Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Haya van Someren-Downerstraat 42
1067WR Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 4.928
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN HET HART VAN GEUZENVELD Ben je op zoek naar een royale en praktische gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen? Deze woning van 136 m² biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, twee badkamers en een riante tuin waar je kinderen lekker kunnen spelen! Met een ideale ligging nabij het Sloterpark, de Tuinen van West en scholen, is dit de perfecte plek om te wonen voor jonge gezinnen of voor diegenen die simpelweg behoefte hebben aan méér ruimte. Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit huis en plan snel een bezichtiging – voordat iemand anders je voor is! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime woning: Maar liefst 136 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie functionele verdiepingen. Ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben! Vier slaapkamers: Zowel ouders als kinderen beschikken over een eigen fijne slaapkamer. De zolderkamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers: Geen geruzie meer in de ochtend – met twee badkamers is er voor iedereen plek. De en-suite badkamer bij de master bedroom voegt extra comfort toe. Ruime tuin: Met een tuin van 83 m² (totale buitenruimte: 116 m² inclusief voortuin) kun je genieten van zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon van een momentje rust. Garage inclusief: Of je nu extra bergruimte nodig hebt voor fietsen, sportspullen of gereedschap, of een veilige plek voor je auto – deze garage is écht een pluspunt! Geweldige locatie: Dicht bij het Lambertus Zijlplein, scholen, openbaar vervoer en het Sloterpark. Hier woon je tussen het groen en toch centraal gelegen. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS – ONTDEK RUIMTE EN COMFORT Bij binnenkomst voel je het direct: dit is geen doorsnee woning. Via de voordeur stap je de ruime entree binnen, waar je toegang hebt tot het aparte toilet – altijd handig voor gasten – en waar je direct de lichtinval van de royale woonkamer tegemoet treedt. Door de grote raampartij en openslaande schuifpui is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek én een gezellige eethoek waar eindeloze diners met vrienden en familie georganiseerd kunnen worden. Als kers op de taart biedt de open indeling een prettige flow tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken aan de voorzijde is praktisch en compleet ingericht met alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Of je nu een simpele maaltijd bereidt of je gasten verrast met een uitgebreid diner, je hebt hier alle tools bij de hand om het koken tot een feestje te maken. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. De riante tuin met een oppervlakte van maar liefst 83 m² is gelegen op het noorden, waardoor je op warme zomerdagen kunt genieten van de schaduw én in de ochtend of late middag toch nog een heerlijk zonnetje meepakt. Dankzij de totale buitenruimte, inclusief voortuin, van 116 m², heb je volop mogelijkheden om het helemaal naar wens in te richten. Denk aan een speelhoek voor de kinderen, een mooie moestuin of een fijne loungeplek – de keuze is aan jou. De eerste verdieping is ingericht met drie royale slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde is extra bijzonder: deze is namelijk voorzien van een eigen en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Luxe en privacy gaan hier hand in hand! De tweede badkamer is perfect voor de rest van het gezin en biedt een comfortabele douche en wastafel. Op de zolderverdieping vind je nog een heerlijke vierde slaapkamer. Dankzij de ligging onder het dak schijnt het licht prachtig naar binnen, wat deze kamer ook zeer geschikt maakt als rustige thuiskantoor-, hobby- of logeerruimte. Tot slot is er nog de ruime garage, een echte bonus. Deze biedt genoeg plek voor fietsen, gereedschappen, sportuitrustingen of gewoon spullen die je niet elke dag gebruikt. Stel je voor: eindelijk al je spullen georganiseerd zonder concessies aan je leefruimte. Ideaal, toch? En dan de ligging van dit huis – nóg een schot in de roos. Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt in Geuzenveld. Binnen korte fietsafstand vind je zowel het Lambertus Zijlplein voor je boodschappen als het uitgestrekte Sloterpark voor een heerlijke wandeling, sportactiviteiten of een middagje ontspanning. De Tuinen van West liggen letterlijk om de hoek, waar je kunt genieten van groen en natuur, zonder de stadse gemakken te moeten missen. Het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn tal van scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Kortom: je hebt echt alles binnen handbereik. KORTE VERWERKING VAN DE HIGHLIGHTS Deze gezinswoning in Geuzenveld is met een woonoppervlakte van 136 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een flinke tuin van 83 m² perfect voor gezinnen! Er is een ruime en gezellige woonkamer met open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een praktische indeling, met drie slaapkamers en een en-suite badkamer op de eerste verdieping en een vierde op zolder. Een lichte, comfortabele tuin én een eigen garage maken het plaatje compleet. De ideale ligging nabij scholen, het Lambertus Zijlplein, het Sloterpark en de Tuinen van West zorgt ervoor dat dit de perfecte plek is voor jong en oud! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte 131m2; - Energielabel B; - Ruime achtertuin van 83m2 met ligging op het noorden; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers, waarvan een en-suite; - Ruime garage aanwezig; - Nabij Sloterpark/Sloterplas; - De erfpacht is afgekocht tot 15-02-2040, vervolgens is deze notarieel vastgeklikt; - Aanvaarding in overleg; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,04%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 559 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 83 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2040)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Aparcar
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-08-2025
- Fecha de venta
- 07-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amstelveenseweg 970 C
1081JR Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
