Direkt zum Inhalt
Logo von DWE Nieuwbouw Makelaars

Hondsrugweg 19 U 3

1101BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 494.009

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.730

2 % Übertragungssteuer (€ 9.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 505.739

Kaufpreis /m²: € 6.958

Fotoalbum

Hondsrugweg 19 U 3 Amsterdam
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De bouw is gestart en de verwachte oplevering is Q3 2025! RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT bouwnummer 141 Brisk, een nieuwbouwproject in het groene Hondsrugpark! Deze fase van het project bestaat uit 36 moderne appartementen variërend van 41m² tot 71m². Heb je interesse? Neem contact op met de makelaar of schrijf je in via de projectwebsite briskamsterdam.nl. Inschrijven doe je in de “Mijn Omgeving” van Brisk. Wanneer je, je account hebt aangemaakt, kun je aangeven welke appartementen jouw voorkeur hebben! Met zo’n 71 vierkante meter aan woonoppervlakte, inclusief een eigen balkon, heb je in dit hoekappartement alle ruimte om jouw dynamische leven vorm te geven. Door de efficiënte indeling beleef je die ruimte optimaal. En wat ook optimaal is: naast de hoofdslaapkamer beschik je over nog een kamer. Ideaal als studeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek! Specificaties: Woonoppervlakte: ca. 71 m2 Woonkamer/keuken: ca. 29 m2 Slaapkamer 1: ca. 13 m2 Slaapkamer 2: ca. 10 m2 Badkamer: ca. 5 m2 Balkon: ca. 6,2 m2 Zonligging balkon: noord Gelegen op de 19e verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Exclusief keuken Exclusief parkeerplaats in parkeergarage LEVENDIGHEID Dat is waar Brisk voor staat. Letterlijk. In dit spannende samenspel van vijf duurzame gebouwen geef jij vorm aan jouw dynamische leven. Tegelijkertijd draag je bij aan de groei en bloei van Hondsrugpark: een nieuwe, veelbelovende en supergroene stadswijk in Amsterdam! LEEF JE UIT! Een mindful morning run door het park of een full body workout in de sportschool. Nog even naar de koffiebar om de hoek, voor een verse smoothie of een stevige espresso. En dan aan het werk, thuis of op kantoor. Hoe jouw dag er ook uitziet, Brisk is jouw bruisende plek om te wonen, werken, sporten en ontspannen. Bovendien word je omringd door alles wat het leven nóg leuker maakt. Van hippe horeca tot winkelcentrum en van bioscoop tot concertgebouw. Dat is geen belofte voor de toekomst. Deze hotspots zijn reeds allemaal aanwezig in dit toekomstige woongebied. HEEL VEEL GROEN Hondsrugpark is niet alleen de naam van de wijk, maar ook van het enorme park dat voor jouw deur tot leven komt. Vanuit je appartement stap je zó in een wereld vol groen, met allerlei bomen en planten, fijne zitplekken en kronkelige paden. Wandelen, relaxen, sporten of met vrienden afspreken: in het Hondsrugpark kan het allemaal! MEER INFORMATIE? Kijk snel op de projectwebsite briskamsterdam.nl voor alle informatie! DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 494.009

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.730

2 % Übertragungssteuer (€ 9.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 505.739

3,04%

Jährlich

%

€ 24.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 494.009
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
21 woonlagen
Lage in
19e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
213 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1101

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.