Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Domselaerstraat 29 H

1093JM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 9.035

Fotoalbum

Domselaerstraat 29 H Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met balkon, gelegen op eigen grond, bevindt zich in de populaire Domselaerstraat in Amsterdam-Oost. De woning ligt rustig en biedt vrij uitzicht, terwijl u zich tegelijkertijd op korte afstand bevindt van het centrum, de levendige Javastraat, de Dappermarkt en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Via het verzorgde, karakteristieke trappenhuis bereikt u de bovenwoning. Eenmaal binnen wordt u direct verwelkomd door een prettige sfeer, een praktische indeling. De living bevindt zich aan de voorzijde en profiteert de grote raampartijen, wat zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke gevoel van de woning. Het fraaie balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonstuinset. Een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van het buitenleven en het straatbeeld te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van 5-pits gasfornuis, een combi oven-/magnetron, een vaatwasser, koelkast incl. vriesvak, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is comfortabel van formaat. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer en is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Kortom, een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in de stad. Niet alleen de woning zelf, maar ook het aanzicht maakt dit een bijzondere plek. De straat kenmerkt zich door een prachtig, authentiek Amsterdams gevelbeeld met een sfeervolle en verzorgde uitstraling. De voorgevel van de woning is altijd met veel liefde onderhouden en vormt een echte eyecatcher, zeker wanneer de blauwe regen in bloei staat! Locatie De Domselaerstraat ligt in een sfeervolle en geliefde buurt in Amsterdam-Oost, waar rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. De straat zelf is rustig, terwijl u om de hoek direct het bruisende karakter van de wijk ervaart. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, evenals tal van gezellige cafés en restaurants. De Javastraat en de Dappermarkt liggen op korte afstand, net als bekende horecagelegenheden zoals een echte klassieker in de buurt, Café Kuijper. Ook op het gebied van bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op loopafstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Amstel en verder. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of andere delen van de stad bent. Met de auto zijn de uitvalswegen eveneens snel bereikbaar. VVE De VvE is kleinschalig (vier leden), financieel gezond en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een actueel MJOP aanwezig en het kassaldo bedraagt € 14.500,- (per 18-12-2025). Parkeren is mogelijk op de openbare weg in een betaald parkeergebied. Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk, momenteel geldt er een wachttijd van circa 11 maanden. Bestuurders van een elektrische auto krijgen voorrang op de wachtlijst. Meer informatie is te vinden op de website van de Gemeente Amsterdam. Goed om te weten: Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Door de gehele woning ligt een eikenhoutenvloer (lamel parket) Volledig dubbel glas Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Vrij uitzicht straatzijde zuid Super lichte woonkamer Voorgevel is recent (2024) geverfd en altijd met aandacht onderhouden. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule, - ouderdomsclausule, - meetclausule Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
181 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1093

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.