Direkt zum Inhalt
Logo von BUROVANHOOF makelaardij

Desselstraat 5

1066LT Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 655.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 669.950

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Desselstraat 5 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf (slaap)kamers, een lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin en een balkon op de tweede verdieping. De woning beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken met inbouwapparatuur en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De zonnige tuin op het oosten biedt volop ruimte voor een gezellig terras en groen naar eigen wens. Met daarnaast een berging aan de voorzijde en veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen is dit een comfortabel en veelzijdig familiehuis. Ligging Desselstraat 5 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuw-Sloten in Amsterdam Nieuw-West. De buurt kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige woonomgeving met diverse speelvoorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereikt u de ring A10, A4, A5 en A9, waardoor onder andere het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum rond het Belgiëplein op korte afstand, met meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Ook huisartsen, apotheken en andere medische voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Begane grond Bij binnenkomst in Desselstraat 5 betreedt u een ruime hal met toegang tot de meterkast. Vanuit hier loopt u de lichte woonkamer binnen, waar u direct zicht heeft op de sfeervolle eethoek. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de schuifdeuren naar de zonnige tuin op het oosten ervaart u een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.  De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron, en verkeert in uitstekende staat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen of andere opslag. Daarnaast is er een tweede hal op de begane grond die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u ook het praktische toilet met een wasbakje. De indeling van de begane grond combineert functionaliteit met een warme en lichte sfeer, waardoor het een fijne plek is om te wonen en samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop met een handige inbouwkast, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische inloopkast. De moderne badkamer is volledig ingericht met een toilet, een douche en een wastafelmeubel met voldoende kastruimte. Ook hier zorgen de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voor extra comfort en een frisse uitstraling. De indeling van deze verdieping combineert praktische bergruimte met een prettige en lichte leefomgeving. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot twee ruime kamers die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Eén van de kamers beschikt over een handig wastafelmeubel, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De andere kamer geeft toegang tot een balkon op het oosten. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over de tuin en kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon. Een fijne en unieke buitenplek die deze verdieping extra aantrekkelijk maakt. Tuin De tuin is direct bereikbaar via de schuifdeuren vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De tuin is praktisch betegeld en biedt volop ruimte om naar eigen wens groen toe te voegen, bijvoorbeeld met gezellige plantenbakken. Er is voldoende plek om een sfeervol terras en een fijne eethoek te creëren, ideaal om in de warmere maanden buiten te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Dankzij de ligging op het oosten kunt u hier heerlijk genieten van de ochtend- en vroege middagzon.  Highlights -Energielabel A; - In totaal 5 multifunctionele kamers verdeeld over de verdiepingen; - Lichte en ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin; - Praktische berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en opslag; -Alle kunststof kozijnen zijn uitgerust met horren en verduisterende plisségordijnen; -Muurisolatie, dubbelglas en HR glas aanwezig. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 655.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 669.950

3,04%

Jährlich

%

€ 32.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 655.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
IntergasCombiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2040)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.