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Hoofddorpplein 25 1

1059CW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 8.878

Fotoalbum

Hoofddorpplein 25 1 Amsterdam
Bild 3
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Beschreibung

Deze uitstekend onderhouden maisonnette met riant dakterras ligt op de derde en vierde verdieping van een fraai pand uit 1928 op EIGEN GROND aan het levendige Hoofddorpplein. De woning is in 2020 gerenoveerd en dankzij de combinatie van authentieke details, modern wooncomfort en een energielabel B woon je hier sfeervol én energiezuinig. De kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en vrijwel de hele woning is modern en luxe afgewerkt. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich midden in de populaire Hoofddorppleinbuurt, met de Sloterkade en het Vondelpark op loopafstand. Om de hoek vind je diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Ook zijn supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam liggen binnen handbereik. Op de derde verdieping bevindt zich het woongedeelte met een lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer, een nette badkamer en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer biedt een sfeervolle uitkijk over het Hoofddorpplein en de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een nductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap en sluit perfect aan bij de moderne afwerking van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Op de vierde verdieping is in 2020 een extra woonruimte gerealiseerd met een ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot het riante en sfeervolle dakterras van ca. 31 m2. Hier kun je vrijwel de gehele dag heerlijk ontspannen en van de zon genieten. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2020 - Eigen grond (géén erfpacht) - Energielabel B - Moderne afwerking - Uitstekend onderhouden - Balkon én royaal dakterras - Gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt - VVE Bijdrage ca. €159,- per maand - Oplevering in overleg **English** Beautifully maintained maisonette with spacious roof terrace This beautifully maintained maisonette with a generous roof terrace occupies the third and fourth floors of an attractive 1928 building right on the lively Hoofddorpplein. Fully renovated in 2020, the property perfectly combines authentic details with modern comfort and energy efficiency (energy label B). Several window frames have been renewed and fitted with HR++ glazing, and the entire apartment features a high-quality, modern finish. :Location and surroundings: The property is situated in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, within walking distance of the Sloterkade and the Vondelpark. Around the corner, you’ll find a variety of cosy cafés, restaurants, shops and specialty stores. Supermarkets, schools and sports facilities are all nearby. Accessibility is excellent: both public transport and the main roads towards the A10 ring road, Schiphol Airport and the city centre are just minutes away. Layout: The third floor comprises the main living area with a bright living room, modern kitchen, a bedroom, a neat bathroom and access to the balcony at the rear. The living room offers a charming view over the Hoofddorpplein, while the kitchen is equipped with all essential appliances – including an induction cooktop, dishwasher, oven, fridge/freezer and extractor hood – and matches perfectly with the apartment’s modern finish. The bathroom is practically designed with a spacious shower, toilet, washbasin unit and a washing machine/dryer connection. On the fourth floor, an additional living area was created in 2020, featuring a generously sized bedroom. This bedroom provides access to the large and inviting roof terrace of approx. 31 m², where you can relax in peace and enjoy the sun throughout the day. Interested in this property? Contact Flem’s Taxaties & Makelaardij today to schedule a viewing! Highlights: - Freehold land (no ground lease) - Energy label B - Modern high-quality finish - Excellent condition throughout - Balcony and spacious roof terrace - Located in the sought-after Hoofddorpplein area

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
296 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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