Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

Jacoba Mosselhof 11

1065WB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.463

Fotoalbum

Jacoba Mosselhof 11 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een modern en duurzaam appartement met alle comfort van nieuwbouw én de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik? Dit stijlvolle 3-kamerappartement van circa 67 m² combineert een hoogwaardige afwerking met een praktische indeling, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats (optioneel). Het stijlvolle appartement bevindt zich in de kindvriendelijke Jacob Geelbuurt. Door de hoekligging komt er veel licht naar binnen in het appartement en daardoor voelt het erg ruimtelijk aan. Daarnaast grenst de woning aan een gezamenlijke binnentuin, welke met zorg wordt onderhouden door de VvE. Dankzij het energielabel A+++ is de woning zeer energiezuinig. Bovendien is de woning volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met vier zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Heb je interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 67 m2 (NEN2580 opgemeten, meetrapport aanwezig); - Stijlvol appartement met moderne afwerking; - Energielabel A+++, geheel voorzien van vloerverwarming en 4 zonnepanelen; - Zonnig balkon op het zuiden; - 2 slaapkamers; - Hoogwaardig afwerking door de gehele woning; - Eigen parkeerplaats (optioneel) op afgesloten terrein buiten (niet inbegrepen, vraagprijs €45.000,-); - Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2072; - De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie; - De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen €167,42,- en voor de parkeerplaats: €19,07; - Gemeenschappelijke fietsenstalling (3 plekken); - Overdracht in overleg. Indeling: Via de centrale entree met intercomsysteem bereik je de lift of het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en open keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en hier kijk je prachtig uit over de netjes onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en combi-oven. Er is gekozen om zwarte details terug te laten komen in de gehele woning, wat het een mooi geheel maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor opslag en wasapparatuur. De nette afwerking en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en verzorgd geheel. Ook door de hoekligging komt er extra veel lichtinval naar binnen. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is! Deze woning ligt in het recent opgeleverde nieuwbouwproject De Jacob (Jacob Geelbuurt) en is duurzaam en onder garantie gebouwd; al deze garanties gaan op de koper over. Grondsituatie: De woning ligt gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is langdurig afgekocht t/m 31 maart 2072. VvE: De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen: €167,42 en voor de parkeerplaats: €19,07. Omgeving: Groen wonen in de stad, dat is precies wat je hier krijgt. De binnenstad is per fiets op korte afstand en in de buurt kun je heerlijk genieten van het groen, verschillende parken en de Sloterplas. De metrostations Lelylaan en Postjesweg liggen op loopafstand en binnen 6 minuten ben je op Schiphol. De bereikbaarheid per auto is zeer gunstig. De A-10 is op een paar minuten per auto, goed te bereiken. Een aantal scholen zijn in de directe nabijheid te vinden evenals het winkelcentrum op het August Allebéplein waar 2 supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden. In de omgeving zijn talloze hotspots te vinden. Hippe bars en leuke restaurantjes. Sloterplas is op loopafstand. In de gemeenschappelijke binnentuin kan door de kinderen veilig gespeeld worden en samen met je medebewoners, kun je genieten van de enorm fraai aangelegde tuin. Deze groene binnentuin is alleen voor bewoners toegankelijk! Toelichting op energieverbruik: BENG Om het energiegebruik terug te dringen, heeft de overheid vanaf 1 januari 2021 in de bouwregelgeving de zogenaamde BENG (Bijna Energie neutrale Gebouwen) ingevoerd. Deze norm kent voor alle energiefacetten van een gebouw kengetallen. Denk aan de isolatiewaarden van de toegepaste bouwonderdelen, de verhouding glasoppervlakte/geveloppervlakte en de toegepaste verwarmings- en luchtbehandelingsinstallaties, etc. De combinatie van deze kengetallen is de BENG. De energieprestatie van alle bouwdelen gelegen in het project de Jacob voldoen aan de eisen die in het Bouwbesluit worden gesteld. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.