Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Bernard Shawsingel 28
1102VC Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 5.814
Fotoalbum
Beschreibung
Licht en goed ingedeeld tweekamerappartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, geen bovenburen én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Aan de Bernard Shawsingel 28 bieden wij dit verzorgde tweekamerappartement van circa 43 m² woonoppervlakte aan, gelegen op de bovenste verdieping van het complex. De woning beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten, een separate berging in de onderbouw en een moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2023.Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, vrij uitzicht en het comfort van geen bovenburen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en lage woonlasten op de lange termijn. Venserpolder West is een levendige woonomgeving met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek waar rust, ruimte en de dynamiek van de stad samenkomen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met prettig uitzicht op het groen. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Door de praktische indeling voelt deze leefruimte ruim en open aan, met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je bovendien een prettig vrij uitzicht en veel privacy. In de onderbouw beschikt het appartement daarnaast over een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen in Venserpolder West, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. Ook de uitvalswegen A1, A2, A9 en de ring A10 zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook qua ontspanning woon je hier ideaal: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff ArenA liggen op enkele minuten fietsen. Daarnaast bevinden Woonmall Villa ArenA en het Nelson Mandelapark zich in de directe omgeving — perfect om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Bijzonderheden: Tweekamerappartement van circa 43,3 m² woonoppervlakte Gelegen op de bovenste verdieping Geen bovenburen Balkon van circa 4,7 m² op het zuidwesten Separate berging in de onderbouw Moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2023 Energielabel C Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Maandelijkse servicekosten €93,66 ENGLISH Bright and well-laid-out two-room apartment on the top floor with a sunny southwest-facing balcony, no upstairs neighbors, and perpetual ground lease (leasehold) fully paid off. At Bernard Shawsingel 28, we offer this well-maintained two-room apartment of approximately 43 m² of living space, located on the top floor of the building. The property features a southwest-facing balcony, a separate storage unit in the basement, and a modern kitchen with built-in appliances, renovated in 2023. Thanks to its top-floor position, you benefit from plenty of privacy, open views, and the comfort of having no upstairs neighbors. In addition, the ground lease has been bought off in perpetuity, providing extra security and low long-term housing costs. Venserpolder West is a lively residential area with plenty of greenery, good amenities, and excellent accessibility. A pleasant place where peace, space, and the dynamism of the city come together. Layout Via the communal staircase you reach the top floor, where the apartment is located. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. At the rear is the spacious bedroom with a pleasant view of greenery. In the center of the apartment is the bathroom, equipped with a shower, toilet, washbasin, and washing machine connection. At the front is the bright living room with an open kitchen. Thanks to its practical layout, this living space feels spacious and open, with enough room for both a seating and dining area. The kitchen was renovated in 2023 and fitted with various modern built-in appliances. From the living room, you can access the balcony. It faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Due to its top-floor location, you also benefit from open views and a high level of privacy. In the basement, the apartment also includes a separate storage unit, ideal for bicycles and additional storage. Surroundings The apartment is conveniently located in Venserpolder West, with all daily amenities within easy reach. Duivendrecht Station and Strandvliet Arena metro station are nearby. The A1, A2, A9, and A10 ring road are also quickly accessible. For daily groceries, the Amsterdamse Poort shopping center is close by, offering a wide range of shops, supermarkets, and specialty stores. In terms of leisure, you are ideally located: the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are just a few minutes by bike. In addition, Villa ArenA shopping mall and Nelson Mandela Park are in the immediate vicinity — perfect for walking, exercising, or relaxing in green surroundings. Features: Two-room apartment of approx. 43.3 m² living space Located at Bernard Shawsingel 28 in Amsterdam Southeast Situated on the top floor No upstairs neighbors Balcony of approx. 4.7 m² facing southwest Separate storage unit of approx. 0.9 m² in the basement Modern kitchen with built-in appliances, renovated in 2023 Energy label C Ground lease bought off in perpetuity Year of construction: 1984 Monthly service costs: €93.66
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 137 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Opveld 20
1082AB Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 38/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Beysterveld 219
1083KD Amsterdam
€ 5.500 p/m
€ 28/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laurierstraat 60 H
1016PN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 8.389/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Sloterweg 1257
1066CJ Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.566/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Breestraat 59
1071ZG Amsterdam
€ 3.880.000 k.k.
€ 12.240/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 317 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Herengracht 116 L
1015BT Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 11.468/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rustenburgerstraat 393 3
1072GW Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
€ 9.690/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lekstraat 66 4
1079ET Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
€ 8.295/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
