Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Plantage Parklaan 11 1
1018ST Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.080.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.450
2 % Übertragungssteuer (€ 21.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.103.450
Kaufpreis /m²: € 9.310
Fotoalbum
Beschreibung
Aan het Wertheim No. 11 | Wonen aan de Plantage Parklaan 11, betekent wonen in de Plantagebuurt direct aan het Wertheimpark in een monumentaal herenhuisensemble met uitzicht op één van de meest groene en rustige plekken van Amsterdam-Centrum. Achter de statige gevel ontvouwt zich een volledig gerenoveerd (2019), licht en elegant appartement waar hoge plafonds, grote raampartijen en eigentijds wooncomfort samenkomen. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Aan de rand van het Wertheimpark, op de hoek van de Plantage Parklaan en de Plantage Middenlaan, bevindt zich dit monumentale herenhuisensemble uit 1865-1866, ontworpen door architect G.W. Breuker. De statige gevel met hoge vensters, verfijnde ornamentiek en afgeronde hoekpartijen vormt een karakteristiek onderdeel van de historische Plantagebuurt. Via de entree ontvouwt zich een appartement waarin monumentale architectuur en eigentijds wooncomfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De bel-etage vormt het hart van de woning, met hoge plafonds, lange zichtlijnen en grote raampartijen die uitkijken over het groen van het Wertheimpark. Franse balkons versterken de verbinding met buiten en laten het licht gedurende de dag telkens van karakter veranderen. De living strekt zich uit over de volledige voorzijde en biedt ruimte aan zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een rustige en heldere stijl die mooi aansluit op de architectuur van de woning. In het souterrain bevinden zich de slaapvertrekken, waar de sfeer juist rustig en besloten aanvoelt. De hoofdslaapkamer kijkt uit op het park en beschikt over maatwerkoplossingen en ruimte voor een werk- of leeshoek. Ook de overige kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een ingetogen materiaalpalet. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van monumentale elegantie, rust en een uitzonderlijk groene ligging midden in Amsterdam. Een plek waar licht, uitzicht en architectuur samenkomen in een vanzelfsprekende woonbeleving. Buurtgids Wonen in de Plantagebuurt betekent wonen in één van de groenste en meest karaktervolle wijken van Amsterdam, waar natuur, kunst, cultuur en gastronomie samenkomen. De Plantagebuurt is een verborgen parel in Amsterdam die zich eind vorige eeuw vooral door de diamantindustrie tot een chique woonwijk ontwikkelde. In deze buurt vind je vele parken en tuinen maar ook juist bijzondere architectuur als resultaat van een rijke geschiedenis. Zo diende de buurt in de 17e en 18e eeuw vooral als achtertuin voor de rijke Amsterdammer, waar men zich in een oase van rust kon terugtrekken. De woning is gelegen aan het Wertheimplantsoen, in de directe nabijheid van Artis en de Hortus Botanicus. De Plantagebuurt is goed bereikbaar en vormt een oase van rust tussen de drukke binnenstad en Amsterdam-Oost. De Universiteit van Amsterdam aan de Roeterstraat, is een belangrijke culturele factor in de Plantagebuurt. Op loopafstand bevindt zich een selectie aan authentieke cafe’s, zoals Eik en Linde, en restaurants, zoals Restaurant De Plantage. Daarnaast bevinden zich de Magere Brug en Utrechtsestraat op loopafstand. Op cultureel vlak biedt de omgeving een rijk aanbod, met het H’ART museum en het Tropenmuseum. Artis, gelegen op steenworp afstand, vormt een iconisch element in de wijk. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een grote Albert Heijn aan de Jodenbree straat (loopafstand), wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een buurt die verfijning en levendigheid in perfecte harmonie samenbrengt. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 116 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Volledig gerenoveerd in 2019 • Informatie fundering is in 2018 vernieuwd • Vloer warming geheel • Rijks monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 1.080.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.450
2 % Übertragungssteuer (€ 21.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.103.450
3,04%
Jährlich
%
€ 54.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.080.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Inhalt
- 332 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1866
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ruysdaelkade 269 C
1072AZ Amsterdam
€ 895.000 k.k.
€ 7.851/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cornelis Schuytstraat 16 H
1071JH Amsterdam
€ 755.000 k.k.
€ 13.017/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rustenburgerdwarsstraat 2 F
1074JJ Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 7.794/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Albert Luthulistraat 31 D
1091NS Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 9.062/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Teslastraat 27
1098VD Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 6.683/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Theodoor van Hoytemastraat 18
1062CG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.783/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Ostadestraat 388 2
1074XB Amsterdam
€ 449.500 k.k.
€ 9.989/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pannerdenstraat 43
1106BG Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
