Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Groen van Prinstererstraat 3 2
1051ED Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 9.184
Fotoalbum
Beschreibung
Opvallend licht en slim ingedeeld appartement met balkon in de populaire Staatsliedenbuurt! Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement van 49 m² maakt optimaal gebruik van elke vierkante meter. De lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer zijn stuk voor stuk goed ingedeeld. Een bijzonder pluspunt: dankzij de unieke ligging profiteer je van lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, een zeldzaamheid in dit segment. Verder beschikt het appartement over een balkon, een extra bergruimte én ligt het op eigen grond. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Via Funda: druk op de knop rechts ‘vraag bezichtiging aan” en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Via onze eigen woningwebsite druk op de knop rechts onderin “plan een bezichtiging”. Beschrijving en indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Direct bij binnenkomst valt de langsrichting op, waardoor licht van zowel de voor- als achterzijde naar binnen stroomt. De woonkamer heeft via openslaande deuren toegang tot een Frans balkon aan de voorzijde, met uitzicht richting het Westergasterrein. Aangrenzend bevindt zich de open keuken in L-vorm, voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en wasmachine. Vanuit de eetkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit balkon ligt op het oosten en biedt uitzicht over de achtertuinen van de omliggende panden. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt tevens ruimte voor een garderobekast. De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet, douchehoek, wastafel en een handige nis. Op de bovenste etage ligt nog een handige eigen bergruimte. Kenmerken: - Appartement van 49 m² op de 2e etage - Ruime slaapkamer - Extreem lichte woonkamer met open keuken - Oost georiënteerd achterbalkon met ochtendzon en west georiënteerde ramen en Frans balkon voor middag- en avondlicht - Separate berging op de zolderverdieping - Geheel voorzien van dubbel glas - Houten vloer - Energielabel D - Eigen grond, dus geen erfpacht! - Kleinschalige VvE, servicekosten €200,- per maand - CV ketel uit 2024 Locatie: Het appartement ligt een rustige en autoluwe straat in de gezellige en populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het bruisende Westerpark en cultuurcentrum Westergasfabriek, waar het hele jaar door evenementen plaatsvinden en de leukste festivals. Deze buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de hoeveelheid en diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich vele gezellige restaurants, lunchrooms, grote supermarkten, sportvoorzieningen, cafés en winkels. De Jordaan en grachten zijn eveneens op loopafstand te bereiken en de Haarlemmerdijk, al jaren de leukste winkelstraat van Nederland ligt om de hoek. Maar ook de Spaarndammerstraat en Houthavens (waar je ook het pontje naar Noord kan pakken), wandel je zo naartoe. Er is een goede bereikbaarheid van de A10 en aansluiting op het openbaar vervoer is ook uitstekend (o.a. een directe busverbinding naar het Centraal Station). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Remarkably bright and cleverly laid-out apartment with balcony in the popular Staatsliedenbuurt! This well-maintained 2-room apartment of 49 m² makes optimal use of every square meter. The bright living room with open-plan kitchen, spacious bedroom and modern bathroom are all excellently laid out. A particular highlight: thanks to the unique positioning, the apartment benefits from natural light at both the front and rear, a rarity in this segment. The apartment also features a balcony, additional storage space and is situated on freehold land. Did you know you can also schedule a viewing yourself? Via Funda: press the button on the right 'request a viewing' and receive a link directly to schedule an appointment. Via our own property website press the button at the bottom right 'schedule a viewing'. Description: Via the communal stairwell you reach the apartment on the second floor. Upon entering, the lengthwise orientation immediately stands out, allowing light to flow in from both the front and rear. The living room has access via French doors to a Juliet balcony at the front, with views towards the Westergasterrein. Adjacent is the L-shaped open-plan kitchen, equipped with refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven and washing machine. From the dining area the rear balcony is accessible. This balcony faces east and offers views over the back gardens of the surrounding buildings. The spacious bedroom features a built-in wardrobe and also has room for an additional wardrobe. The fully tiled bathroom has a modern finish and is fitted with a wall-hung toilet, shower, washbasin and a handy niche. On the top floor you can find an addition private storage room. Features and details: - 49 m² apartment on the 2nd floor - Spacious bedroom - Exceptionally bright living room with open-plan kitchen - East-facing rear balcony with morning sun and West-facing front windows and French balcony for afternoon/evening light - Separate storage room on the attic floor - Double glazing throughout - Wooden floors - Energy label D - Freehold land, so no ground lease! - Small-scale homeowners' association, service costs €200 per month - CV kettle from 2024 Location: The apartment is located on a quiet, no-traffic part of the street in the lively and popular Staatsliedenbuurt, a stone's throw from the vibrant Westerpark and cultural centre Westergasfabriek, where events and the best festivals take place throughout the year. This neighbourhood is known for its authentic Amsterdam character and the abundance and diversity of amenities. Within walking distance you will find numerous cozy restaurants, lunch cafés, large supermarkets, sports facilities, bars and shops. The Jordaan and the canal ring are also within walking distance, and Haarlemmerdijk, for years voted the best shopping street in the Netherlands, is just around the corner. Spaarndammerstraat and Houthavens (where you can also catch the ferry to Amsterdam Noord) are equally easy to reach on foot. Road access to the A10 is good and public transport connections are excellent, including a direct bus service to Central Station.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,02%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 164 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Walbeeckstraat 32 4
1058CS Amsterdam
€ 545.000 k.k.
€ 10.686/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aardbeistraat 2
1033TT Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 6.173/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Staringstraat 10 H
1054VP Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.636/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Willemsparkweg 125 C
1071GW Amsterdam
€ 4.250 p/m
€ 35/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Raphaëlplein 39
1077PX Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
€ 11.581/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 272 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanaalstraat 44
1054XJ Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeeburgerdijk 780
1095LG Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.143/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
