Direkt zum Inhalt
Logo von Carla van den Brink B.V.

Gustav Mahlerplein 287

1082MS Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 5.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 111.850

2 % Übertragungssteuer (€ 110.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 5.611.850

Kaufpreis /m²: € 11.066

Fotoalbum

Gustav Mahlerplein 287 Amsterdam
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek penthouse van 497 m² op absolute toplocatie in Symphony – met spectaculair 360° uitzicht van zonsopgang tot zonsondergang over Amsterdam en de Zuidas, gelegen op de 28e en 29e verdieping! Welkom in Symphony – een modern en prestigieus wooncomplex midden in de dynamische Zuidas. Ontworpen door toparchitect Pi de Bruijn en onderdeel van het iconische ensemble “Amsterdam Symphony”, behoort dit gebouw tot de meest elegante en beeldbepalende woontorens van de stad. Het gebruik van karakteristieke oranje bakstenen, het weidse uitzicht over Amsterdam, de hoogwaardige afwerking en het comfort van een huismeester en twee razendsnelle liften maken wonen in Symphony tot een unieke ervaring. Een zeldzame kans om te wonen op absolute hoogte – dit exclusieve penthouse van maar liefst 497 m² strekt zich uit over twee volledige verdiepingen en biedt een ongeëvenaarde woonbeleving, met vergezichten in elke richting, midden in het internationale hart van Amsterdam. De indrukwekkende leefverdieping is ontworpen voor luxe en comfort, met royale open ruimtes, een spectaculair uitzicht dankzij de hoekligging en een overvloed aan daglicht. Op de slaapverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, vier luxe badkamers, een sauna en meer dan voldoende privacy voor elk gezinslid of gast. Het penthouse beschikt bovendien over vier eigen parkeerplaatsen, een aparte berging, een huismeester en directe toegang via een van de 2 liften– alles ontworpen met het oog op ultiem gemak en veiligheid. Wonen op deze schaal op de Zuidas, met dit niveau van afwerking, de ongeëvenaarde vergezichten in elke richting is werkelijk uniek. Een exclusieve kans die zelden beschikbaar komt. Het appartement is gelegen op de 28ste en 29ste verdieping en kent de volgende indeling: Via de stijlvolle, moderne en uitstekend beveiligde gemeenschappelijke entree bereikt u met één van de twee snelle liften de 28ste verdieping. Op werkdagen is er een huismeester aanwezig tussen 08:30 en 17:00 uur, wat bijdraagt aan het hoge serviceniveau van het gebouw Symphony. Indeling – 28e verdieping Vanuit de privé-lifthal betreedt u via een dubbele voordeur de representatieve entree van het penthouse. De ruime, bijzonder lichte ontvangsthal is voorzien van een op maat gemaakte garderobe en een separaat gastentoilet. Vanuit de royale ontvangstruimte gaat u rechts naar de de dubbelhoge trapruimte, langs de bijkeuken naar de sfeervolle lounge. Het plafond bereikt hier (deels) een hoogte van maar liefst 6,82 meter waar tevens de royale dubbele openslaande raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Deze verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ruime inbouwkasten of walk-in closets. De master bedroom is een echte privésuite, met een royale en luxueus uitgevoerde badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche, sauna en een separaat toilet. En suite bevindt zich een ruime walk-in closet. Aangrenzend ligt tevens de technische ruimte van het appartement. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, én een tweede kastenwand in de aangrenzende gang, centraal gelegen tussen de slaapkamer en de badkamer. Tevens bevindt zich op deze gang een extra toegangsdeur naar het appartement. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kastenwand en een en suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De vierde slaapkamer is eveneens royaal bemeten en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de "lounge" leidt een moderne designtrap met glazen treden naar de spectaculaire bovenverdieping. Indeling – 29e verdieping De 29ste verdieping van dit indrukwekkende penthouse is ontworpen voor wonen op het hoogste niveau – letterlijk én figuurlijk. De stijlvolle overloop doet dienst als bibliotheek en informele lounge, compleet met een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich een ruime, rustige study. Vanuit de overloop bereikt u de royale woonkeuken, een ware droom voor culinaire liefhebbers. Deze riante leefkeuken – met een plafondhoogte van 3,53 meter – is uitgerust met een centraal kookeiland, een uitgebreide kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. De kastenwand herbergt o.a. 2 combi-ovens, 2 slow cookers/warmhoud-lades en een stoom-oven (Miele), een dubbele koelkast, een vrieskast, een wijnijskast en twee extra bergkasten, waarvan één met een wateraansluiting. Het kookeiland beschikt over een dubbele spoelbak, een moderne kookplaat en extra kastruimte, ideaal voor het organiseren van sfeervolle diners of informele borrels. Tevens kun je aan het kleine barretje gezellig aan het eiland zitten. Een schuifdeur leidt naar de imposante en lichtovergoten living. Dankzij de unieke hoekligging biedt deze ruimte een spectaculair uitzicht over Amsterdam en de skyline van de Zuidas, met een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Aangrenzend aan de living