Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw West Makelaardij B.V.

Eastonstraat 59

1068JA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.380

Fotoalbum

Eastonstraat 59 Amsterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** For English below *** Ruim 4-kamer appartement gelegen op de 6e verdieping aan de Eastonstraat 59. De woning is gunstig ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over het groen. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is recent op diverse punten vernieuwd en modern afgewerkt. Omgeving: De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een populaire locatie voor mensen die in het centrum van Amsterdam werken. Het stadsdeel staat bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer naar het centrum, diverse voorzieningen, faciliteiten en parken. In de directe woonomgeving bevinden zich winkels, scholen, recreatiegebieden, parken en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Sierplein op loopafstand, met supermarkten, diverse winkels en iedere woensdag de Siermarkt. Daarnaast ligt het winkelcentrum Osdorpplein op steenworp afstand. Liever iets cultureels doen? Theater “De Meervaart” is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Voor recreatie en ontspanning liggen de Sloterplas en het Hondenpark op korte loopafstand. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kunt u heerlijk wandelen langs de boulevard en het stadsstrand. Op slechts 10 minuten fietsen bevinden zich het Vondelpark en het centrum van Amsterdam. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is eveneens zeer gunstig: op 4 minuten fietsen ligt treinstation Lelylaan, met verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. Vanaf station Lelylaan vertrekken ook metro’s in meerdere richtingen. Tramlijnen 1 en 17, evenals diverse busverbindingen, zijn om de hoek. Ook de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn zeer nabij. Indeling: Middels de lift of trap bereikt u de 6e verdieping van het complex. Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Entree met ruime hal en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fijne balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het groen. De open eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2025 vernieuwd. De keuken beschikt over voldoende kastruimte, een stenen werkblad, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een prettige en ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer en het separate toilet zijn in 2023 vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, badkamermeubel met spiegel, aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische inbouwkasten. Het separate toilet beschikt over een inbouwtoilet en fonteintje. De vloer en het schilderwerk in de woning zijn recent (ca. 6 maanden geleden) gedaan. De woning is na de renovatie niet meer bewoond geweest. Ook de keuken (2025) is nog nooit gebruikt. Dit alles zorg voor een verzorgde en instapklare uitstraling. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging van circa 6 m². Parkeren geschiedt middels vergunning rondom het complex. Het complex heeft 2 liften die op de tussenverdieping stoppen. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte: 79 m² (conform NEN-2580) – Externe berging ca. 6 m² in de onderbouw – Balkon op het zonnige zuiden van goed formaat – Grote raampartijen en veel lichtinval – Vrij uitzicht over groen – Drie slaapkamers – Keuken vernieuwd in 2025 – 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap uit 2023 – Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2023 – Vloer en schilderwerk circa 9 maanden oud – Servicekosten € 256,- p.m. – Voorschot stookkosten € 150,- p.m. – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – Gelegen op de 6e verdieping – Oplevering in overleg, kan snel Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 4-room apartment located on the 6th floor at Eastonstraat 59. The property features a practical layout, a bright living room, a sunny south-facing balcony and unobstructed green views. Thanks to its elevated position and large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and a spacious atmosphere. The property has recently been renovated and modernized in several areas. Location: The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, a popular area for people working in Amsterdam city center. The district is known for its excellent public transport connections, many amenities, recreational facilities and green parks. In the immediate surroundings you will find shops, schools, parks, sports clubs and recreational areas. For daily groceries, Sierplein shopping center is within walking distance, offering supermarkets, various shops and the weekly Siermarkt every Wednesday. The larger Osdorpplein shopping center is also just a short distance away. Looking for culture and entertainment? Theatre “De Meervaart” can be reached within a few minutes by bike. For recreation and relaxation, the Sloterplas lake and the dog park are located within walking distance. Along the southwestern shore of the Sloterplas you can enjoy walks along the boulevard and the city beach. Within just 10 minutes by bike, you can reach the Vondelpark and Amsterdam city center. Public transport connections are excellent: Station Lelylaan is only 4 minutes away by bike, with direct train connections to Amsterdam Central, Sloterdijk, Schiphol and The Hague. Metro lines and tram lines 1 and 17, as well as several bus connections, are nearby. Major roads such as the A4, A5, A9 and A10 are also easily accessible. Layout: The 6th floor can be reached by elevator or staircase. Via the gallery, you enter the apartment. Entrance with spacious hallway providing access to all rooms. The generous living room is wonderfully bright due to the large windows and favorable south-facing position. From the living room you have access to the pleasant south-facing balcony with unobstructed views over the greenery. The open kitchen-diner is located at the front of the apartment and was renovated in 2025. The kitchen offers plenty of cabinet space, a stone countertop, dishwasher, oven, 4-burner induction cooktop and extractor hood. The open connection between the kitchen and living room creates a spacious and comfortable living environment. The apartment features three well-sized bedrooms. Thanks to the practical layout, the rooms can easily be used as bedrooms, children’s rooms or home offices. The bathroom and separate toilet were renovated in 2023. The modern bathroom is equipped with a spacious shower, vanity unit with mirror, connections for a washing machine and dryer, and practical built-in cabinets. The separate toilet features a wall-mounted toilet and washbasin. The flooring and paintwork throughout the apartment were completed approximately 6 months ago. The property has not been occupied since the renovation. The kitchen (2025) has also never been used. All of this contributes to a well-maintained and move-in ready appearance. On the ground floor, there is a private external storage room of approximately 6 m². Parking is available through a permit system around the complex. The complex has 2 elevators that stop on the mezzanine. Key features: -Living area: 79 m² (measured according to NEN-2580) -External storage room of approx. 6 m² on the ground floor -Spacious south-facing balcony -Large windows and plenty of natural light -Unobstructed green views -Three bedrooms -Kitchen renovated in 2025 -4-burner induction cooktop and extractor hood from 2023 -Modern bathroom and toilet renovated in 2023 -Flooring and paintwork approximately 9 months old -Service costs: €256 per month -Advance payment heating costs: €150 per month -Perpetual leasehold fully bought off -Located on the 6th floor -Transfer date in consultation, can be arranged quickly

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-10-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.