Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

J. Drijverweg 34

1025BJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.064

Fotoalbum

J. Drijverweg 34 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH BELOW *** J. Drijverweg 34, Amsterdam Licht en verzorgd driekamerappartement met balkon op het groen LICHTE LEEFRUIMTE - MODERNE KEUKEN - TWEE SLAAPKAMERS - BALKON MET GROEN UITZICHT - BERGING EN GARAGE - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT Aan een rustige straat in Amsterdam-Noord ligt dit goed onderhouden driekamerappartement van 78 m². De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd complex en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de open leefruimte aan de achterzijde. Grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de afwerking netjes en verzorgd is. De indeling is overzichtelijk en efficiënt, met een duidelijke scheiding tussen wonen, koken en slapen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, terwijl de woonkamer zich richt op het groen aan de achterzijde. Tussen deze twee delen liggen de overige vertrekken, wat zorgt voor een praktische en rustige opzet. Een appartement dat direct een verzorgde indruk maakt en waarin de basis klopt. Begane grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten toegang tot het complex en doorgang naar het trappenhuis en de lift. De verdieping Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met ingebouwde apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer). Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die ruim is opgezet en via de balkondeur in directe verbinding staat met buiten. De lichtinval is hier prettig en zorgt voor een open karakter. Via de tussengang zijn de badkamer, het toilet met fonteintje en de hoofdslaapkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van aangenaam daglicht. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast aanwezig. Buiten/parkeren Het overdekte balkon op het Zuid Oosten, ligt aan de achterzijde en kijkt uit op een groen parkje. In de onderbouw zijn tevens een eigen berging en een garage met elektra en stromend water beschikbaar. Buurt Gelegen in Amsterdam-Noord, in een groene woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ligt een winkelcentrum, boven 't Y, op circa 5 minuten lopen. De Metro Noord-Zuidlijn is met 5 fietsminuten afstand van het metrostation die je in 7 minuten brengt naar het bruisende centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A10, binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van het landelijke Noord mag niet ontbreken met zijn verstilde dorpjes! Kenmerken • Driekamerappartement - Maandelijkse VvE bijdrage EUR 288,19,- en voorschot stookkosten EUR 70,- • Woonoppervlakte: 78 m² • Twee slaapkamers • Moderne keuken • Balkon met groen uitzicht op het Zuid Oosten • Eigen berging en garage in de onderbouw, vraagprijs garage EUR 50.000 k.k. • Goed onderhouden complex • Actieve en financieel gezonde professionele beheerde VVE Interesse in dit moderne appartement? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten het je graag zien. *** J. Drijverweg 34, Amsterdam Bright and well-maintained two-bedroom apartment with balcony overlooking greenery BRIGHT LIVING AREA – MODERN KITCHEN – TWO BEDROOMS – BALCONY WITH GREEN VIEW – STORAGE ROOM AND GARAGE – PERPETUALLY BOUGHT-OFF GROUND LEASE Located on a quiet street in Amsterdam North, this well-maintained two-bedroom apartment of 78 m² is part of a well-kept residential complex and is characterized by its pleasant natural light and spacious open living area at the rear. Large windows and direct access to the balcony create a bright and airy atmosphere, while the finishing throughout the apartment is neat and well cared for. The layout is clear and efficient, with a practical separation between living, cooking, and sleeping areas. The kitchen is situated at the front of the apartment, while the living room overlooks the greenery at the rear. The remaining rooms are positioned between these areas, creating a practical and peaceful layout. An apartment that immediately gives a well-maintained impression and offers a solid foundation. Ground floor Central entrance with mailboxes and intercom system, secured access to the complex, and access to the staircase and elevator. The apartment Entrance hall with utility meter cupboard and access to the various rooms. At the front is the kitchen, designed in a modern corner layout and equipped with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and fridge with freezer. At the rear is the spacious living room, which connects directly to the balcony through large doors. The natural light here is excellent and gives the space an open and inviting character. Through the hallway, you reach the bathroom, separate toilet with washbasin, and the master bedroom. Both bedrooms are neatly finished and enjoy pleasant natural daylight. The bathroom is well maintained and fitted with a shower, washbasin cabinet, and connections for laundry appliances. In addition, there is a separate toilet with washbasin and a practical storage cupboard. Outdoor space / parking The covered southeast-facing balcony is located at the rear and overlooks a green park area. In the basement level, there is also a private storage room and a garage equipped with electricity and running water. Location Situated in Amsterdam North, in a green residential area with all amenities within easy reach. For daily shopping and stores, the shopping center Boven ’t Y is approximately a 5-minute walk away. The North-South metro line can also be reached within 5 minutes by bike, taking you to the vibrant center of Amsterdam in just 7 minutes. Major roads, including the A10 ring road, are accessible within minutes by car. The nearby rural area of Amsterdam North, with its charming quiet villages, adds to the appeal of the location. Features • Two-bedroom apartment • Monthly HOA contribution: EUR 288,19,- and advance heating costs: EUR 70,- • Living area: 78 m² • Two bedrooms • Modern kitchen • Southeast-facing balcony overlooking greenery • Private storage room and garage in the basement; asking price garage EUR 50,000 costs for buyer • Well-maintained residential complex • Active, financially healthy, professionally managed homeowners’ association (HOA) • Perpetually bought-off ground lease Interested in this modern apartment? Contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you around.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.