Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Haya van Someren-Downerstraat 42
1067WR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 4.928
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN HET HART VAN GEUZENVELD Ben je op zoek naar een royale en praktische gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen? Deze woning van 136 m² biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, twee badkamers en een riante tuin waar je kinderen lekker kunnen spelen! Met een ideale ligging nabij het Sloterpark, de Tuinen van West en scholen, is dit de perfecte plek om te wonen voor jonge gezinnen of voor diegenen die simpelweg behoefte hebben aan méér ruimte. Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit huis en plan snel een bezichtiging – voordat iemand anders je voor is! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime woning: Maar liefst 136 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie functionele verdiepingen. Ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben! Vier slaapkamers: Zowel ouders als kinderen beschikken over een eigen fijne slaapkamer. De zolderkamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers: Geen geruzie meer in de ochtend – met twee badkamers is er voor iedereen plek. De en-suite badkamer bij de master bedroom voegt extra comfort toe. Ruime tuin: Met een tuin van 83 m² (totale buitenruimte: 116 m² inclusief voortuin) kun je genieten van zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon van een momentje rust. Garage inclusief: Of je nu extra bergruimte nodig hebt voor fietsen, sportspullen of gereedschap, of een veilige plek voor je auto – deze garage is écht een pluspunt! Geweldige locatie: Dicht bij het Lambertus Zijlplein, scholen, openbaar vervoer en het Sloterpark. Hier woon je tussen het groen en toch centraal gelegen. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS – ONTDEK RUIMTE EN COMFORT Bij binnenkomst voel je het direct: dit is geen doorsnee woning. Via de voordeur stap je de ruime entree binnen, waar je toegang hebt tot het aparte toilet – altijd handig voor gasten – en waar je direct de lichtinval van de royale woonkamer tegemoet treedt. Door de grote raampartij en openslaande schuifpui is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek én een gezellige eethoek waar eindeloze diners met vrienden en familie georganiseerd kunnen worden. Als kers op de taart biedt de open indeling een prettige flow tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken aan de voorzijde is praktisch en compleet ingericht met alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Of je nu een simpele maaltijd bereidt of je gasten verrast met een uitgebreid diner, je hebt hier alle tools bij de hand om het koken tot een feestje te maken. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. De riante tuin met een oppervlakte van maar liefst 83 m² is gelegen op het noorden, waardoor je op warme zomerdagen kunt genieten van de schaduw én in de ochtend of late middag toch nog een heerlijk zonnetje meepakt. Dankzij de totale buitenruimte, inclusief voortuin, van 116 m², heb je volop mogelijkheden om het helemaal naar wens in te richten. Denk aan een speelhoek voor de kinderen, een mooie moestuin of een fijne loungeplek – de keuze is aan jou. De eerste verdieping is ingericht met drie royale slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde is extra bijzonder: deze is namelijk voorzien van een eigen en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Luxe en privacy gaan hier hand in hand! De tweede badkamer is perfect voor de rest van het gezin en biedt een comfortabele douche en wastafel. Op de zolderverdieping vind je nog een heerlijke vierde slaapkamer. Dankzij de ligging onder het dak schijnt het licht prachtig naar binnen, wat deze kamer ook zeer geschikt maakt als rustige thuiskantoor-, hobby- of logeerruimte. Tot slot is er nog de ruime garage, een echte bonus. Deze biedt genoeg plek voor fietsen, gereedschappen, sportuitrustingen of gewoon spullen die je niet elke dag gebruikt. Stel je voor: eindelijk al je spullen georganiseerd zonder concessies aan je leefruimte. Ideaal, toch? En dan de ligging van dit huis – nóg een schot in de roos. Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt in Geuzenveld. Binnen korte fietsafstand vind je zowel het Lambertus Zijlplein voor je boodschappen als het uitgestrekte Sloterpark voor een heerlijke wandeling, sportactiviteiten of een middagje ontspanning. De Tuinen van West liggen letterlijk om de hoek, waar je kunt genieten van groen en natuur, zonder de stadse gemakken te moeten missen. Het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn tal van scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Kortom: je hebt echt alles binnen handbereik. KORTE VERWERKING VAN DE HIGHLIGHTS Deze gezinswoning in Geuzenveld is met een woonoppervlakte van 136 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een flinke tuin van 83 m² perfect voor gezinnen! Er is een ruime en gezellige woonkamer met open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een praktische indeling, met drie slaapkamers en een en-suite badkamer op de eerste verdieping en een vierde op zolder. Een lichte, comfortabele tuin én een eigen garage maken het plaatje compleet. De ideale ligging nabij scholen, het Lambertus Zijlplein, het Sloterpark en de Tuinen van West zorgt ervoor dat dit de perfecte plek is voor jong en oud! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte 131m2; - Energielabel B; - Ruime achtertuin van 83m2 met ligging op het noorden; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers, waarvan een en-suite; - Ruime garage aanwezig; - Nabij Sloterpark/Sloterplas; - De erfpacht is afgekocht tot 15-02-2040, vervolgens is deze notarieel vastgeklikt; - Aanvaarding in overleg; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,04%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 559 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2040)
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Parken
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-08-2025
- Verkaufsdatum
- 07-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 970 C
1081JR Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