bevindt zich een elegante ‘powder room’ met een separaat gastentoilet. De ruime hal/study – voorzien van een op maat gemaakte kastenwand – vormt het centrale knooppunt van deze verdieping en biedt toegang tot de werkkamer, de grote kantoorruimte en een tweede, separate werkkamer. Het royale kantoor baadt in het licht, mede dankzij de drie dubbele openslaande raampartijen die uitkijken op de omgeving. Op de naastgelegen overloop bevindt zich tevens een keuken met vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en kookplaat, een extra douche met toilet en een interne trap die directe toegang biedt tot de ondergelegen slaapverdieping. Deze stijlvolle 'office suite' met eigen entree, douche en toilet heeft het comfort van een luxe hotelkamer en is uitermate geschikt als kantoor aan huis. De ruimte omvat een royale vergaderruimte, een afzonderlijk kantoor en een aparte keuken, wat zorgt voor comfort én professionaliteit. Tevens kan de "office suite" uiteraard in gebruik genomen worden voor hulp aan huis. Bijzonderheden - Uniek penthouse met spectaculair 360° uitzicht gelegen op de absolute toplocatie in Symphony aan de Zuidas; - Woonoppervlakte conform NEN2580 is 496,84 m²; - 4 ruime slaapkamers en 4 stijlvolle badkamers; - Stijlvolle 'office suite' met eigen opgang, douche en toilet; uitermate geschikt als kantoor aan huis. De ruimte omvat een royale vergaderruimte, een afzonderlijk kantoor en een aparte keuken. - Bouwjaar 2010; - Gelegen op de 2 hoogste verdiepingen van het Symphony-complex; - Hoekligging met grote raampartijen en bijzonder veel lichtinval; - Alle raampartijen kunnen volledig open; - Luxe afwerking en moderne open keuken met kookeiland; - Vloerverwarming- en koeling in gehele appartement (LTEO/WKO systeem); - Mechanische Ventilatie met WTW; - Energielabel A; - Airconditioning; - HR glas. - Alarmsysteem; - Domotica systeem xxter; - Handdouche of ingebouwd warmwater spoelsysteem in het toilet aanwezig; - Schrob-putjes aanwezig. - Stijlvolle, moderne en uitstekend beveiligde gemeenschappelijke entree;  - Twee zeer snelle liften aanwezig in het gebouw; - 4 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage te koop à € 125.000 k.k. per stuk; - Separate berging ca.12m2; - Huismeester aanwezig op werkdagen van 08:30 tot 17:00 uur; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - De VvE kosten bedragen thans per maand € 1.403,55. Per parkeerplaats bedragen de VvE kosten € 71,94 per maand. - Tevens is dit penthouse te koop in combinatie met het appartement nr. 285; het naastgelegen penthouse van 193 m2 met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Locatie Wonen op de Zuidas betekent wonen in het kloppend hart van internationaal zakendoen, cultuur en stedelijk comfort. Deze moderne wijk combineert elegant wonen met de gemakken van het grootstedelijke leven – alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u een breed en kwalitatief hoogstaand aanbod aan voorzieningen. Geniet van culinaire hotspots zoals restaurant Nela, Ferilli’s, Gustavino, Le Grand George, Grand Cage Mahler, Strand Zuid en Café Ox, of begin de dag ontspannen met een koffie bij the Breakfast Club, Vascobelo, Coffee Company of Juice Brothers. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse high-end fitnessclubs, yogastudio’s en personal training-faciliteiten, allemaal op loopafstand. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Gelderlandplein: een luxe overdekt winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en supermarkten zoals Albert Heijn. Voor rust en ontspanning in het groen zijn het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos met Olympische roeibaan – perfect voor een ochtendwandeling, hardloopsessie of picknick. De geliefde stadswijken Oud-Zuid, De Pijp en het culturele hart van Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Bereikbaarheid De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt snelle, directe verbindingen met het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport (6 minuten), Utrecht, Den Haag en Rotterdam per trein, metro, tram en bus. Ook met de auto is de bereikbaarheid optimaal. Binnen enkele minuten rijdt u de Ring A10 op, met directe aansluiting op de belangrijkste snelwegen. Schiphol is met de auto in circa 15 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor (inter)nationale reizigers en professionals. Parkeren Bij het appartement behoren 4 privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. De vraagprijs per parkeerplaats bedraagt € 125.000 kosten koper. Erfpacht Het appartementsrecht alsook de berging en parkeerplaats en zijn gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 2056. De aanvraag voor de overstap naar het eeuwigdurende tijdvak is gedaan op basis van de gunstige voorwaarden . Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Hypothek berekenen

€ 5.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 111.850

2 % Übertragungssteuer (€ 110.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 5.611.850

3,21%

Jährlich

%

€ 275.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 5.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
28e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
497 m²
Inhalt
1318 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.