers, een diepe tuin én een zonovergoten dakterras op het westen, is dit écht een thuis om van te dromen. Dit is wonen met de ruimte van een dorp, maar met de energie en voorzieningen van de stad. Benieuwd? Dit zou zomaar eens jouw nieuwe startpunt kunnen zijn! WONEN MET STIJL: DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ - Moderne hoekwoning van circa 130 m² woonruimte: ruimte genoeg voor gezinnen, thuiskantoor of hobby’s! - Vijf slaapkamers en twee badkamers: comfortabele en praktische indeling voor iedere gezinsdynamiek. - Riante tuin op het westen én een dakterras: geniet van lange zomeravonden, de geur van bloeiende bloemen en onvergetelijke zonsondergangen. - Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin: veel licht, gezelligheid en direct contact met buiten. - Complete hoekkeuken met Siemens inbouwapparatuur: perfect voor de enthousiaste thuischef (of snelle afhaler natuurlijk). - Kindvriendelijke wijk met scholen, sport en natuur: met alles om de hoek blijft het leven hier makkelijk én ontspannen. DEZE WONING KLOPT TOT IN DETAIL EEN WARM WELKOM OP DE BEGANE GROND Stap binnen door de voordeur en voel direct hoe deze woning je omarmt met z’n fijne sfeer. In de brede hal vind je een handig separaat toilet, extra opslagruimte onder de trap én de toegang tot de royale woonkamer. Wat gelijk opvalt, is de hoeveelheid licht die vanuit de schuifpui de woonkamer in valt. Hier heb je plaats zat voor zowel een grote zithoek als een gezellige eettafel waar familie en vrienden urenlang kunnen borrelen en tafelen. En die keuken? Een droomplek! Een moderne hoekopstelling met glanzende fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens – van een vaatwasser tot combi-oven. Kook jij vanavond, of gaan de kinderen aan de slag met hun favoriete pastarecept? EERSTE VERDIEPING: RUIMTE IN OVERVLOED Als je de trap op loopt, word je getrakteerd op drie grote slaapkamers. Groot, licht, en met alle vrijheid om in te delen hoe jij wilt. Denk aan een ouderlijke kamer, kinderkamers of misschien een thuiskantoor. Alles klopt gewoon. De ruime badkamer voelt echt aan als een privésuite. Een luxe ligbad voor ultieme ontspanning, een dubbele wastafel voor rommelvrije ochtenden én een tweede toilet. Praktisch en fijn! NOG MEER GENIETEN OP DE TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is minstens zo royaal ingedeeld. Met nog twee flinke slaapkamers is er plek genoeg voor logee’s, een tienerkamer of jouw lang gekoesterde yoga- of atelierstudio. En extra fijn: deze etage beschikt over een tweede badkamer! Douche, wastafel, toilet en een plek voor je wasmachine en droger – alles binnen handbereik. En dan kers op de taart: het dakterras. Schuif de deur open, stap naar buiten en laat je betoveren door de weidse lucht en een prachtige zonsondergang op het westen. EXTRA DETAILS DIE JE NIET WILT MISSEN De tuin: wat een heerlijke plek! Het terras vangt straks je eerste kop koffie in de ochtend, terwijl de tuin verderop de dag zich vult met het lachen van spelende kinderen en kwetterende vogels. Het westen biedt lange zonuren, ideaal voor een BBQ met vrienden of gewoon lekker chillen. Plus: je beschikt ook nog over een aparte berging voor al je fietsen en gereedschap. De tuin is onder architectuur aangelegd met water en elektra voorziening en berging/tuinhuis voor o.a gereedschap. ENERGIEZUINIG, MODERN ÉN MIDDEN IN NIEUW SLOTEN Met energielabel A weet je zeker dat je hier groen en comfortabel woont. Niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De hoekwoning staat op een perceel van 106 m² en is gelegen op eigen erfpachtgrond – maar geen zorgen. De canon is afgekocht tot en met 2040 en zelfs daarna ben je verzekerd van gunstige voorwaarden. Nieuw Sloten is de belichaming van kindvriendelijk en sfeervol wonen in een groene omgeving, met alle gemakken van de stad op fietsafstand. Direct om de hoek ligt een brede groenstrook. Hier kunnen de kinderen in bomen klimmen, op speeltoestellen klauteren of heerlijk rennen