Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Domselaerstraat 29 H

1093JM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 9.035

Galerie de photos

Domselaerstraat 29 H Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met balkon, gelegen op eigen grond, bevindt zich in de populaire Domselaerstraat in Amsterdam-Oost. De woning ligt rustig en biedt vrij uitzicht, terwijl u zich tegelijkertijd op korte afstand bevindt van het centrum, de levendige Javastraat, de Dappermarkt en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Via het verzorgde, karakteristieke trappenhuis bereikt u de bovenwoning. Eenmaal binnen wordt u direct verwelkomd door een prettige sfeer, een praktische indeling. De living bevindt zich aan de voorzijde en profiteert de grote raampartijen, wat zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke gevoel van de woning. Het fraaie balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonstuinset. Een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van het buitenleven en het straatbeeld te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van 5-pits gasfornuis, een combi oven-/magnetron, een vaatwasser, koelkast incl. vriesvak, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is comfortabel van formaat. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer en is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Kortom, een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in de stad. Niet alleen de woning zelf, maar ook het aanzicht maakt dit een bijzondere plek. De straat kenmerkt zich door een prachtig, authentiek Amsterdams gevelbeeld met een sfeervolle en verzorgde uitstraling. De voorgevel van de woning is altijd met veel liefde onderhouden en vormt een echte eyecatcher, zeker wanneer de blauwe regen in bloei staat! Locatie De Domselaerstraat ligt in een sfeervolle en geliefde buurt in Amsterdam-Oost, waar rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. De straat zelf is rustig, terwijl u om de hoek direct het bruisende karakter van de wijk ervaart. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, evenals tal van gezellige cafés en restaurants. De Javastraat en de Dappermarkt liggen op korte afstand, net als bekende horecagelegenheden zoals een echte klassieker in de buurt, Café Kuijper. Ook op het gebied van bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op loopafstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Amstel en verder. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of andere delen van de stad bent. Met de auto zijn de uitvalswegen eveneens snel bereikbaar. VVE De VvE is kleinschalig (vier leden), financieel gezond en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een actueel MJOP aanwezig en het kassaldo bedraagt € 14.500,- (per 18-12-2025). Parkeren is mogelijk op de openbare weg in een betaald parkeergebied. Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk, momenteel geldt er een wachttijd van circa 11 maanden. Bestuurders van een elektrische auto krijgen voorrang op de wachtlijst. Meer informatie is te vinden op de website van de Gemeente Amsterdam. Goed om te weten: Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Door de gehele woning ligt een eikenhoutenvloer (lamel parket) Volledig dubbel glas Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Vrij uitzicht straatzijde zuid Super lichte woonkamer Voorgevel is recent (2024) geverfd en altijd met aandacht onderhouden. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule, - ouderdomsclausule, - meetclausule Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1093

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.