Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Haya van Someren-Downerstraat 42
1067WR Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.928
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN HET HART VAN GEUZENVELD Ben je op zoek naar een royale en praktische gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen? Deze woning van 136 m² biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, twee badkamers en een riante tuin waar je kinderen lekker kunnen spelen! Met een ideale ligging nabij het Sloterpark, de Tuinen van West en scholen, is dit de perfecte plek om te wonen voor jonge gezinnen of voor diegenen die simpelweg behoefte hebben aan méér ruimte. Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit huis en plan snel een bezichtiging – voordat iemand anders je voor is! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime woning: Maar liefst 136 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie functionele verdiepingen. Ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben! Vier slaapkamers: Zowel ouders als kinderen beschikken over een eigen fijne slaapkamer. De zolderkamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers: Geen geruzie meer in de ochtend – met twee badkamers is er voor iedereen plek. De en-suite badkamer bij de master bedroom voegt extra comfort toe. Ruime tuin: Met een tuin van 83 m² (totale buitenruimte: 116 m² inclusief voortuin) kun je genieten van zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon van een momentje rust. Garage inclusief: Of je nu extra bergruimte nodig hebt voor fietsen, sportspullen of gereedschap, of een veilige plek voor je auto – deze garage is écht een pluspunt! Geweldige locatie: Dicht bij het Lambertus Zijlplein, scholen, openbaar vervoer en het Sloterpark. Hier woon je tussen het groen en toch centraal gelegen. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS – ONTDEK RUIMTE EN COMFORT Bij binnenkomst voel je het direct: dit is geen doorsnee woning. Via de voordeur stap je de ruime entree binnen, waar je toegang hebt tot het aparte toilet – altijd handig voor gasten – en waar je direct de lichtinval van de royale woonkamer tegemoet treedt. Door de grote raampartij en openslaande schuifpui is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek én een gezellige eethoek waar eindeloze diners met vrienden en familie georganiseerd kunnen worden. Als kers op de taart biedt de open indeling een prettige flow tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken aan de voorzijde is praktisch en compleet ingericht met alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Of je nu een simpele maaltijd bereidt of je gasten verrast met een uitgebreid diner, je hebt hier alle tools bij de hand om het koken tot een feestje te maken. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. De riante tuin met een oppervlakte van maar liefst 83 m² is gelegen op het noorden, waardoor je op warme zomerdagen kunt genieten van de schaduw én in de ochtend of late middag toch nog een heerlijk zonnetje meepakt. Dankzij de totale buitenruimte, inclusief voortuin, van 116 m², heb je volop mogelijkheden om het helemaal naar wens in te richten. Denk aan een speelhoek voor de kinderen, een mooie moestuin of een fijne loungeplek – de keuze is aan jou. De eerste verdieping is ingericht met drie royale slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde is extra bijzonder: deze is namelijk voorzien van een eigen en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Luxe en privacy gaan hier hand in hand! De tweede badkamer is perfect voor de rest van het gezin en biedt een comfortabele douche en wastafel. Op de zolderverdieping vind je nog een heerlijke vierde slaapkamer. Dankzij de ligging onder het dak schijnt het licht prachtig naar binnen, wat deze kamer ook zeer geschikt maakt als rustige thuiskantoor-, hobby- of logeerruimte. Tot slot is er nog de ruime garage, een echte bonus. Deze biedt genoeg plek voor fietsen, gereedschappen, sportuitrustingen of gewoon spullen die je niet elke dag gebruikt. Stel je voor: eindelijk al je spullen georganiseerd zonder concessies aan je leefruimte. Ideaal, toch? En dan de ligging van dit huis – nóg een schot in de roos. Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt in Geuzenveld. Binnen korte fietsafstand vind je zowel het Lambertus Zijlplein voor je boodschappen als het uitgestrekte Sloterpark voor een heerlijke wandeling, sportactiviteiten of een middagje ontspanning. De Tuinen van West liggen letterlijk om de hoek, waar je kunt genieten van groen en natuur, zonder de stadse gemakken te moeten missen. Het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn tal van scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Kortom: je hebt echt alles binnen handbereik. KORTE VERWERKING VAN DE HIGHLIGHTS Deze gezinswoning in Geuzenveld is met een woonoppervlakte van 136 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een flinke tuin van 83 m² perfect voor gezinnen! Er is een ruime en gezellige woonkamer met open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een praktische indeling, met drie slaapkamers en een en-suite badkamer op de eerste verdieping en een vierde op zolder. Een lichte, comfortabele tuin én een eigen garage maken het plaatje compleet. De ideale ligging nabij scholen, het Lambertus Zijlplein, het Sloterpark en de Tuinen van West zorgt ervoor dat dit de perfecte plek is voor jong en oud! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte 131m2; - Energielabel B; - Ruime achtertuin van 83m2 met ligging op het noorden; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers, waarvan een en-suite; - Ruime garage aanwezig; - Nabij Sloterpark/Sloterplas; - De erfpacht is afgekocht tot 15-02-2040, vervolgens is deze notarieel vastgeklikt; - Aanvaarding in overleg; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 559 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2040)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-08-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Franz Zieglerstraat 26
1087HN Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veembroederhof 59
1019HD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 540.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 10000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roerstraat
1078LP Amsterdam
€ 3.350 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Lairessestraat 116 2
1071PK Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brederodestraat
1054VD Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kea Boumanstraat
1095MA Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beethovenstraat
1077JG Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
