Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Bernard Shawsingel 28

1102VC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 5.814

Galerie de photos

Bernard Shawsingel 28 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en goed ingedeeld tweekamerappartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, geen bovenburen én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Aan de Bernard Shawsingel 28 bieden wij dit verzorgde tweekamerappartement van circa 43 m² woonoppervlakte aan, gelegen op de bovenste verdieping van het complex. De woning beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten, een separate berging in de onderbouw en een moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2023.Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, vrij uitzicht en het comfort van geen bovenburen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en lage woonlasten op de lange termijn. Venserpolder West is een levendige woonomgeving met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek waar rust, ruimte en de dynamiek van de stad samenkomen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met prettig uitzicht op het groen. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Door de praktische indeling voelt deze leefruimte ruim en open aan, met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de ligging op de bovenste verdieping heb je bovendien een prettig vrij uitzicht en veel privacy. In de onderbouw beschikt het appartement daarnaast over een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen in Venserpolder West, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. Ook de uitvalswegen A1, A2, A9 en de ring A10 zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook qua ontspanning woon je hier ideaal: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff ArenA liggen op enkele minuten fietsen. Daarnaast bevinden Woonmall Villa ArenA en het Nelson Mandelapark zich in de directe omgeving — perfect om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Bijzonderheden: Tweekamerappartement van circa 43,3 m² woonoppervlakte Gelegen op de bovenste verdieping Geen bovenburen Balkon van circa 4,7 m² op het zuidwesten Separate berging in de onderbouw Moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2023 Energielabel C Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Maandelijkse servicekosten €93,66 ENGLISH Bright and well-laid-out two-room apartment on the top floor with a sunny southwest-facing balcony, no upstairs neighbors, and perpetual ground lease (leasehold) fully paid off. At Bernard Shawsingel 28, we offer this well-maintained two-room apartment of approximately 43 m² of living space, located on the top floor of the building. The property features a southwest-facing balcony, a separate storage unit in the basement, and a modern kitchen with built-in appliances, renovated in 2023. Thanks to its top-floor position, you benefit from plenty of privacy, open views, and the comfort of having no upstairs neighbors. In addition, the ground lease has been bought off in perpetuity, providing extra security and low long-term housing costs. Venserpolder West is a lively residential area with plenty of greenery, good amenities, and excellent accessibility. A pleasant place where peace, space, and the dynamism of the city come together. Layout Via the communal staircase you reach the top floor, where the apartment is located. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. At the rear is the spacious bedroom with a pleasant view of greenery. In the center of the apartment is the bathroom, equipped with a shower, toilet, washbasin, and washing machine connection. At the front is the bright living room with an open kitchen. Thanks to its practical layout, this living space feels spacious and open, with enough room for both a seating and dining area. The kitchen was renovated in 2023 and fitted with various modern built-in appliances. From the living room, you can access the balcony. It faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Due to its top-floor location, you also benefit from open views and a high level of privacy. In the basement, the apartment also includes a separate storage unit, ideal for bicycles and additional storage. Surroundings The apartment is conveniently located in Venserpolder West, with all daily amenities within easy reach. Duivendrecht Station and Strandvliet Arena metro station are nearby. The A1, A2, A9, and A10 ring road are also quickly accessible. For daily groceries, the Amsterdamse Poort shopping center is close by, offering a wide range of shops, supermarkets, and specialty stores. In terms of leisure, you are ideally located: the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are just a few minutes by bike. In addition, Villa ArenA shopping mall and Nelson Mandela Park are in the immediate vicinity — perfect for walking, exercising, or relaxing in green surroundings. Features: Two-room apartment of approx. 43.3 m² living space Located at Bernard Shawsingel 28 in Amsterdam Southeast Situated on the top floor No upstairs neighbors Balcony of approx. 4.7 m² facing southwest Separate storage unit of approx. 0.9 m² in the basement Modern kitchen with built-in appliances, renovated in 2023 Energy label C Ground lease bought off in perpetuity Year of construction: 1984 Monthly service costs: €93.66

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
137 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.