Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Pannerdenstraat 43
1106BG Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.208
Fotoalbum
Beschreibung
*** ENGLISH BELOW *** Pannerdenstraat 43, Amsterdam Ruim en licht tweelaags appartement met drie slaapkamers, twee balkons, berging, eigen parkeerplaats en eeuwigdurende afgekochte erfpacht! Welkom in dit ruime en goed ingedeelde tweelaagse appartement aan de Pannerdenstraat 43 in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 100m², drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken biedt deze woning u volop comfort en leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning, twee balkons, een externe berging en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Hier woont u modern, praktisch en met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gelegen in de geliefde wijk Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost, in een levendige en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook de kinderboerderij en het Gaasperplaspark bevinden zich op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Met metro en bus bent u snel in het centrum van Amsterdam en ook de uitvalswegen A1, A2 en A9 zijn eenvoudig te bereiken. Entree U betreedt de woning via de gezamenlijke entree en bereikt via de galerij de voordeur. Binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de open indeling en het vele licht dat naar binnen valt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt toegang tot een van de balkons, wat zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en een kookeiland met barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De spoelbak met kraan en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. De strakke afwerking geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel met spiegel. Daarnaast is er een zwevend toilet aanwezig. Een complete en comfortabele ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra comfort. De kamers zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons op het Zuiden met zonnescherm, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een fijne plek om even tot rust te komen of van de zon te genieten. Berging De externe berging biedt u praktische extra opslagruimte. Ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort in deze stedelijke omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 100 m² • VvE bijdrage appartement: EUR 270,84 berging: EUR 19,02 Parkeerplaats: EUR 61,30 per maand • Tweelaags appartement • Gelegen in Amsterdam-Zuidoost • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Airconditioning aanwezig • Twee balkons • Externe berging • Eigen parkeerplaats • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Ligbad voorzien van 6 jets! *** Pannerdenstraat 43, Amsterdam Spacious and bright split-level apartment with three bedrooms, two balconies, storage room, private parking space, and perpetually bought-off ground lease! Welcome to this spacious and well-designed split-level apartment located at Pannerdenstraat 43 in Amsterdam. With a living area of 100 m², three bedrooms, and a bright living room with an open kitchen, this property offers plenty of comfort and living space. The presence of air conditioning, two balconies, an external storage room, and a private parking space complete the picture. Here, you live modernly, practically, and with all conveniences within easy reach. The property is located in the popular Reigersbos neighborhood in Amsterdam-Zuidoost, in a lively and family-friendly area. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants. The petting zoo and Gaasperplas Park are also within walking distance, perfect for relaxation and recreation. In addition, schools, sports facilities, and public transport are all easily accessible. With metro and bus connections nearby, Amsterdam city centre can be reached quickly, while the A1, A2, and A9 motorways are also conveniently accessible. Entrance You enter the property through the shared entrance and reach the front door via the gallery. Inside, you arrive in the hallway, which immediately gives a neat and well-maintained impression. From here, you have access to the toilet, the living room, and the staircase to the first floor. Living room The living room forms the heart of the home and is characterized by its open layout and abundance of natural light. There is plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area. The living room connects directly to the open kitchen and provides access to one of the balconies, creating a pleasant extension of the living space. Kitchen The modern open kitchen blends seamlessly into the living room and features a long countertop and a kitchen island with a breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The sink with faucet and ample storage space complete the kitchen. The sleek finish gives the kitchen a contemporary appearance. First floor The fixed staircase leads to the first floor, where you will find three bedrooms and the bathroom, all arranged in a practical and organized layout. Bathroom The bathroom is fully tiled and neatly finished. It features a shower cabin, a bathtub, and a double washbasin with mirror. There is also a wall-mounted toilet. A complete and comfortable space where you can truly relax. Bedrooms All three bedrooms are spacious and bright. They provide enough room for a bed, wardrobe, and optionally a desk. One of the bedrooms is equipped with air conditioning and has access to the balcony, providing extra comfort. The rooms are multifunctional and can easily be used as a home office or hobby room if desired. Outdoor space The property features two south-facing balconies with sunshades, where you can fully enjoy the outdoor air and sunshine. A perfect place to relax and unwind. Storage room The external storage room provides practical additional storage space, ideal for bicycles, tools, or seasonal items. Parking The apartment comes with a private parking space, offering extra convenience and comfort in this urban environment. Details • Living area: 100 m² • HOA contribution apartment: EUR 270.84, storage room: EUR 19.02, parking space: EUR 61.30 per month • Split-level apartment • Located in Amsterdam-Zuidoost • Three bedrooms • Bright living room with open kitchen • Modern kitchen with cooking island and built-in appliances • Bathroom with bathtub, shower, and double washbasin • Air conditioning available • Two balconies • External storage room • Private parking space • Excellent accessibility by public transport and highways • Close to shops, schools, and sports facilities • Bathtub equipped with 6 massage jets!
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Inhalt
- 332 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas kopakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en aan water
- Parken
- Parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
KNSM-laan 461
1019LG Amsterdam
€ 749.000 k.k.
€ 7.490/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schaarbeekstraat 13
1066JW Amsterdam
€ 755.000 k.k.
€ 5.317/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 210
1017GV Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 8.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westerdoksdijk 387
1013AD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 9.036/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sprinklerstraat 19
1019VR Amsterdam
€ 580.000 k.k.
€ 8.529/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bankastraat 50 H
1094EG Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 8.125/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bentinckstraat 48 1
1051GM Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leeuwendalersweg 694
1061BK Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.117/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
