Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Bernard Shawsingel 28

1102VC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.814

Photo Gallery

Bernard Shawsingel 28 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Licht en goed ingedeeld tweekamerappartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, geen bovenburen én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Aan de Bernard Shawsingel 28 bieden wij dit verzorgde tweekamerappartement van circa 43 m² woonoppervlakte aan, gelegen op de bovenste verdieping van het complex. De woning beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten, een separate berging in de onderbouw en een moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2023.Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, vrij uitzicht en het comfort van geen bovenburen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en lage woonlasten op de lange termijn. Venserpolder West is een levendige woonomgeving met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek waar rust, ruimte en de dynamiek van de stad samenkomen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met prettig uitzicht op het groen. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Door de praktische indeling voelt deze leefruimte ruim en open aan, met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je bovendien een prettig vrij uitzicht en veel privacy. In de onderbouw beschikt het appartement daarnaast over een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen in Venserpolder West, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. Ook de uitvalswegen A1, A2, A9 en de ring A10 zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook qua ontspanning woon je hier ideaal: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff ArenA liggen op enkele minuten fietsen. Daarnaast bevinden Woonmall Villa ArenA en het Nelson Mandelapark zich in de directe omgeving — perfect om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Bijzonderheden: Tweekamerappartement van circa 43,3 m² woonoppervlakte Gelegen op de bovenste verdieping Geen bovenburen Balkon van circa 4,7 m² op het zuidwesten Separate berging in de onderbouw Moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2023 Energielabel C Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Maandelijkse servicekosten €93,66 ENGLISH Bright and well-laid-out two-room apartment on the top floor with a sunny southwest-facing balcony, no upstairs neighbors, and perpetual ground lease (leasehold) fully paid off. At Bernard Shawsingel 28, we offer this well-maintained two-room apartment of approximately 43 m² of living space, located on the top floor of the building. The property features a southwest-facing balcony, a separate storage unit in the basement, and a modern kitchen with built-in appliances, renovated in 2023. Thanks to its top-floor position, you benefit from plenty of privacy, open views, and the comfort of having no upstairs neighbors. In addition, the ground lease has been bought off in perpetuity, providing extra security and low long-term housing costs. Venserpolder West is a lively residential area with plenty of greenery, good amenities, and excellent accessibility. A pleasant place where peace, space, and the dynamism of the city come together. Layout Via the communal staircase you reach the top floor, where the apartment is located. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. At the rear is the spacious bedroom with a pleasant view of greenery. In the center of the apartment is the bathroom, equipped with a shower, toilet, washbasin, and washing machine connection. At the front is the bright living room with an open kitchen. Thanks to its practical layout, this living space feels spacious and open, with enough room for both a seating and dining area. The kitchen was renovated in 2023 and fitted with various modern built-in appliances. From the living room, you can access the balcony. It faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Due to its top-floor location, you also benefit from open views and a high level of privacy. In the basement, the apartment also includes a separate storage unit, ideal for bicycles and additional storage. Surroundings The apartment is conveniently located in Venserpolder West, with all daily amenities within easy reach. Duivendrecht Station and Strandvliet Arena metro station are nearby. The A1, A2, A9, and A10 ring road are also quickly accessible. For daily groceries, the Amsterdamse Poort shopping center is close by, offering a wide range of shops, supermarkets, and specialty stores. In terms of leisure, you are ideally located: the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are just a few minutes by bike. In addition, Villa ArenA shopping mall and Nelson Mandela Park are in the immediate vicinity — perfect for walking, exercising, or relaxing in green surroundings. Features: Two-room apartment of approx. 43.3 m² living space Located at Bernard Shawsingel 28 in Amsterdam Southeast Situated on the top floor No upstairs neighbors Balcony of approx. 4.7 m² facing southwest Separate storage unit of approx. 0.9 m² in the basement Modern kitchen with built-in appliances, renovated in 2023 Energy label C Ground lease bought off in perpetuity Year of construction: 1984 Monthly service costs: €93.66

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
137 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.