over de grasvelden. Ouders zullen vooral blij worden van de nabijheid van goede scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden. Hockey, voetbal, golf of zelfs wielrennen? Alles is op loop- of fietsafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen of een spontane winkel middag is het winkelcentrum Belgiëplein jouw go-to. Met de tram (halte Laan van Vlaanderen) sta je binnen 30 minuten op Amsterdam Centraal. Bus 369 brengt je in no-time naar Schiphol. En ben je meer een natuurliefhebber? Pak de fiets naar de Oeverlanden of geniet van een picknick bij de Nieuwe Meer. Of stap zo je auto op de A4, A9 of A10 richting je favoriete bestemming. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Royale hoekwoning met 130 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. - Moderne keuken voorzien van Siemens-inbouwapparatuur van topkwaliteit. - Dubbele buitenruimte: diepe achtertuin én een dakterras op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. - Kindvriendelijke, groene wijk dichtbij scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. - Gelegen op erfpachtgrond met canon afgekocht tot 2040; toekomstig vastgelegd onder gunstige voorwaarden. - Optimale bereikbaarheid met tram, bus en grote uitvalswegen vlakbij. - Hal met nieuwe op maat gemaakte garderobe kast (2024) - Woonkamer, muren en plafond volledig gestuct. - Kunststof kozijn met +++ glas in slaapkamer 1 (2024), Kunststof kozijn met +++ glas en volledig gestuct (2024) in slaapkamer 2 -Water voorziening en extra elektra in slaapkamer 3 - Nieuw harthouten kozijn met +++ glas en volledige gestuct (2024) in slaapkamer 4 - Kunststof kozijn met +++ glas (2024) in slaapkamer 5 - Inpandige berging voor fietsen etc. - Mechanische ventilatie opnieuw geplaatst in 2024 **** Schedule a viewing online now? Visit our website! LOOKING FOR YOUR DREAM HOME IN VIBRANT AMSTERDAM? Welcome to Nieuw Sloten! The perfect place for young families, those seeking peace and quiet, and city lovers who appreciate the best of both worlds. This spacious, modern corner house of no less than 130 m² has everything you could wish for. With five bedrooms, two luxurious bathrooms, a deep garden, and a sun-drenched west-facing roof terrace, this is truly a dream home. This is living with the space of a village, but with the energy and amenities of a city. Curious? This could be your new starting point! LIVE WITH STYLE: THE MAIN POINTS AT A GLANCE - Modern corner house of approximately 130 m² living space: plenty of room for families, a home office, or hobbies! - Five bedrooms and two bathrooms: a comfortable and practical layout for every family dynamic. - Spacious west-facing garden and a roof terrace: enjoy long summer evenings, the scent of blooming flowers, and unforgettable sunsets. - Spacious living room with sliding doors to the garden: abundant light, a cozy atmosphere, and direct contact with the outdoors. - Fully equipped corner kitchen with Siemens appliances: perfect for the enthusiastic home chef (or quick takeout, of course). - Child-friendly neighborhood with schools, sports facilities, and nature: with everything just around the corner, life here remains easy and relaxed. THIS HOME IS PERFECT DOWN TO THE FINEST DETAIL A WARM WELCOME ON THE GROUND FLOOR Step through the front door and immediately feel how this home embraces you with its pleasant atmosphere. In the wide hall, you'll find a convenient separate toilet, extra storage space under the stairs, and access to the spacious living room. What immediately strikes you is the amount of light that floods the living room through the sliding doors. Here, you have ample space for both a large seating area and a cozy dining table where family and friends can enjoy drinks and meals for hours. And that kitchen? A dream location! A modern corner unit with glossy fronts and high-quality built-in Siemens appliances – from a dishwasher to a combination oven. Will you be cooking tonight, or will the kids be getting