Aller directement au contenu
Logo de DWE Nieuwbouw Makelaars

Hondsrugweg 19 U 3

1101BK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 494.009

Coûts d'achat (estimés): € 11.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 505.739

Prix d'achat /m²: € 6.958

Galerie de photos

Hondsrugweg 19 U 3 Amsterdam
Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

De bouw is gestart en de verwachte oplevering is Q3 2025! RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT bouwnummer 141 Brisk, een nieuwbouwproject in het groene Hondsrugpark! Deze fase van het project bestaat uit 36 moderne appartementen variërend van 41m² tot 71m². Heb je interesse? Neem contact op met de makelaar of schrijf je in via de projectwebsite briskamsterdam.nl. Inschrijven doe je in de “Mijn Omgeving” van Brisk. Wanneer je, je account hebt aangemaakt, kun je aangeven welke appartementen jouw voorkeur hebben! Met zo’n 71 vierkante meter aan woonoppervlakte, inclusief een eigen balkon, heb je in dit hoekappartement alle ruimte om jouw dynamische leven vorm te geven. Door de efficiënte indeling beleef je die ruimte optimaal. En wat ook optimaal is: naast de hoofdslaapkamer beschik je over nog een kamer. Ideaal als studeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek! Specificaties: Woonoppervlakte: ca. 71 m2 Woonkamer/keuken: ca. 29 m2 Slaapkamer 1: ca. 13 m2 Slaapkamer 2: ca. 10 m2 Badkamer: ca. 5 m2 Balkon: ca. 6,2 m2 Zonligging balkon: noord Gelegen op de 19e verdieping Inclusief sanitair en tegelwerk Exclusief keuken Exclusief parkeerplaats in parkeergarage LEVENDIGHEID Dat is waar Brisk voor staat. Letterlijk. In dit spannende samenspel van vijf duurzame gebouwen geef jij vorm aan jouw dynamische leven. Tegelijkertijd draag je bij aan de groei en bloei van Hondsrugpark: een nieuwe, veelbelovende en supergroene stadswijk in Amsterdam! LEEF JE UIT! Een mindful morning run door het park of een full body workout in de sportschool. Nog even naar de koffiebar om de hoek, voor een verse smoothie of een stevige espresso. En dan aan het werk, thuis of op kantoor. Hoe jouw dag er ook uitziet, Brisk is jouw bruisende plek om te wonen, werken, sporten en ontspannen. Bovendien word je omringd door alles wat het leven nóg leuker maakt. Van hippe horeca tot winkelcentrum en van bioscoop tot concertgebouw. Dat is geen belofte voor de toekomst. Deze hotspots zijn reeds allemaal aanwezig in dit toekomstige woongebied. HEEL VEEL GROEN Hondsrugpark is niet alleen de naam van de wijk, maar ook van het enorme park dat voor jouw deur tot leven komt. Vanuit je appartement stap je zó in een wereld vol groen, met allerlei bomen en planten, fijne zitplekken en kronkelige paden. Wandelen, relaxen, sporten of met vrienden afspreken: in het Hondsrugpark kan het allemaal! MEER INFORMATIE? Kijk snel op de projectwebsite briskamsterdam.nl voor alle informatie! DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 494.009

Coûts d'achat (estimés): € 11.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 505.739

3,04%

Annuellement

%

€ 24.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 494.009
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
21 woonlagen
Situé à
19e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
213 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1101

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.