Jump to content
Logo of DWE Nieuwbouw Makelaars

Hondsrugweg 19 U 3

1101BK Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 494.009

Cost of copper (estimated): € 11.730

2% transfer tax (€ 9.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 505.739

Purchase price /m²: € 6.958

Photo Gallery

Hondsrugweg 19 U 3 Amsterdam
Photo 5
Claim profile to display media.

Description

De bouw is gestart en de verwachte oplevering is Q3 2025! RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT bouwnummer 141 Brisk, een nieuwbouwproject in het groene Hondsrugpark! Deze fase van het project bestaat uit 36 moderne appartementen variërend van 41m² tot 71m². Heb je interesse? Neem contact op met de makelaar of schrijf je in via de projectwebsite briskamsterdam.nl. Inschrijven doe je in de “Mijn Omgeving” van Brisk. Wanneer je, je account hebt aangemaakt, kun je aangeven welke appartementen jouw voorkeur hebben! Met zo’n 71 vierkante meter aan woonoppervlakte, inclusief een eigen balkon, heb je in dit hoekappartement alle ruimte om jouw dynamische leven vorm te geven. Door de efficiënte indeling beleef je die ruimte optimaal. En wat ook optimaal is: naast de hoofdslaapkamer beschik je over nog een kamer. Ideaal als studeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek! Specificaties: Woonoppervlakte: ca. 71 m2 Woonkamer/keuken: ca. 29 m2 Slaapkamer 1: ca. 13 m2 Slaapkamer 2: ca. 10 m2 Badkamer: ca. 5 m2 Balkon: ca. 6,2 m2 Zonligging balkon: noord Gelegen op de 19e verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Exclusief keuken Exclusief parkeerplaats in parkeergarage LEVENDIGHEID Dat is waar Brisk voor staat. Letterlijk. In dit spannende samenspel van vijf duurzame gebouwen geef jij vorm aan jouw dynamische leven. Tegelijkertijd draag je bij aan de groei en bloei van Hondsrugpark: een nieuwe, veelbelovende en supergroene stadswijk in Amsterdam! LEEF JE UIT! Een mindful morning run door het park of een full body workout in de sportschool. Nog even naar de koffiebar om de hoek, voor een verse smoothie of een stevige espresso. En dan aan het werk, thuis of op kantoor. Hoe jouw dag er ook uitziet, Brisk is jouw bruisende plek om te wonen, werken, sporten en ontspannen. Bovendien word je omringd door alles wat het leven nóg leuker maakt. Van hippe horeca tot winkelcentrum en van bioscoop tot concertgebouw. Dat is geen belofte voor de toekomst. Deze hotspots zijn reeds allemaal aanwezig in dit toekomstige woongebied. HEEL VEEL GROEN Hondsrugpark is niet alleen de naam van de wijk, maar ook van het enorme park dat voor jouw deur tot leven komt. Vanuit je appartement stap je zó in een wereld vol groen, met allerlei bomen en planten, fijne zitplekken en kronkelige paden. Wandelen, relaxen, sporten of met vrienden afspreken: in het Hondsrugpark kan het allemaal! MEER INFORMATIE? Kijk snel op de projectwebsite briskamsterdam.nl voor alle informatie! DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 494.009

Cost of copper (estimated): € 11.730

2% transfer tax (€ 9.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 505.739

3,04%

Yearly

%

€ 24.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 494.009
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
21 woonlagen
Located on
19e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
213 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1101

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.