Direkt zum Inhalt
Logo von NOMOS

Cornelis Schuytstraat 16 H

1071JH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 755.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.950

2 % Übertragungssteuer (€ 15.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 771.950

Kaufpreis /m²: € 13.017

Fotoalbum

Cornelis Schuytstraat 16 H Amsterdam
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Cornelis Schuytstraat betekent wonen op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam Oud Zuid. Dit appartement onderscheidt zich direct door de royale leefruimte van circa 58 m², een zonnig dakterras van circa 36 m² en een Frans balkon. Een zeldzame combinatie van licht, ruimte en buitenleven midden in de stad en de kans om geheel naar eigen smaak in te richten. Een karaktervolle straat waar hoogwaardige winkels, goede restaurants en het Vondelpark samenkomen met de rust en elegantie die deze buurt zo bijzonder maken. Indeling Het appartement van circa 58 m² is gelegen op de eerste verdieping van een stijlvol pand en combineert klassieke charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij de efficiënte indeling, hoge plafonds en grote raampartijen voelt de woning opvallend licht en ruim aan. De royale leefruimte vormt het centrale hart van het appartement. De halfopen keuken sluit op natuurlijke wijze aan op de woon- en eetruimte, waardoor een open en tegelijkertijd comfortabele indeling ontstaat. Vanuit de eetruimte geven openslaande deuren toegang tot het dakterras van circa 37 m², een aangename verlenging van de leefruimte en een rustige plek om buiten te zitten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en geven de woning een lichte en prettige sfeer. De afwerking is verzorgd en in balans, met ruimte voor een eigen invulling waarbij authentieke details op natuurlijke wijze samengaan met hedendaags wooncomfort. Een belangrijk pluspunt van de woning is het energielabel A. Daarmee voldoet het appartement aan de hedendaagse eisen van comfortabel en energiezuinig wonen, zonder afbreuk te doen aan het karakter van het pand. De woning wordt momenteel gesplitst van het bovenhuis, waardoor de VvE en splitsing nog geformaliseerd dienen te worden. Locatie Wonen aan de Cornelis Schuytstraat betekent wonen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam Oud-Zuid. Een karaktervolle straat waar hoogwaardige winkels, verfijnde horeca en het Vondelpark samenkomen met de rust en uitstraling die deze buurt al jarenlang zo geliefd maken. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, het Museumplein en het Concertgebouw, evenals een breed aanbod aan cafés, speciaalzaken en restaurants. De Cornelis Schuytstraat staat bekend om haar hoogwaardige voorzieningen en prettige sfeer, waardoor de buurt geliefd is bij zowel Amsterdammers als internationale bewoners. Cornelis Schuytstraat 16-1 biedt een zeldzame kans om te wonen op een locatie waar stedelijke dynamiek en rust op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Highlights - Gelegen aan de geliefde Cornelis Schuytstraat in Amsterdam Oud-Zuid - Circa 58 m² woonoppervlak - Dakterras van circa 37 m² - Frans balkon aan de voorzijde - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Hoge plafonds en grote raampartijen - Veel natuurlijk lichtinval - Gelegen nabij het Vondelpark, Museumplein en het Concertgebouw - Omringd door hoogwaardige winkels, cafés en restaurants

Hypothek berekenen

€ 755.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.950

2 % Übertragungssteuer (€ 15.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 771.950

3,04%

Jährlich

%

€ 37.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 755.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.