started on their favorite pasta recipe? FIRST FLOOR: SPACE IN ABUNDANCE As you climb the stairs, you're treated to three large bedrooms. Spacious, bright, and with plenty of freedom to arrange them as you see fit. Think of a master bedroom, children's bedrooms, or perhaps a home office. Everything just works. The spacious bathroom truly feels like a private suite. A luxurious bathtub for ultimate relaxation, a double sink for clutter-free mornings, and a second toilet. Practical and convenient! EVEN MORE ENJOYMENT ON THE SECOND FLOOR The second floor is just as spacious. With two more large bedrooms, there's plenty of room for guests, a teenager's room, or your long-cherished yoga or studio. And an added bonus: this floor has a second bathroom! Shower, sink, toilet, and space for your washing machine and dryer – all within easy reach. And then the icing on the cake: the roof terrace. Slide open the door, step outside, and be enchanted by the wide sky and a beautiful west-facing sunset. ADDITIONAL DETAILS YOU DON'T WANT TO MISS The garden: what a wonderful place! The terrace will soon catch your first cup of coffee in the morning, while the garden beyond will fill the day with the laughter of playing children and the chirping of birds. The west-facing side offers long hours of sunshine, ideal for a BBQ with friends or just relaxing. Plus, you also have a separate storage room for all your bikes and tools. The garden has been architecturally landscaped, with water and electricity connections and a storage/garden shed for tools, among other things. ENERGY-EFFICIENT, MODERN, AND IN THE HEART OF NIEUW SLOTEN With an energy label A, you can be sure of a green and comfortable home. Not only good for the environment, but also for your wallet. The corner house sits on a 106 m² plot and is situated on its own leasehold land – but don't worry. The ground rent has been bought off until 2040, and even after that, you're guaranteed favorable terms. Nieuw Sloten is the epitome of child-friendly and charming living in a green environment, with all the conveniences of the city within cycling distance. Just around the corner is a wide green area where children can climb trees, clamber on playground equipment, or run around the lawns. Parents will especially appreciate the proximity of good schools, childcare, and sports facilities. Hockey, soccer, golf, or even cycling? Everything is within walking or cycling distance. For daily errands or a spontaneous shopping spree, the Belgiëplein shopping center is your go-to. The tram (Laan van Vlaanderen stop) takes you to Amsterdam Central Station in 30 minutes. Bus 369 will take you to Schiphol Airport in no time. And if you're more of a nature lover, there's no better option. Cycle to the Oeverlanden or enjoy a picnic at the Nieuwe Meer lake. Or hop on the A4, A9, or A10 motorways to your favorite destination. PROPERTY HIGHLIGHTS - Spacious corner house with 130 m² of living space, five bedrooms, and two luxurious bathrooms. - Modern kitchen equipped with top-quality Siemens appliances. - Double outdoor space: a deep back garden and a west-facing roof terrace, ideal for sun worshippers. - Child-friendly, green neighborhood close to schools, sports facilities, and playgrounds. - Situated on leasehold land with rent bought off until 2040; future leasehold secured under favorable terms. - Optimal accessibility by tram, bus, and major highways nearby. - Hallway with a new custom-made wardrobe (2024) - Living room, walls, and ceiling fully plastered. - U.S. window frame with +++ glass in bedroom 1 (2024), U.S. window frame with +++ glass and fully plastered (2024) in bedroom 2 - Water supply and additional electricity in bedroom 3 - New hardwood window frame with +++ glass and fully plastered (2024) in bedroom 4 - U.S. window frame with +++ glass (2024) in bedroom 5 - Indoor storage for bicycles, etc. - Mechanical ventilation replaced in 2024

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.