Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Groen van Prinstererstraat 3 2
1051ED Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 9.184
Galerie de photos
Description
Opvallend licht en slim ingedeeld appartement met balkon in de populaire Staatsliedenbuurt! Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement van 49 m² maakt optimaal gebruik van elke vierkante meter. De lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer zijn stuk voor stuk goed ingedeeld. Een bijzonder pluspunt: dankzij de unieke ligging profiteer je van lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, een zeldzaamheid in dit segment. Verder beschikt het appartement over een balkon, een extra bergruimte én ligt het op eigen grond. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Via Funda: druk op de knop rechts ‘vraag bezichtiging aan” en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Via onze eigen woningwebsite druk op de knop rechts onderin “plan een bezichtiging”. Beschrijving en indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Direct bij binnenkomst valt de langsrichting op, waardoor licht van zowel de voor- als achterzijde naar binnen stroomt. De woonkamer heeft via openslaande deuren toegang tot een Frans balkon aan de voorzijde, met uitzicht richting het Westergasterrein. Aangrenzend bevindt zich de open keuken in L-vorm, voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en wasmachine. Vanuit de eetkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit balkon ligt op het oosten en biedt uitzicht over de achtertuinen van de omliggende panden. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt tevens ruimte voor een garderobekast. De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet, douchehoek, wastafel en een handige nis. Op de bovenste etage ligt nog een handige eigen bergruimte. Kenmerken: - Appartement van 49 m² op de 2e etage - Ruime slaapkamer - Extreem lichte woonkamer met open keuken - Oost georiënteerd achterbalkon met ochtendzon en west georiënteerde ramen en Frans balkon voor middag- en avondlicht - Separate berging op de zolderverdieping - Geheel voorzien van dubbel glas - Houten vloer - Energielabel D - Eigen grond, dus geen erfpacht! - Kleinschalige VvE, servicekosten €200,- per maand - CV ketel uit 2024 Locatie: Het appartement ligt een rustige en autoluwe straat in de gezellige en populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het bruisende Westerpark en cultuurcentrum Westergasfabriek, waar het hele jaar door evenementen plaatsvinden en de leukste festivals. Deze buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de hoeveelheid en diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich vele gezellige restaurants, lunchrooms, grote supermarkten, sportvoorzieningen, cafés en winkels. De Jordaan en grachten zijn eveneens op loopafstand te bereiken en de Haarlemmerdijk, al jaren de leukste winkelstraat van Nederland ligt om de hoek. Maar ook de Spaarndammerstraat en Houthavens (waar je ook het pontje naar Noord kan pakken), wandel je zo naartoe. Er is een goede bereikbaarheid van de A10 en aansluiting op het openbaar vervoer is ook uitstekend (o.a. een directe busverbinding naar het Centraal Station). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Remarkably bright and cleverly laid-out apartment with balcony in the popular Staatsliedenbuurt! This well-maintained 2-room apartment of 49 m² makes optimal use of every square meter. The bright living room with open-plan kitchen, spacious bedroom and modern bathroom are all excellently laid out. A particular highlight: thanks to the unique positioning, the apartment benefits from natural light at both the front and rear, a rarity in this segment. The apartment also features a balcony, additional storage space and is situated on freehold land. Did you know you can also schedule a viewing yourself? Via Funda: press the button on the right 'request a viewing' and receive a link directly to schedule an appointment. Via our own property website press the button at the bottom right 'schedule a viewing'. Description: Via the communal stairwell you reach the apartment on the second floor. Upon entering, the lengthwise orientation immediately stands out, allowing light to flow in from both the front and rear. The living room has access via French doors to a Juliet balcony at the front, with views towards the Westergasterrein. Adjacent is the L-shaped open-plan kitchen, equipped with refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven and washing machine. From the dining area the rear balcony is accessible. This balcony faces east and offers views over the back gardens of the surrounding buildings. The spacious bedroom features a built-in wardrobe and also has room for an additional wardrobe. The fully tiled bathroom has a modern finish and is fitted with a wall-hung toilet, shower, washbasin and a handy niche. On the top floor you can find an addition private storage room. Features and details: - 49 m² apartment on the 2nd floor - Spacious bedroom - Exceptionally bright living room with open-plan kitchen - East-facing rear balcony with morning sun and West-facing front windows and French balcony for afternoon/evening light - Separate storage room on the attic floor - Double glazing throughout - Wooden floors - Energy label D - Freehold land, so no ground lease! - Small-scale homeowners' association, service costs €200 per month - CV kettle from 2024 Location: The apartment is located on a quiet, no-traffic part of the street in the lively and popular Staatsliedenbuurt, a stone's throw from the vibrant Westerpark and cultural centre Westergasfabriek, where events and the best festivals take place throughout the year. This neighbourhood is known for its authentic Amsterdam character and the abundance and diversity of amenities. Within walking distance you will find numerous cozy restaurants, lunch cafés, large supermarkets, sports facilities, bars and shops. The Jordaan and the canal ring are also within walking distance, and Haarlemmerdijk, for years voted the best shopping street in the Netherlands, is just around the corner. Spaarndammerstraat and Houthavens (where you can also catch the ferry to Amsterdam Noord) are equally easy to reach on foot. Road access to the A10 is good and public transport connections are excellent, including a direct bus service to Central Station.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 164 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Walbeeckstraat 32 4
1058CS Amsterdam
€ 545.000 k.k.
€ 10.686/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aardbeistraat 2
1033TT Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 6.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Staringstraat 10 H
1054VP Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.636/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Willemsparkweg 125 C
1071GW Amsterdam
€ 4.250 p/m
€ 35/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raphaëlplein 39
1077PX Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
€ 11.581/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanaalstraat 44
1054XJ Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerdijk 780
1095LG Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.143/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
