Direct naar de inhoud
Logo van DWE Nieuwbouw Makelaars

Hondsrugweg 19 U 3

1101BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 494.009

Kosten koper (geschat): € 11.730

2% overdrachtsbelasting (€ 9.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 505.739

Koopprijs /m²: € 6.958

Fotogalerij

Hondsrugweg 19 U 3 Amsterdam
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De bouw is gestart en de verwachte oplevering is Q3 2025! RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT bouwnummer 141 Brisk, een nieuwbouwproject in het groene Hondsrugpark! Deze fase van het project bestaat uit 36 moderne appartementen variërend van 41m² tot 71m². Heb je interesse? Neem contact op met de makelaar of schrijf je in via de projectwebsite briskamsterdam.nl. Inschrijven doe je in de “Mijn Omgeving” van Brisk. Wanneer je, je account hebt aangemaakt, kun je aangeven welke appartementen jouw voorkeur hebben! Met zo’n 71 vierkante meter aan woonoppervlakte, inclusief een eigen balkon, heb je in dit hoekappartement alle ruimte om jouw dynamische leven vorm te geven. Door de efficiënte indeling beleef je die ruimte optimaal. En wat ook optimaal is: naast de hoofdslaapkamer beschik je over nog een kamer. Ideaal als studeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek! Specificaties: Woonoppervlakte: ca. 71 m2 Woonkamer/keuken: ca. 29 m2 Slaapkamer 1: ca. 13 m2 Slaapkamer 2: ca. 10 m2 Badkamer: ca. 5 m2 Balkon: ca. 6,2 m2 Zonligging balkon: noord Gelegen op de 19e verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Exclusief keuken Exclusief parkeerplaats in parkeergarage LEVENDIGHEID Dat is waar Brisk voor staat. Letterlijk. In dit spannende samenspel van vijf duurzame gebouwen geef jij vorm aan jouw dynamische leven. Tegelijkertijd draag je bij aan de groei en bloei van Hondsrugpark: een nieuwe, veelbelovende en supergroene stadswijk in Amsterdam! LEEF JE UIT! Een mindful morning run door het park of een full body workout in de sportschool. Nog even naar de koffiebar om de hoek, voor een verse smoothie of een stevige espresso. En dan aan het werk, thuis of op kantoor. Hoe jouw dag er ook uitziet, Brisk is jouw bruisende plek om te wonen, werken, sporten en ontspannen. Bovendien word je omringd door alles wat het leven nóg leuker maakt. Van hippe horeca tot winkelcentrum en van bioscoop tot concertgebouw. Dat is geen belofte voor de toekomst. Deze hotspots zijn reeds allemaal aanwezig in dit toekomstige woongebied. HEEL VEEL GROEN Hondsrugpark is niet alleen de naam van de wijk, maar ook van het enorme park dat voor jouw deur tot leven komt. Vanuit je appartement stap je zó in een wereld vol groen, met allerlei bomen en planten, fijne zitplekken en kronkelige paden. Wandelen, relaxen, sporten of met vrienden afspreken: in het Hondsrugpark kan het allemaal! MEER INFORMATIE? Kijk snel op de projectwebsite briskamsterdam.nl voor alle informatie! DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 494.009

Kosten koper (geschat): € 11.730

2% overdrachtsbelasting (€ 9.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 505.739

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 494.009
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
21 woonlagen
Gelegen op
19e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
213 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1101

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.