Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Eerste Jan Steenstraat 125 3

1072NH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 9.804

Fotoalbum

Eerste Jan Steenstraat 125 3 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Welkom bij deze charmante woning aan de Eerste Jan Steenstraat 125-2, gelegen in het bruisende hart van De Pijp in Amsterdam. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De omgeving staat bekend om zijn levendige sfeer en karakteristieke Amsterdamse gezelligheid. Hier vind je een keur aan trendy cafés, gezellige restaurants en hippe boetiekjes, allemaal op loopafstand. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en biedt dagelijks een kleurrijk aanbod aan verse producten, bloemen en lokale lekkernijen. Ook het Sarphatipark is vlakbij: een groene oase waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of picknicken. Voor cultuurliefhebbers zijn het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum eenvoudig bereikbaar, terwijl de nabijgelegen tram- en metroverbindingen je in een mum van tijd naar andere delen van de stad brengen. De bereikbaarheid van de Eerste Jan Steenstraat 125 is uitstekend te noemen. De woning ligt op korte loopafstand van diverse tramhaltes, waaronder de lijnen 3, 4 en 24, waardoor je snel in het centrum of bij Amsterdam Centraal bent. Met de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) op slechts enkele minuten lopen ben je bovendien razendsnel verbonden met andere delen van de stad en het Centraal Station. Met de fiets ben je in een mum van tijd bij alle belangrijke hotspots en voorzieningen in de stad. Ook met de auto is de locatie gunstig gelegen: via de nabijgelegen Stadhouderskade en de A10 ringweg ben je zo op weg naar andere delen van Amsterdam of verder. Parkeren kan (met vergunning) in de wijk of in een van de nabijgelegen parkeergarages. INDELING (zie plattegronden) Via de gemeenschappelijke entree kom je terecht op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, koelkast met vriesvakje en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en veel licht. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast, bed en eventueel bureau. Via de slaapkamer betreed je het ruime woning brede balkon. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een apart toilet aanwezig. Ook is er een aparte bergruimte in de woning aanwezig met wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is €73,08 per maand; - Gelegen op eigen grond; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Energielabel B; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B? KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping, plaatselijk bekend als Eerste Jan Steenstraat 125-2 te 1072 NH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7618-A appartementsindex 3, uitmakende het één/vijfde (1/5de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 125 te Amsterdam”, bestaat uit 4 leden en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €73,08. Er is een MJOP aanwezig en het pand is goed verzekerd. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this charming home at Eerste Jan Steenstraat 125-2, located in the vibrant heart of De Pijp in Amsterdam. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The area is known for its lively atmosphere and characteristic Amsterdam charm. Here you will find a wide selection of trendy cafés, cozy restaurants, and stylish boutiques, all within walking distance. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner and offers a colorful variety of fresh products, flowers, and local delicacies every day. Sarphatipark is also nearby: a green oasis where you can enjoy walking, jogging, or having a picnic. For culture lovers, the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum are easily accessible, while nearby tram and metro connections will take you to other parts of the city in no time. The accessibility of Eerste Jan Steenstraat 125 is excellent. The property is within short walking distance of several tram stops, including lines 3, 4, and 24, allowing quick access to the city center or Amsterdam Central Station. With the North/South metro line (De Pijp station) just a few minutes’ walk away, you are also quickly connected to other parts of the city and Central Station. By bike, you can reach all major hotspots and amenities in no time. The location is also convenient by car: via the nearby Stadhouderskade and the A10 ring road, you can easily travel to other parts of Amsterdam and beyond. Parking is available (with a permit) in the neighborhood or in one of the nearby parking garages. LAYOUT (see floor plans) Through the shared entrance, you reach the second floor. Upon entering, you arrive in the hallway that provides access to all rooms. At the front of the property is the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, refrigerator with freezer compartment, and dishwasher. The living room features large windows and plenty of natural light. At the rear is the spacious bedroom. This room offers ample space for a large wardrobe, bed, and possibly a desk. From the bedroom, you have access to the wide balcony that spans the full width of the apartment. The bathroom is well maintained and includes a bathtub, walk-in shower, and a sink with vanity unit. There is a separate toilet. The apartment also has a separate storage room with a washing machine connection. PARTICULARS - Measured in accordance with BBMI standards; - HOA contribution is €73.08 per month; - Situated on freehold land; - Located in a municipally protected cityscape; - Energy label B; - First-time buyer transfer tax exemption applicable. OWNERSHIP The property is situated on freehold land. SUSTAINABILITY This property has an energy label B. Did you know that some mortgage lenders offer discounts for properties with energy label A or B? CADASTRAL DESIGNATION The apartment right, entitling the exclusive use of the residence located on the second floor, locally known as Eerste Jan Steenstraat 125-2, 1072 NH Amsterdam, cadastrally registered in the municipality of Amsterdam, section R, complex designation 7618-A, apartment index 3, representing an undivided one-fifth (1/5) share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION (HOA) The Homeowners Association is named “Vereniging van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 125 te Amsterdam,” consists of 4 members, and is managed by the members themselves. The monthly contribution is €73.08. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the building is well insured. CLAUSES - Age clause applicable; - Non-owner-occupied clause applicable.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
168 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.