Direkt zum Inhalt
Logo von Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Jan Pieter Heijestraat 141 H

1054MG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jan Pieter Heijestraat 141 H Amsterdam
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***english below*** Twee-kamer appartement van ca. 35m2 op de Jan Pieter Heijestraat 141-I. Stap binnen in dit charmante en lichte appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1899, gelegen in de geliefde Helmersbuurt. Hier woon je te midden van een levendige buurt vol gezellige koffiebars, winkels en restaurants, om de hoek van het Vondelpark! Gelegen op eigen grond! Indeling Via de hal ben je direct in het appartement binnen. Links vind je de badkamer (2022), slim ingedeeld met een moderne douche, wastafel en toilet. Loop je door, dan kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Hier valt meteen het vele daglicht op dat door de hoge ramen binnen komt. De houten vloer en lichte wanden geven de ruimte een warme, rustige uitstraling. De keuken, strak in het wit, is voorzien van alles wat je nodig hebt om u te koken en grenst subtiel aan het woongedeelte, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer. Deze is ruim bemeten en voelt dankzij de grote ramen licht en luchtig aan. Plus ruime ingebouwde kastruimte. Kortom: de indeling is praktisch én sfeervol. Omgeving Gelegen in het mooie Oud-West, tussen de Overtoom en Kinkerstraat, in een gezellige en levendige buurt met ruim aanbod aan eet- en winkel gelegenheden. Het Vondelpark, de Hallen en het Museumplein zijn op loopafstand. Bereikbaarheid Het centrum van Amsterdam ligt op minder dan 5 minuten fietsen. Vanaf de woning is de ringweg A-10 gemakkelijk te bereiken via de afslag S106. Leuk om te weten De straat is in 1898 aangelegd en vernoemd naar Jan Pieter Heije (1809–1876), een arts, dichter en schrijver van populaire kinderliedjes zoals Zie de maan schijnt door de bomen en In ’t groene dal. Hij zette zich ook in voor het behoud van Nederlandse muziekgeschiedenis. VvE (Vereniging van Eigenaars) Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE, in eigen beheer; € 50,- per maand. MJOP is aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlakte van 35 m² (conform NEN2580); - Energielabel B - Ruime living met open keuken; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE, in eigen beheer; - VvE-servicekosten: € 50,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg (kan snel). ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bel 020:42 02 222 *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ***English*** Two-room apartment of approximately 35m2 at Jan Pieter Heijestraat 141-I. Step inside this charming and bright apartment on the first floor of a characteristic building from 1899, located in the popular Helmersbuurt neighborhood. Here you will live in the middle of a lively neighborhood full of cozy coffee bars, shops, and restaurants, just around the corner from Vondelpark! Located on private land! Layout The hallway leads directly into the apartment. On the left is the bathroom (2022), cleverly laid out with a modern shower, sink, and toilet. Walking through, you enter the spacious living room with open kitchen. Here, you immediately notice the abundance of daylight coming in through the high windows. The wooden floor and light walls give the space a warm, peaceful atmosphere. The kitchen, sleek in white, is equipped with everything you need for cooking and subtly adjoins the living area, creating a cozy living space. From the living room, you walk through to the bedroom. It is spacious and feels light and airy thanks to the large windows. Plus, there is ample built-in closet space. In short: the layout is practical and attractive. Surroundings Located in the beautiful Oud-West, between Overtoom and Kinkerstraat, in a cozy and lively neighborhood with a wide range of dining and shopping opportunities. The Vondelpark, De Hallen, and Museumplein are within walking distance. Accessibility The center of Amsterdam is less than a 5-minute bike ride away. The A-10 ring road is easily accessible through exit S106. Fun fact The street was built in 1898 and named after Jan Pieter Heije (1809–1876), a doctor, poet, and writer of popular children's songs such as Zie de maan schijnt door de bomen (See the moon shining through the trees) and In 't groene dal (In the green valley). He was also committed to preserving Dutch music history. Homeowners' Association Financially sound, small-scale, and active homeowners' association, self-managed; €50 per month. MJOP is available. Features - Living area of 35 m² (in accordance with NEN2580); - Energy label B - Spacious living room with open kitchen; - Located on freehold land (no ground lease); - Financially sound, small-scale, and active VvE, self-managed; - VvE service costs: €50 per month; - Non-owner-occupancy clause; - Delivery in consultation (can be done quickly). ________________________________ Curious about this unique opportunity? Schedule a viewing today and discover all the possibilities of this wonderful apartment in a prime location! Call 020:42 02 222 This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters of importance to them. With respect to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) purchasing agent to guide you through the process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in time to your purchasing agent and independently (have them) investigated. If you choose not to engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently expert to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
120 m³

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.