Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Domselaerstraat 29 H

1093JM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 9.035

Galería de fotos

Domselaerstraat 29 H Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met balkon, gelegen op eigen grond, bevindt zich in de populaire Domselaerstraat in Amsterdam-Oost. De woning ligt rustig en biedt vrij uitzicht, terwijl u zich tegelijkertijd op korte afstand bevindt van het centrum, de levendige Javastraat, de Dappermarkt en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Via het verzorgde, karakteristieke trappenhuis bereikt u de bovenwoning. Eenmaal binnen wordt u direct verwelkomd door een prettige sfeer, een praktische indeling. De living bevindt zich aan de voorzijde en profiteert de grote raampartijen, wat zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke gevoel van de woning. Het fraaie balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonstuinset. Een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van het buitenleven en het straatbeeld te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van 5-pits gasfornuis, een combi oven-/magnetron, een vaatwasser, koelkast incl. vriesvak, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is comfortabel van formaat. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer en is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Kortom, een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in de stad. Niet alleen de woning zelf, maar ook het aanzicht maakt dit een bijzondere plek. De straat kenmerkt zich door een prachtig, authentiek Amsterdams gevelbeeld met een sfeervolle en verzorgde uitstraling. De voorgevel van de woning is altijd met veel liefde onderhouden en vormt een echte eyecatcher, zeker wanneer de blauwe regen in bloei staat! Locatie De Domselaerstraat ligt in een sfeervolle en geliefde buurt in Amsterdam-Oost, waar rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. De straat zelf is rustig, terwijl u om de hoek direct het bruisende karakter van de wijk ervaart. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, evenals tal van gezellige cafés en restaurants. De Javastraat en de Dappermarkt liggen op korte afstand, net als bekende horecagelegenheden zoals een echte klassieker in de buurt, Café Kuijper. Ook op het gebied van bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op loopafstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Amstel en verder. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of andere delen van de stad bent. Met de auto zijn de uitvalswegen eveneens snel bereikbaar. VVE De VvE is kleinschalig (vier leden), financieel gezond en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een actueel MJOP aanwezig en het kassaldo bedraagt € 14.500,- (per 18-12-2025). Parkeren is mogelijk op de openbare weg in een betaald parkeergebied. Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk, momenteel geldt er een wachttijd van circa 11 maanden. Bestuurders van een elektrische auto krijgen voorrang op de wachtlijst. Meer informatie is te vinden op de website van de Gemeente Amsterdam. Goed om te weten: Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Door de gehele woning ligt een eikenhoutenvloer (lamel parket) Volledig dubbel glas Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Vrij uitzicht straatzijde zuid Super lichte woonkamer Voorgevel is recent (2024) geverfd en altijd met aandacht onderhouden. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule, - ouderdomsclausule, - meetclausule Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
181 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1093

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.